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台南高雄聯手打造南台灣科技廊帶

台積電2021年11月9日證實將在高雄設廠,預期將與南科串聯,形成一完整科技廊帶,這也顯示南台灣科技產業區在全球的地位越發重要,對此台南市政府表示樂觀其成表示,隨著各指標公司持續進駐,南台灣未來發展可期,台南及高雄的產業鏈串接後,相信將可發揮1+1>2的效益。

台南市政府表示,台南市2021年共新增282家投資案,吸引385億元投資額,創造1108億元產值,帶來15264個就業機會,包括Garmin、心忠電業、南紡二期、聲寶台南廠等皆在2021年完工啟用。此外,三井Outlet進駐開幕在即、原東帝士舊址「南山台南廣場」重啟開發等案均受矚目,也為台南帶來豐富就業機會。

台南市政府指出,Garmin在樹谷園區設廠需要大量人才,台南市政府8-9月總共辦理5場徵才活動,加上各就業服務站媒合服務,媒合逾800位民眾覓得新職。另一重大投資案三井Outlet明(2022)年即將開幕營業,台南市政府在7月中旬陸續協助三井Outlet品牌廠商徵才,11月19日也將辦理人才招募,預計釋出600個職缺。台南市就業市場發展蓬勃,2021年上半年失業率僅3.9%,在六都當中與台中並列最低,更低於全國的3.93%。

在未來產業發展部分,台南也持續邁步,2021年9月與工研院共同宣布啟動「化合物半導體產業-南方雨林計畫」,展開第三代半導體的實驗研究佈局,推動沙崙成為下一個世代的半導體研發重鎮,以南科、沙崙雙引擎,帶動台南地區的快速發展。

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台南市房地稅雙漲 財政部:不違法

台南市地價稅和房屋稅雙漲過高,以及房屋稅追溯15年,財政部表示,未違法,但地方政府必須自行處理。 財政部官員說,台南市政府早已對外公布房屋稅回溯15年,應無轉圜餘地,加上並未違法,且也無不合理,過去30年未曾調整過,導致稅基較低,因此不能說是回溯15年,也有考量折舊等問題,民眾主要是因為加稅不開心,但事實上,加稅幅度並不大,財政部授權由地方政府決定之。 [...]

11月10日 顏炳立跟大家分享市場投資策略

本會【105年不動產經營系列講座】謹訂於105年11月10日下午,假台南商務會館 D廳,特邀請戴德梁行不動產投資顧問公司台灣分公司董事總經理顏炳立,跟大家分享【2017房地產市場預測與投資策略 - 負利率潮流下,資金何去何從?】歡迎各會員公司踴躍參加,前往聆聽。 一、時 間:105年11月10日(星期四)下午2點10分報到 二、地 點:台南商務會館 D廳   TEL:06-2435699 (台南市 [...]

9月颱干擾中南部 房市價平量縮

台灣央行26日公布9月購置住宅貸款餘額較上月增加321.61億元,並續創新高,而建築貸款則是較上月再度轉減7.06億元,顯示營造建築需求成長減緩 台灣經濟研究院分析,9月國內六都建物買賣移轉件數月減4.2%,主要是因為颱風多次侵襲,且買方預期房價仍有下跌的空間,延緩購屋決策,再加上持有稅與贈與稅的調整,也造成買氣冷卻。 台灣房屋智庫說明,9月受颱風干擾,中南部交易影響最大,量縮最為明顯,加上天外飛 [...]

違建改綠能就地合法 經部擬推廣

高雄市政府年初修法放寬屋頂或一樓車庫加蓋的違建,只要依改善為綠能設施,即可取得使用執照。經濟部長李世光表示,與桃園市政府也有討論,希望未來全國縣市一起努力推動。 邱議瑩表示,監察院去年公布,全台灣學校沒有建照有3534件,沒有使用執照有3821件,太陽光電在第一階段推動就遭遇困難。而根據《高雄厝設計及鼓勵回饋辦法》,沒有建照、使用執照的違建,只要改建綠能設施就能就地合法,此政策可大幅增加太陽光電建 [...]

麻豆轉運站聯外道路工程落成啟用

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全球高所得人士購屋意願高

調查顯示,儘管全球經濟仍充滿不確定性,但對於特別富有的人來說,仍是買家市場。根據《CNBC》報導,調查發現超級富人,也就是身家淨值超過5000萬美元或更多的人數仍然有所增加。 根據指出,有錢人俱樂部的人數超過 12 萬3千人,五年內跳漲了 53%。多數來自北美,且成長率快過亞洲一倍,更比歐洲快上許多。 雖然全美房仲協會數據顯示,價格超過100萬美元的需求放緩,但高所得人士仍對買進房產有強烈意願;只 [...]

電梯大樓成購屋首選 北跌中南微漲

電梯大樓管理相對安全,成為不少購屋族首選,群義房屋觀察全台主要都會區電梯大樓房價變化,呈現北跌、中南微漲,房市以自用為主。 群義房屋統計內政部實價登錄資料,全台六都今年前8月的電梯住宅大樓平均房價, 北台灣較2014年同期約跌3.5%到8.9%。中南部反漲6.4%到10.1%,其中台中市較2年前房價漲幅最大,達10.1%,今年前8月均價已達20.7萬元。 群義房屋表示,電梯大樓房價呈現「北跌、中南 [...]

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新承做房貸利率狂跌 探75個月最低

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權狀只算室內面積 公設也將在登記外

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