預售屋交易課重稅 案件量大增
根據賦稅署統計，7月以來有很多案件落入重稅範圍，首度納入的預售屋交易有738件為應稅案件，當中有9成9適用35%~45%稅率重稅，共課稅2億元。
根據報導，房地合一稅2.0自今年7月正式上路，規定自2016年後取得房地適用，境內個人、企業適用的「短期交易」期間，2年內出售稅率45%，逾2年、未滿5年內出售課35%；境外個人、企業方面，2年內出售課45%，逾2年以上課35%，並將預售屋、特定股權交易也納入課稅。
財政部統計，房地合一2.0新制上路後，7~8月每月平均適用45%稅率的案件1585件，稅率35%平均1099件，均高於上半年平均的945件及590件；屬預售屋交易部分，7~8月就有1346件落入申報，有高達608件申報虧損，其餘738件交易後有獲利，其中有604件在持有期間2年內交易、適用45%重稅，130件持有2年以上未滿5年、適用35%稅率，共計有9成9適用重稅，合計申報稅額約2億多元，平均每件稅額27萬餘元。
房地合一2.0新制7~8月適用35%及45%重稅案件量大增，平均每月申報案件也比今年上半年下滑；但也不排除因上路後受到疫情影響，仍無法完整評估政策成效。