房價持續飆漲 近4成民眾看漲房價
疫情趨緩，房地產交易量也逐步走揚；根據調查，受到國際原物料上漲的影響，部分地區預售案場及新成屋房價傳出搶購消息。民眾在受到漲價效應及預期心理影響，房價看漲的比重也相對較多。
根據一向網路調查，在房價感受度方面，56%受訪者認為房價約略保持平穩、38%感受房價仍上漲，明顯高於感受下跌的6%。對於年底第四季房價的看法，預期房價上漲的比重也有39%，高於看跌房價的10%。
專家表示，受到國際原物料上漲的影響，部分地區預售案場及新成屋房價傳出搶購消息。民眾在受到漲價效應及預期心理影響，房價看漲的比重也相對較多。
根據資料統計顯示，2021年第三季七都新進場建案，除了總銷金額季成長近3成，新案成交價也季增8%，中南部更是漲翻天，除了高雄的台積電狂潮外，台南漲幅達1成多，顯示房價持續飆漲。
不過考量到市場對房價的接受度，部分建商基本上不太可能會將增加的物價成本，大幅反映於售價上，可能的因應方式是改推總價較低的產品，或於土地成本較低的區域推案。至於中古成屋市場則是回歸市場機制，屋主想高賣，得看市場是否買單。在物價上漲的年代，賣方得對售屋開價拿捏的合宜、買方欲取得理想房價，也得想方設法縮短考慮時間、加快決策速度，避免過長的猶豫時間。
