疫情趨緩，全台房市也上演復活行情；不僅購屋客湧現，推案也持續增溫。根據統計2021年第三季六都新建案，除了總銷金額季成長近3成，個案、戶數也同步上揚；此外，隨營建成本攀升，加上持續寬鬆的經濟環境，新案成交價季增8%，中南部更是漲翻天，台南漲幅也達1成多。
根據調查統計，2021年第三季新進場建案總銷為4558.9億元，季增近3成，表現亮眼。資料顯示，雖然上季受疫情攪局，案場人潮銳減，但中南部受疫情遞延的新案動能持續釋放；只是日前央行再度出手打炒房，隨著政策持續發酵，恐替第四季房市注入不少變數。
台南業者苦於缺工、缺料及土地極度缺乏，推案持續量縮。但在剛性買盤旺盛，加上鐵路地下化等建設助攻下，買氣依舊十分火熱；不只新案賣到缺貨，第三季買賣移轉棟數6,640棟，更是首次超車台北市。
台南因地價連年高漲，拉抬房價一路狂飆，如傳統蛋黃地段東區，在平實重劃區新案拉抬下，目前行情穩居4字頭；此外，在善化、新市等外圍區域，受南科效應加乘，大量就業人口也帶來剛性買盤，刺激房價起漲，目前新案價格已直逼3字頭；專家表示，全民搶購狂潮仍舊會持續一陣子。
財政部歲末宣布今年起青年安心成家方案貸款額度由500萬元提高至800萬元，為今年房市帶來暖意。不過，業者認為，政府應該鬆綁金融緊縮，調整扭曲房屋稅制，才有能改善房市的量能。 政府自2011年停止大面積國有地標售、宣示打房以來，總計實施九項與打房相關的金融及稅賦政策，主要手段以嚴控授信、提高持有稅及交易所得稅，加強查緝如假贈與、預售屋交易的逃漏稅等。 近來政府放寬選擇性信用管制、銀行自主管理不動產放 [...]
財政部長張盛和31日在行政院宣布，為了協助無自有住宅家庭購置住宅，於2010年12月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」，核定將持續辦理至2016年底，並將貸款額度從500萬元提高至800萬元。 財政部表示，為了擴大扶助無自有住宅家庭購屋，滿足居住基本需求，自2016年1月1日起，由現行500萬元提高為800萬元，以適度減輕國民居住負擔，落實政府整體住宅計畫美意。此外，這項貸款仍可於銀行 [...]
取消不動產貸款限制措施 營建股起舞 金管會取消長達4年的銀行不動產貸款限制措施，回歸銀行自主管理，營建股聞聲量價齊揚。專家表示，透過資金拉抬交易熱度有困難，但房價下修幅度會放緩。 金管會宣布取消銀行不動產貸款限制，回歸銀行自主管理。金管會估計經此調整，將釋出高達新台幣1.3兆元的銀行資金投入房市，為急凍房市注入強心針。 住商不動產指出，政策鬆綁後，雖然銀行端能釋出較多資金挹注房市，不過由於整體市況 [...]
財政部國有財產署南區分署104年度招標，位於高雄地區的17筆國有非公用不動產，104年12月22日公告，105年1月5日開標；歡迎有興趣的會員，前往投標。 如對招標資訊尚有疑問，請電洽：2293670#512 蔡小姐 相關詳情請上財政部國有財產署網站查詢http://www.fnps.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=1194 [...]
歷經18年、7次立院審查，國土計畫法在今年12月通過，連同之前通過的「海岸管理法」及「濕地法」，合稱「土地三法」。 營建署署長許文龍表示，新的「國土計畫法」中將目前11種使用分區及19種使用地改規畫為國土保育地區、海洋資源地區、農村發展地區、城鄉發展地區等四大類，例如環境敏感地區、山坡地等將被規畫為保育區，相關的規範也較多。而農地也分為優良農地、一般農地及可釋出農地三大類，整個分區將於民國111年 [...]
爭取12年的台南台江文化中心，2015年12月27日舉行新建工程動土典禮，市長賴清德親自主持典禮，現場宛如地方辦喜事，非常熱鬧。 台江文化中心基地位於安南區安吉路及安中路交叉口，為地下1層、地上4層鋼骨鋼筋混凝土構造建築，佔地約1.6公頃，建築面積2444.43平方公尺，樓地板面積10907.51平方公尺。新建工程總預算4億3,000萬元，預定2018年6月18日完工。 [...]
中央大學臺經中心兼任研究員朱雲鵬教授表示，房價修正是短空長多，但打算自住的人隨時可以買；他說，「年輕朋友們，不要讓經濟的景氣循環耽誤婚事。」 中央大學公布的12月消費者信心指數中下跌最多的項目就是「未來半年購買耐久財時機」，朱雲鵬解釋，由於房價回檔，連帶影響消費者信心。「房價下跌是短空長多。」朱雲鵬說。 朱雲鵬說，「現在房價處於修正的過程，這樣的修正對建商也有好處，因為取得土地的成本會趨於合理。 [...]
為了讓民眾購屋更安心，建案品質看得見，不動產業者記錄建案施工過程、建案用料、建築工法、管線配置，並彙整興建過程的照片及錄影檔案，特製建築解析呈現；在不景氣的氛圍中，這種建築安全履歷反而能護得消費者青睞。 台中的某個案場推出「建築身分證」，透過設計一套施工說明書，預先以3D繪圖的技術，把工法一步步介紹清楚，讓消費者了解建築特色。再聘請專業攝影團隊，親自到案場紀錄從打樁、挖地基到交屋，中間所有興建過 [...]
爭取20年的大灣交流道，終於如願增闢完成，105年元旦連續假期前，高速公路局傳來北上匝道於104年12月30日(星期三)下午3時優先開放通車好消息。 工務局表示，目前北上入口匝道已完工並先行開放通行，車輛駕駛不必再繞遠路，初步評估可以節省用路人10至15分鐘左右繞行市區的時間，相對的也可以明顯地疏解市區道路的交通負荷，創造雙贏。 工務局長吳宗榮表示，新設大灣交流道總預算6,35億元， [...]
台灣經濟研究院公布11月景氣調查動向，顯示製造業及服務業呈持平走勢，營建業則轉為下跌；對於日前央行降息救市，台經院表示對廠商的直接幫助有限。 台灣經濟研究院25日公布11月景氣調查動向，台經院景氣預測中心主任孫明德認為，央行降息對廠商的直接幫助有限，但降息間距可讓台幣在年底保持弱勢，可協助廠商在年底前增加一些匯兌損益。 台經院補充說明，從房市來看，央行降息將造成賣方養房的成本降低，而首購及換屋自 [...]