疫情趨緩，全台房市也上演復活行情；不僅購屋客湧現，推案也持續增溫。根據統計2021年第三季六都新建案，除了總銷金額季成長近3成，個案、戶數也同步上揚；此外，隨營建成本攀升，加上持續寬鬆的經濟環境，新案成交價季增8%，中南部更是漲翻天，台南漲幅也達1成多。
根據調查統計，2021年第三季新進場建案總銷為4558.9億元，季增近3成，表現亮眼。資料顯示，雖然上季受疫情攪局，案場人潮銳減，但中南部受疫情遞延的新案動能持續釋放；只是日前央行再度出手打炒房，隨著政策持續發酵，恐替第四季房市注入不少變數。
台南業者苦於缺工、缺料及土地極度缺乏，推案持續量縮。但在剛性買盤旺盛，加上鐵路地下化等建設助攻下，買氣依舊十分火熱；不只新案賣到缺貨，第三季買賣移轉棟數6,640棟，更是首次超車台北市。
台南因地價連年高漲，拉抬房價一路狂飆，如傳統蛋黃地段東區，在平實重劃區新案拉抬下，目前行情穩居4字頭；此外，在善化、新市等外圍區域，受南科效應加乘，大量就業人口也帶來剛性買盤，刺激房價起漲，目前新案價格已直逼3字頭；專家表示，全民搶購狂潮仍舊會持續一陣子。
「變更臺南市東區細部計畫(第二次通盤檢討)案」依臺南市都市計畫委員會第56次會議決議再公開展覽，自民國106年4月20日起30天，公告周知。 公告事項： 一、再公開展覽時間：自民國106年4月20日起30天。 二、再公開展覽地點： (一) 臺南市政府公告欄。 (二) 臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及都市規劃科公告欄(民治市政中心)。 (三) 臺南市東區區公所公告欄。 三、 [...]
近期內政部公布的房價所得比有略為上升的趨勢，使外界誤以為房價將漸漸復甦。對此，台北市庶民不動產協會秘書長邱太煊認為，「政府稅制不鼓勵投資客進場，若不鬆綁，房價恐會無限期下跌。」 房市交易經過房屋稅調漲、地價稅調整、土地公告現值與房地合一稅等政策後，便一直呈現低迷走勢，內政部營建署資料顯示，全國新建餘屋自2013年後便持續上升，雖2014第2季有小幅降低，但依舊無法翻轉，直到2015年第4季的新建餘 [...]
2017年買氣增溫，住商機構企劃研究室統計今年第一季及去年第一季的房屋去化天數及議價率，整體去化天數都在100天左右；2017年第一季平均賣最久的區域在台北市，平均129.3天，而去化天數86.8天的桃園市最短。 值得一提的是桃園市去年第一季去化天數是六都最長者，2017年第一季縮短許多，去化天數減幅26.7％；至於議價空間整體走向收斂，今年第一季議價率最高是台南市的24.2％，不過議價率提高最多 [...]
公告事項： 一. 臺南市政府為興辦臺南市「關廟區陸軍砲兵訓練指揮部關廟湯山營區聯外道路(20M非都市計畫道路)」，第1場、第2場公聽會說明資料及會議紀錄誤繕更正如下，特此公告周知。 (一)原說明資料及會議紀錄所載用地範圍總筆數69筆、總面積（㎡）22,834，公有土地9筆、面積（㎡）2,312、百分比（%）10.13，私有土地59筆、面積（㎡）20,430、百分比（%）89.47，未登錄地1筆、面 [...]
屋比趨勢研究中心統計過去經驗指出，央行自2001年至今共啟動2波升息循環、三波降息循環，房價表現在升息時漲、降息時均下跌；專家表示，升息背後通常代表的是景氣復甦，對房市不全然是壞事。 例如：2004年第四季至2008年第二季這波升息循環，15個季度間共升息16次，重貼現率從1.375%增至3.625%，信義房價指數從121.99到163.75，成長34.2%，平均季漲幅2.3%，漲勢驚人。隨後因金 [...]
內政部正研擬不動產登記法草案，立委籲採實坪制，但傳出先前學者專家專案會議早做出結論，個戶只登記專有部分，以牆壁內緣為範圍，但內政部高層有異見，目前尚未定案。 據了解，非專有部分，包括Lobby、健身房等公設空間，並非取消登記。專家學者的意見是，整棟建物總面積本來就有登記，扣除專有部分，剩下的就是共有部分，因此無須另再登記。 專家表示，改採這種登記方式，公設部分，建商仍可銷售，但不再是把坪數分攤給各 [...]
主旨：預告訂定「臺南市合法建築物增設一定規模以下構造物處理要點(草案)」。 公告事項： 一、訂定機關：臺南市政府 二、訂定依據：臺南市政府工務局106年2月23日召開研商「校舍為防水隔熱所需申請加設斜屋頂之法令」第二次會議紀錄決議。 三、「臺南市合法建築物增設一定規模以下構造物處理要點(草案)」條文如附件。本案載於臺南市政府全球資訊網市政公告(網址：http://www.tainan.gov.tw [...]
今年全國前2月的建照核發量與申報開工量，較去年同期高出約1成，顯示業者信心度略為回升。 根據內政部營建署統計，今年前2月建築報照核發量與申報開工量，均較去年同期，有1成以上的成長，其中又以中南部量體最為龐大，相較去年甚至有倍數躍增，而雙北市則較無顯著反應。 最新數字顯示，全國前2月建照核發量為2470件，較去年同期成長約9.5%，而前2月申報開工案件共1874件，較去年同期成長約10 [...]
國泰金控發布最新「國民經濟信心」調查結果，包括民眾的景氣樂觀現況指數及景氣展望樂觀指數均連 3個月攀高，創2015年7月以來新高。 國泰金表示，雖然國際間許多不確定因素干擾，但美國聯邦準備理事會未暗示加快升息，市場對蘋果新品的樂觀預期帶動蘋果股價再創新高，連袂帶動台灣相關概念股，4月民眾股市樂觀指數小揚至-11.9，風險偏好指數持續攀高至-6.1，兩者均創2015年下半年以來新高。 國泰金調查，有 [...]
內政部營建署發布2016年度第3季房價負擔能力指標統計成果，指出2016年第3季全國貸款負擔率為38.49%，是該指標歷年來最高點。學者表示，所得偏低而物價卻直直上漲，是房價所得比居高不下禍首。 內政部不動產資訊平台公布，營建署發布2016年度第3季房價負擔能力指標統計成果。資料顯示，台灣20縣市當中，除了澎湖縣和台東縣樣本數量不足之外，有5個縣市的房價負擔能力屬於可合理負擔程度，也就是基隆市、雲 [...]