加強房市管制 銀行違規最高罰鍰2千萬
央行2020年12月以來已三度加碼房市管制，中央銀行總裁楊金龍表示，為強化房市選擇性信用管制措施成效，央行與金管會將加強專案金檢以及其他配套措施，包括定期統計金融機構辦理不動產貸款情形，以及派員實地金檢，督促銀行落實法規遵循，統計今年以來至8月底為止，央行累計辦理14次專案金檢，並且針對違反規定的銀行，最高將可處2000萬元罰緩。
根據中央銀行給予銀行的辦理不動產抵押貸款業務規定指出，採取房市管制措施後，央行及金管會將加強金融檢查，一旦發現金融機構有違規事項，依銀行法規定，將可處100萬元以上、2000萬元以下罰鍰。央行這次新增規範，包括自然人特定地區第二戶購屋貸款無寬限期，主要是自然人持有二筆房貸者續增且集中在特定地區，截至今年6月底，自然人持有二筆房貸的住宅擔保品座落於六都及新竹縣市比重達82.6%。
另外，央行認為近年建商積極購地推升了地價，並帶動房價上漲，因此，也調降購地貸款成數。今年7月國銀新承做購地貸款平均成數，由去年12月的42.6%升至63.6%，建築貸款餘額也年增17.1%，主要是購地貸款年增26.7%，致購地貸款餘額占建築貸款餘額比重由去年底的59.3%升至61.7%。
