即時資訊

大台南會展中心完工  將帶動台南經濟發展

大台南會展中心完工  將帶動台南經濟發展

斥資20億元興建,具備展覽、演唱、小型體育賽事及會議等多元功能的大台南會展中心,2021年9月30日正式宣布完工。工程歷經3年的施工期,不負眾望於2021年完工;後續將點交給經濟部由營運商負責展館營運,未來結合台南市發展優勢與在地文化,並且沙崙智慧綠能科學城相關建設已陸續到位,將帶動台南地區經濟及就業發展另一段里程碑。

工務局表示,高鐵站往南步行約5分鐘到歸仁十二路,即可看到大台南會展中心外觀宏偉樣貌。金屬質感的鯤鯓造型屋頂再搭配有如台南古蹟般紅牆斑駁歷史感,整體外觀呈現溫暖具有豐富岩層堆疊的層次感。

展場屋頂結構更是精彩,由13組鋼構桁架,搭配全台首度使用於室內的鋼纜,造型有如台南鯤鯓意象。另外,建築師揮灑的創意還有入口大廳高達13米,鋼構結合紅磚的造型磚牆,與上方的玻璃鏡面天花相互輝映延伸空間感,整體建築特色,榮獲2019年國家卓越建設獎最佳規劃設計類特別獎的肯定。
 
另外,展館整體分成會議棟、展覽棟及臨歸仁十八路的停車棟,展覽棟規劃601個展覽攤位,淨高為12公尺以上無柱空間;會議棟三樓則提供1000人(可分隔4間250人)、800人(可分隔500及300人)會議室各一間做為大型商務會議或宴廳使用。一樓除主入口外,尚有餐廳及5間100人及三間20人等小型會議室空間可供彈性分隔使用。停車棟可容納小客車550輛及戶外廣場提供250輛彈性使用、機車計464輛。

文章分享

政府三大部會聯手打炒房

財政部、金管會和中央銀行同步對房市發出管控訊息,財政部更允諾公股行庫將對豪宅貸款條件趨嚴、縮減持有國有地建商的土地建築融資成數,避免行庫變相助長房價炒風。央行昨天下午臨時發布新聞稿,指出已通函相關金融機構,分別就一般貸款戶及投資戶填報房貸授信條件,包括貸款成數、貸款利率、負債所得比、寬限期,以及對投資戶的定義等項目。金管會則緊急發布「金管會對房價飆漲因應措施」,金管會已採取相關金融監理,包括加強對 [...]

空地稅地方權限‧空屋難認定 財政部無法管

對於外界建議政府課徵空地及空屋稅,避免財團養地、炒高都會區房價。財政部官員表示,課空地稅要看地方政府,空屋稅則有認定標準的問題。行政院長吳敦義日前表示,未來政府標售土地要審核資格標和價格標,未在一定年限依照原定計畫開發者,將「原價買回」。國產局官員指出,已針對指示研究,會和相關單位研商一套規範。官員說,空地稅是地方政府主導,中央不能強制。至於空屋稅,民國56年訂定「房屋稅條例」前,當時有空屋捐法源 [...]

女購屋喜大樓 男性購屋愛公寓

隨著經濟獨立與自主的提升,近年來女性購屋者不斷增加,已經成為市場一股重要的力量。根據統計發現,女性購屋客戶的比重已超過5成。住商不動產表示,去年女性購屋比例已超過5成,其中又以第4季55.7%比例為最高。可能的主要原因,是因為第四季市場活絡,不少女性選擇在年前買窩犒賞自己,加上年前購屋潮,不少新婚夫妻都以太太的名義登記,連帶拉抬了女性購屋的比例。在選擇產品部分,女性似乎比男性更偏愛大樓產品;有52 [...]

以房養老 最快下半年北市先開辦

內政部規畫「以房養老」政策已有大方向,將優先選定台北市試辦,鎖定擁房地產價值在550萬元以上的「獨居老人」,沒存款收入,又沒有子女繼承,願意「在地老化」(住在原屋)為對象,目前鎖定台北市獨居老人。內政部指出,不動產公告現值若超過550萬以上,就不能列為低收入戶。有些獨居老人既沒子女奉養,又無其他收入、存款,只有一棟屋子,這就是「以房養老」的主要對象。內政部表示,全國單身獨居老人約11萬戶,其中台北 [...]

重課豪宅增稅5成 最快明年實施

財政部月底提案修法,自宅改按面積、價值分級課稅,最低1.1%最高1.8%。   抑制高房價,政府擬對房地產持有者加重課稅。都會區大面積、高價房屋如豪宅等,稅負最高將上漲50%,最快明年起實施,101年時即需繳重稅。財政部3月底前,將提出修法案,自用住宅房屋擬打破1.2%的單一稅率,改按面積、價值高低分級課稅,稅率最低1.1%,最高1.8%;一般土地的地價稅累進稅率,則將分別調高 [...]

善用理財型房貸 資金周轉更靈活

全球景氣復甦使投資理財機會變多,民眾如果名下有房產,可善用利率較優惠的理財型房貸周轉資金,還款機動外也有機會適用更便宜的短期融資利率。「理財型房貸」就是客戶將房屋設定抵押給銀行,以取得一定借款額度,但僅在民眾實際動支借款時,銀行才會計息,不動用額度則不必給利息。目前銀行業推出的理財型房貸,利率普遍在3%至4%,略高於指數型房貸利率;但對經常從事投資理財、做生意需要調度資金的人來說,申請理財房貸可讓 [...]

業者充滿信心  議價空間越來越低

房市買氣續旺,議價空間也越來越低。住展雜誌調查,2月的預售屋議價空間是去年11月以來,議價空間連續第4個月下降,下跌幅度已達1.9個百分點。投資專家表示,主因仍在建商因為土地購買價格愈來愈高,營建成本大幅提高,在獲利空間壓縮下,除建案的開價墊高許多,議價空間也被迫出現壓擠,以致出現賣方高姿態賣屋的現象。住展雜誌今公布2月份風向球,較1月上揚3分,分數上揚到35分,燈號則落在復甦安全的綠燈。市調顯示 [...]

台鐵沙崙支線接駁高鐵 明年通車

台南科學園區高鐵接駁,明年可望在台鐵加入後更為順暢;鐵工局表示,在全面趕工下,台鐵沙崙支線可望提前至明年元旦通車。台鐵新建沙崙支線原本就是為了因應高鐵通車,但因用地取得、規劃設計等均延宕,高鐵通車已3年,2支線至今仍未完工。台鐵沙崙線全長6.52公里,由高鐵台南站經長榮大學至中洲車站匯入縱貫線,是台鐵首處無道渣的「板式」軌道。沙崙線通車後,列車行駛區間除高鐵台南站通往台鐵台南站外,也將延伸至新市, [...]

景氣回升 南科缺工嚴重

景氣回升,南科缺工嚴重,縣府原定4月中旬協助南科舉辦大型就業博覽會,可能提前舉辦,招募人才至少2000人。景氣回溫,南科不少廠商都有缺工問題,加上不少南科廠商有擴廠規劃,更急需中高階人才,勞工處原定四月中旬協助南科園區舉辦一場大型就業博覽會,由於缺工問題急迫, 大型就業博覽會能提前啟動的訊息,預估徵才至少2000人。南科和周邊廠商缺工,及早辦徵才,以媒合失業者和想轉業者前往工作,對於降低失業率有很 [...]

永康科工區20日徵才 釋出逾千職缺

永康科技工業區王田大道20日將啟用,縣府經濟發展處將在永康科工區辦招商,勞工處近募集廠商釋出職缺,已有20家廠商表態參與,將釋出1000個以上的就業機會。勞工處就業促進科長陳雅芬表示,這項徵才活動找的廠商以南科和永康周邊廠商為主,也邀請國軍來招募人才,在不景氣的年代,當兵也是個好選擇,國軍釋出230個職缺最多,晶元光電、啟耀光電、旗勝科技等釋出的職缺都超過百人。這次徵才活動20日上午9時30分至1 [...]