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房市熱絡，許多案場封盤，買家轉進法拍市場，帶動法拍價格向市場行情靠攏。

根據統計，近3年法拍市場再現熱潮，一拍立即拍定跟破上拍底價之件數逐步增加且件數居高不下，好標的出現搶標，顯示這波搶房熱潮，已經由預售成屋市場延燒至法拍。

根據寬頻房訊統計，自2019年以來法拍市場逐步增溫，於一拍即拍定之件數達到93件，2020年上升至106件，今年統計至9月則為104件；破上拍之件數自2019年199件，隔年上升至217件，今年前9月也達到168件，至於搶標人數也居高不下，以法拍單一戶搶標人數超過20組之熱門案件而言，今年9個月就達到52件水準。

這樣的法拍搶購熱潮以雙北市、台中市及台南市搶標狀況最為激烈，像是今年4月下旬在台中市南區一處2層樓高的透天厝執行一拍時投標僅半小時，就吸引165組人馬到場投標，將投標室擠得水洩不通，而該案一拍底價1260萬元，最終以總價2640萬元拍出，相較底價翻了一倍，連業者都以盛況空前來形容。

專家表示，這波法拍尋寶熱潮是2016年之後由於房產市場低迷，建商投資動能大減，主力放在清庫存；以致2018年之後市場新供給斷貨，因此投資市場轉進預售屋的期貨市場。

去年開始央行限貸、各縣市也因為疫情關係，放慢建照申請核發流程，今年亦有本土疫情干擾，加上實價登錄2.0對預售案備查程序，都讓新案上市速度不如預期，在舊案不足、新案難產之下，資金就往相對有價格優勢的法拍市場湧進，而且只要出標，沒有染疫或議價的不確定因素，大家寧願多出價、搶商機。