央行在9月23日發布最新房市禁令，除限制自然人第二戶房貸寬限期設限外，更將土建融貸款由6.5成調降為6成。不過，最新規定也有幾類例外，包括區段徵收、市地重劃，及都更危老重建的土地，不受新禁令規定。
目前房市銀行建築貸款，也就是俗稱的土建融屢創新高，因此央行在最新禁令中，也將購地貸款成數進一步由6.5成降為6成，保留1成動工後撥款；工業區閒置土地成數降至5成，更規範借款人之前尚未動工的土建融案，如要針對舊貸案辦理展期，必須適用新成數。
不過，有兩類型的土地不受最新規定影響，一是屬於官方政策開發的區段徵收、市地重劃；二是藉由都更、危老重建的土地，不受最高上限為六成、一年內得限期開發限制。
央行強調，對於都更或危老重建，來爭取土融禁令豁免的要求會附加但書，特別是借款人必須切結在「一定期限」內拆除原建物，至於該期限則由貸款銀行決定，一旦違約將受到包括銀行回收資金等具體措施。
對此，專家表示，此次央行緊縮土融，其實並未激起業界過多反應。除非是資金不足或仰賴預售屋資金周轉的中小型建商，營運臨恐緊繃；一旦未來央行持續限縮銀根，只好以聯營、合資開發等方式因應。
臺南市政府地政局主辦的「臺南市麻豆工業區市地重劃工程」，榮獲勞動部職安暑108年度金安獎D組（10億以上）參選工程的第一名，在多方共同的努力下，確保麻豆市地重劃工程施作期間的職業安全衛生以及工程品質。 地政局長陳淑美表示，此工程在施工團隊創新作為下，重劃工程將小尺寸的排水箱涵以預鑄工法替代，大尺寸的排水箱涵以鋼模推進工法替代，有效降低營建工程勞工施作過程中可能遭遇墜落、局促空間施作等職業災害風險， [...]
強化公寓大廈居住品質，台南市108年度優良公寓大廈評選活動開拔，報名從9月10日至10月18日，市府工務局歡迎各類公寓大廈積極參與評選活動，以提升整體社區價值。 工務局表示，為達到「公寓大廈總體營造」目標，開發更優質的居住環境並提高公寓大廈良性互動意願，自106年開辦優良公寓大廈評選活動，評選重點包括管理維護及生活品質提升、管理組織運作、社區營造及關懷等3大面向，並納入綠美化、無礙友 [...]
台南做為歷史古都，文化資產豐富，而文化資產的管理處理效率更是領先全國，日前已完成了台南市全市的古物體檢，指定古物數量居全國地方政府之冠。 為掌握古物的健康狀況，台南文資處也為每項古物「健檢」，量身打造客製化保存維護方案，並率全國各縣市之先，建立台南市古物保存巡查輔導制度。 文資處表示，今年八月底，台南市已指定公告的古物數量，包括國寶三組六件、一般古物七十九組、六四八件，指定古物數量居全國地方政府之 [...]
斥資3400萬、歷時4年規劃及興建的「台南市立歸仁幼兒園」正式落成，台南市長黃偉哲親臨主持新建園舍落成及公共藝術揭牌，市長表示，歸仁幼兒園的新建園舍，是台南市積極推動育兒空間的見證，面對大歸仁地區快速發展、人口迅速成長的情況下，整合當地的幼托資源刻不容緩，未來市府將持續爭取教育經費，提供市民優質又不貴的幼兒教育。 黃市長指出，雖然明年度的房屋稅將減少23億，再加上市府的財政其實不充裕，但市長強調 [...]
台南市永康區中山東路一帶大雨就積水淹水，居民苦不堪言，市議員林宜瑾上午邀集府市水利局、工務局會勘；在地東橋里長陳振安與附近居民到場反映， 這段路開闢得很好，但是排水一直出問題，甚至砲校旁新建排水溝內還灌滿了水泥。 市府水利局表示，前瞻計畫補助2700萬、市府配合500萬元正在埋設菜頭港溪D幹線排水，預計明年雨季前完成，能有效減少淹水災情；工務局指出，現有排水箱涵因道路拓寬位移到快慢車道間，目前還無 [...]
台南市府為簡政便民，依據「台南市建築管理自治條例」第3條規定，公告台南市近期開闢完成之市地重劃區、區段徵收及工業區為免指示(定)建築線範圍，讓該區之建築基地面臨計畫道路或廣場者，得免申請指示(定)建築線之程序。 市府都發局指出，本次新增免指示(定)建築線範圍，包括有第二期平實重劃區、淵北、溪東、北安(二)、光賢(三)、怡北(七)共6個已完成市地重劃區及南台南站副都心第一期區段徵收、新吉工業區(安南 [...]
台南市中西區古蹟林立，而今由由文化部及台南市政府協助辦理閒置失修的廣安宮修復工程，期盼位於府城歷史文化核心區的市定古蹟重現風華。台南市文化資產管理處指出，廣安宮創建年代可上溯至清治雍正元年（西元1723年），坐落於現中西區新美街，也就是原台灣府城的重要街道「米街」巷弄中，近年「米街」帶入許多年輕的文化氣息，也可望修復市定古蹟增加新亮點。 台南市文化資產管理處指出，廣安宮建築格局具閩 [...]
財政部南區國稅局台南分局表示，營利事業、機關團體等扣繳單位向個人承租房屋，應依所得稅法第88條規定，於給付房東租金時，依各類所得扣繳率標準扣取稅款，且依同法第92條規定期限將所扣稅款向代收稅款機構繳納及向扣繳單位所在地主管稽徵機關辦理憑單申報。 該分局進一步說明，租賃契約如約定由承租人代出租人負擔扣繳稅款者，該代出租人負擔之扣繳稅款即視同租金，應併入給付租金計算給付總額，辦理扣繳稅款及憑單申報。 [...]
繼日前新設立的水交社非營利幼兒園招生額滿後，台南市教育局再釋利多，預計109學年度再增加5所非營利幼兒園，將以嶄新且完善的園舍，提供25班招生652名額，家長每月繳費不超過3,500元，最快於明年5月開始招生，預計將帶動另一波家長入園登記熱潮。 教育局長鄭新輝表示，明年新設的5所非營利幼兒園已陸續動工，分別位於佳里國中、麻豆國中、南新國中、土城國小及永仁高中，均位於人口密集區域，而且 [...]
財政部國稅局表示︰營利事業從事不動產買賣業之申報案件，不適用營利事業所得稅結算申報案件擴大書面審核實施要點辦理結算申報。 該局進一步說明，最近有從事不動產買賣業之營利事業，採擴大書面審核案件方式申報，以全年營業收入淨額及非營業收入淨額按擴大書面純益率計算全年所得額，再減除免徵所得稅之出售土地增益，造成課稅所得額為負數，嗣經國稅局調帳查核，不符合營利事業所得稅結算申報案件擴大書面審核實 [...]