央行打炒房再出手，限制六都及新竹縣市第2戶購屋貸款不能使用寬限期這項目與與一般民眾最為相關。央行本次祭出限縮政策，雖在抑制炒房族的寬限期投機行為，但相關政策也嚴重地影響換屋族益。
央行舉行第3季理監事會議，宣布加重房市管制，包括調降購地貸款最高成數為6成、調降工業區閒置土地抵押貸款最高成數為5成，以及特定地區包括六都及新竹縣市第2戶購屋貸款不能使用寬限期。
央行本次祭出限縮政策，意在抑制炒房族藉由寬限期投機的行為，但相關政策其實也將嚴重影響換屋族的權益。專家指出，換屋族經常有先買後賣的情況，就是希望換屋時不用另覓短住居所，因此就會發生同時持有2戶房屋的狀況。
假設原屋還有房貸，且新購屋無寬限期可作為緩衝，那麼換屋族就得同時背負2份房貸，迫使換屋族取消換屋計畫；但這樣對於因工作或其他非自願性搬遷的族群來說，真的有失公平。
專家表示，央行政策考量雖有其道理，但也干擾了一般民眾正常資產運用。若政策只是為了保全金融機構的授信風險，卻損失了民眾既有的居住權益；那麼，這個政策就有必要研擬因應的配套措施，否則政策就真的值得議論了。
變更官田(含隆田地區)都市計畫（都市計畫圖重製專案通盤檢討）案」暨重製計畫圖自110年10月4日起依法公開展覽30天，公告周知。公告事項：一、公開展覽時間：自民國110年10月4日起30天。二、公開展覽地點：公開展覽計畫書及圖公告於府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及六甲區公所、官田區公所公告欄。三、公告圖說：計畫書、圖及重製計畫圖(三千分之 [...]
房價持續上漲，有建商建議讓首購族抵稅助購屋，對此，財政部長蘇建榮表示，不認同這樣的作法，建商賺飽飽，卻什麼都要政府減稅，公共建設也都要政府出錢，「這是不道德的事」。財政部長蘇建榮赴立法院財政委員會列席進行業務報告並備質詢。民進黨立委高嘉瑜表示，房地合一2.0上路2個多月，房價不降反升；台積電廠房蓋到哪就漲到哪，賣家拉高賣價獲利去應付稅費；有建設公司總裁說，打房加稅最終一定轉嫁到房價、房租身上，建議 [...]
2021年土地交易大熱，結至9月30日止，全台Q3土地買氣反彈，含地上權及準備拆除地上物重建之物件交易總金額達936億元，季增21％、年增10.7％，為歷年同季最高。將近75％的買方都是開發商投資，扣除地上權則交易量仍有912億元，超過2016年85億10倍有餘。專家表示，本土疫情緩解之際，土地投資不但率先展現免疫力，不畏疫情和通膨的風險，開始積極獵地。其中，桃園最熱，其次為高雄、台中，資金南下的 [...]
央行2020年12月以來已三度加碼房市管制，中央銀行總裁楊金龍表示，為強化房市選擇性信用管制措施成效，央行與金管會將加強專案金檢以及其他配套措施，包括定期統計金融機構辦理不動產貸款情形，以及派員實地金檢，督促銀行落實法規遵循，統計今年以來至8月底為止，央行累計辦理14次專案金檢，並且針對違反規定的銀行，最高將可處2000萬元罰緩。根據中央銀行給予銀行的辦理不動產抵押貸款業務規定指出，採取房市管制措 [...]
斥資20億元興建，具備展覽、演唱、小型體育賽事及會議等多元功能的大台南會展中心，2021年9月30日正式宣布完工。工程歷經3年的施工期，不負眾望於2021年完工；後續將點交給經濟部由營運商負責展館營運，未來結合台南市發展優勢與在地文化，並且沙崙智慧綠能科學城相關建設已陸續到位，將帶動台南地區經濟及就業發展另一段里程碑。工務局表示，高鐵站往南步行約5分鐘到歸仁十二路，即可看到大台南會展中心外觀宏偉樣 [...]
房市買氣交易續穩，根據中信房屋與住商機構統計旗下加盟店9月成交業績，六都交易交易量已站回4月間的交易水準，顯示疫情的負面干擾已淡化。但由於央行以特定區域第二戶無寬限期壓制買氣，究竟第四季交易量如何，只能拭目以待。根據中信房屋統計9月份房地產成交件數，全台交易平均月增4.6%，六都交易均為正成長，其中台南與台中的成長表現最佳，月增幅均在1成左右。第四季屬年底買房傳統旺季，整體房市應會有更佳的表現空間 [...]
臺南市永康區新設鹽行國中暨附近地區區段徵收工程，於110年9月29日開放啟用，由市長黃偉哲主持，邀請多位相關單位代表等參與啟用儀式，一同見證永康鹽行地區發展的一大步，並正式宣告新設鹽行國中區段徵收範圍全面啟用。黃偉哲表示，鹽行國中暨附近地區區段徵收自102年開始報送中央審議，於105年底獲得審議通過。地方於107年1月開工後，僅耗時2年多，工程即完成。在全國相關工程來說展現高效率、高品質實屬難得， [...]
台南市2022年公告土地現值暨公告地價調整作業結果，將於2022年1月1日公告，為使市民朋友瞭解作業辦理情形，自2021年10月5日起至10月7日止，陸續於台南市各地政事務所舉辦10場公開說明會。台南市政府表示，南市產業持續發展，就業機會增加，加上南科園區F、G區段徵收、麻豆工業區市地重劃、永康物流及轉運專區市地重劃等重大建設陸續推進，以及平實營區市地重劃區、南台南副都心第一期區段徵收區、中國城暨 [...]
受到台積電、聯電等科技大廠於南科擴廠效應，加上原物料飆漲、通貨膨脹效應，剛性需求進場購屋意願增加，台南市不動產市場呈現一片熱絡。而近期討論度最熱絡的歸仁高鐵特區、安南九份子以及南科特定區三大重劃區皆受惠於產業效應，帶動區域房市熱度，其中九份子、善化區都出現每坪開價36萬的新建案。然而位於歸仁區的高鐵特區正值初升段，房價目前仍處2字頭，低基期的優勢讓區域矚目度直線上升。而該區的重點建設即為「沙崙綠科 [...]
隨著疫情趨緩，國內房地市場交易又逐漸熱絡，房價漲了，房東也順勢跟著調漲租金。根據內政部數據顯示，8月全國租金指數達104.47，再創歷史新高。專家表示，房租並非強制登錄揭露，真實的租金行情可能更高。根據內政部不動產資訊平台公布最新租金指數顯示，受到疫情衝擊的影響之下，全國租金指數在5月、6月連續下跌後，7月止跌持平，8月反轉向上，來到104.47。根據全台租金紀錄顯示，自2011年2月起至2021 [...]