七都第2戶房貸無寬限期 非自願性遷移族
央行打炒房再出手，限制六都及新竹縣市第2戶購屋貸款不能使用寬限期這項目與與一般民眾最為相關。央行本次祭出限縮政策，雖在抑制炒房族的寬限期投機行為，但相關政策也嚴重地影響換屋族益。
央行舉行第3季理監事會議，宣布加重房市管制，包括調降購地貸款最高成數為6成、調降工業區閒置土地抵押貸款最高成數為5成，以及特定地區包括六都及新竹縣市第2戶購屋貸款不能使用寬限期。
央行本次祭出限縮政策，意在抑制炒房族藉由寬限期投機的行為，但相關政策其實也將嚴重影響換屋族的權益。專家指出，換屋族經常有先買後賣的情況，就是希望換屋時不用另覓短住居所，因此就會發生同時持有2戶房屋的狀況。
假設原屋還有房貸，且新購屋無寬限期可作為緩衝，那麼換屋族就得同時背負2份房貸，迫使換屋族取消換屋計畫；但這樣對於因工作或其他非自願性搬遷的族群來說，真的有失公平。
專家表示，央行政策考量雖有其道理，但也干擾了一般民眾正常資產運用。若政策只是為了保全金融機構的授信風險，卻損失了民眾既有的居住權益；那麼，這個政策就有必要研擬因應的配套措施，否則政策就真的值得議論了。
