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台南科學園區近年來成了南部科技重鎮，多項重大建設都興建在此，其中北外環道路連接國道1號已獲國發會通過，將更增加通往南科便捷性。這條交通路線，最大的受惠區就是新市，當地的房地產目前開價也飆到25萬起跳，讓民眾感受到房市真的飛漲。

新市地區在疫情期間雖然受了影響，但近來多日無確診案例，又讓房市有了買氣。加上南科聯外道路北外環連接國道1號獲國發會通過，預計115年完成，更增添新市房市熱度。

目前新市區透天成交價格都破了千萬以上，且受土地以及營建成本上漲，讓區內開價不斷攀高，讓外圍價格相對親民的推案也愈來愈熱。

因土地與營建成本不斷攀升，也讓建商開始在新市區推出集合式住宅，而且開價都超過25以上；有些建案於近期改為先建後售，暫時封盤，整體房市非常熱絡。