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內政部持續興建社宅

內政部表示,所有社宅各項政策內容、推動進度都定期更新並公開於內政部不動產資訊平台,各縣市目標值的分工更於2021年3月記者會正式對外說明,至為清晰明確,應無誤會或可操作空間。
  
為地方推動社宅,2016年內政部即積極推動住宅法修法,健全社宅推動機制,為減輕地方興辦社會住宅財政負擔,修法協助地方得無償撥用或租用國有土地,減輕土地取得成本,並建置融資服務平台,協助地方取得低利融資,並提供相關非自償補助,讓地方政府建立效率永續社宅財務經營。

 2017年住宅法修正通過後,中央方有權限興辦社宅,並自2018年即開始全面盤點土地,籌備第2階段8萬戶之興辦,並將於第二階段規劃興建6.8萬戶,除已營運三年的林口選手村社宅,另至2021年8月已發包興建24處7,188戶,在台北市已有3處460戶完成工程發包。依據行政院核定社會住宅興辦計畫,台北市內直接興建社會住宅興辦目標值為3萬4,000戶,第一階段已興辦約1.9萬戶,而台北市政府所提報之第二階段約2千戶,其餘1萬多戶不足部分,將由中央的國家住都中心負責興辦,補足目標戶數。

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變更玉井都市計畫圖重製專案通盤檢討

主旨:「變更玉井都市計畫(都市計畫圖重製專案通盤檢討)」自106年1月18日起依法辦理通盤檢討前公告徵求意見30日,公告周知。 公告事項:  一、公告內容:「變更玉井都市計畫(都市計畫圖重製專案通盤檢討)」規劃前公告徵求意見示意圖。 二、公告時間:民國106年1月18日起30日。 三、公告地點:本案計畫圖公告於臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心 [...]

虧損轉讓房屋申報 得以後3年度所得扣除

民眾詢問,其於2016年10月以1,800萬元買入某建案預售屋,但今年因急需資金週轉,欲以1,500萬元出售該預售屋,應如何申報財產交易損失?   財政部國稅局表示,依所得稅法第14條第1項第7類規定,財產或權利原為出價取得者,以交易時之成交價額,減除原始取得之成本,及因取得、改良及移轉該項資產而支付之一切費用後之餘額為財產交易所得。又依同法第17條第1項第2款第3目第1點規定,納稅義務 [...]

國家卓越建設獎即日起報名開始

2017國家卓越建設獎即日起開始報名,於2月17日截止,敬請有意者會員把握時間踴躍報名。 國家卓越建設獎」(FIABCI-Taiwan Real Estate Excellence Awards)係由社團法人中華民國不動產協進會舉辦,為臺灣年度建設的最高榮譽,得獎者並同時被推薦參加「全球卓越建設獎」(FIABCI World Prix d’Excellence Awards)的資格。 [...]

財政部:房屋稅以自住輕稅為原則

財政部說明,台北市不動產評價委員會開會審議通過新的房屋稅基評價原則,屬地方政府自治事項,預定適用於公告後之2018年期開徵案件,其性質與公告地價、公告土地現值定期重新公告相同,並非解釋函令變更,尚不發生稅捐稽徵法第1條之1及第11條之3規定之適用問題。   財政部指出,該部處理房屋稅一向本於自住輕稅原則,除適用稅率最低外,房屋稅條例亦明定住家用房屋現值在10萬元以下者免稅,該部1996年 [...]

都市地價指數118.91 近6年首跌

內政部發布最新一期全國都市地價指數,僅有118.91,是近6年首次下跌0.35%。地政司副司長施明賜指出,地價漲跌與房地產交易相近,呈現「量縮價跌」情勢;由於利率還在低點,賣方捨不得賣,買方則預期價格可能更低,也不願意現在進場。 都市地價以統計抽樣選取都市計畫區的中價位區段,範圍包含住宅區、商業區、工業區,藉此呈現價格相對變動;該指數每半年公佈一次,性質類似物價指數。內政部最近公佈最新一期數據,起 [...]

閒置工業用地 政府將原價買回

產創條例修法通過,全台724公頃閒置工業用地的地主要注意了,若不加快速度開發,土地將被政府,用原價買回土地。 工業局表示,法規公告後,政府會再給予2年緩衝期。政府強制買回土地後,將再公告出售,如果有兩個以上的廠商有意願接手,原則上將採抽籤制。但如果是重大開發案,會舉行專案小組審議。 工業局表示,近年工業區土地出現哄抬價格的情況,才會讓政府決定納入強制買回機制。政府不可能用高於市價的價格去跟廠商買回 [...]

亞洲將帶領2017年全球經濟成長

勤業眾信聯合會計師事務所在Deloitte《亞洲之聲》(Voice of Asia)系列報告,《2017年亞洲市場你需要知道的四件事》中指出,全球經濟持續低迷了數年後,未來的成長趨勢很可能會出乎很多人意料,儘管有美國方面的貿易保護主義言論,亞洲各國仍將帶領2017年的全球經濟成長。 勤業眾信表示,國際許多預測機構如國際貨幣基金組織(IMF)、世界銀行等,對2017年全球經濟局勢皆抱持悲觀態度,但從 [...]

今年房市反轉? 產學說機會不大

房地產今年是否有機會反轉向上?房仲業者認為,量能應該可突破去年歷史低點、有望回溫,但價格則會持平或緩跌,要反轉向上機會不大。 信義房屋指出,去年買賣移轉棟數僅24萬多件,是1991年以來最低點,預估今年量能應可比去年好,價格則會陷入盤整,出現平盤或緩跌5%的情況,因此,房市今年要反轉向上機會不大。 永慶房產表示,政府宣示不打房,加上持有稅等政策調整,今年房市應是「價緩跌,量回溫」。 台灣經濟研究院 [...]

青貸利率第3年比商銀高

許多年輕人購屋貸款,不選擇財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」,因為青安貸款採二段式利率,第三年起高於部分商業銀行的一段式房貸利率。因此,有人說,第三年就加重負擔,這應該叫「青年不安心」方案才對。 王先生幾年前向商業銀行申請的房貸利率約1.88%,貸款20年,可維持一段式固定利率;當時的青安貸款,雖然前2年利率低於1.88%,但優惠期僅限2年,第3年起青貸利率就加碼至2.35%;即使內政部「青年安心 [...]

左鎮菜寮化石文化園區一期工程動土

邁向文化建設新里程,全國唯一的化石教育文化園區,台南「左鎮菜寮化石文化園區」第一期改建工程12日舉行動土典禮,賴清德市長表示,左鎮菜寮文化深具台灣文史考據意義,不僅是台灣的考古重鎮,未來更將成為國內外的考古學術研究交流平台,結合教育、休閒、觀光功能,將有效帶動地方繁榮發展。     文化局表示,左鎮菜寮化石文化園區計畫自2014年起提出,列入台南新十大旗艦計畫的五個 [...]