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內政部持續興建社宅

內政部表示,所有社宅各項政策內容、推動進度都定期更新並公開於內政部不動產資訊平台,各縣市目標值的分工更於2021年3月記者會正式對外說明,至為清晰明確,應無誤會或可操作空間。
  
為地方推動社宅,2016年內政部即積極推動住宅法修法,健全社宅推動機制,為減輕地方興辦社會住宅財政負擔,修法協助地方得無償撥用或租用國有土地,減輕土地取得成本,並建置融資服務平台,協助地方取得低利融資,並提供相關非自償補助,讓地方政府建立效率永續社宅財務經營。

 2017年住宅法修正通過後,中央方有權限興辦社宅,並自2018年即開始全面盤點土地,籌備第2階段8萬戶之興辦,並將於第二階段規劃興建6.8萬戶,除已營運三年的林口選手村社宅,另至2021年8月已發包興建24處7,188戶,在台北市已有3處460戶完成工程發包。依據行政院核定社會住宅興辦計畫,台北市內直接興建社會住宅興辦目標值為3萬4,000戶,第一階段已興辦約1.9萬戶,而台北市政府所提報之第二階段約2千戶,其餘1萬多戶不足部分,將由中央的國家住都中心負責興辦,補足目標戶數。

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5月房地合一稅創今年新高

根據統計,今年5月的房地合一稅收達33.3億元,雖然年減6%,但月增48%、是今年稅收的新高。房仲業表示,由於5月工作天數較多,再來是今年農曆年後的買氣緩步回升,因此較上月增加。專家表示,若把4、5月平均每個月房地合一稅收,約27億元,其實就和3月相當,短期比較明顯波動因是來自於工作天數的差距,由於整體市場3~5月買氣變化其實幅度不大,房地合一稅應該不至於出現大幅的波動,可以觀察下個月房地合一稅收 [...]

溪北指標性優質休閒空間 鹽水公20特色遊戲場動土

溪北指標性優質休閒空間 鹽水公20特色遊戲場動土

溪北地區具指標性的「鹽水公20公園特色遊戲場」今(12)日下午舉行動土典禮,預計明年初將可完工。市長黃偉哲表示,這是一座以自然冒險及月兔為特色主題的遊戲空間,希望施工單位能加速完工,早日讓鹽水的市民朋友享受到優質的公園,親子能在公園內共度美好的快樂休閒時光。工務局表示,台南市目前已完成17座特色公園,預計還有26座正在施工或規劃中。而「鹽水公20公園特色遊戲場」堪稱是溪北地區最大的特色遊戲場,編列 [...]

南區鹽埕段210-1地號等4國有地開發案招商

南區鹽埕段210-1地號等4國有地開發案招商

為達土地活化及開源節流並進政策,臺南市政府主動與財政部國有財產署合作開發南區鹽埕段210-1地號等4筆國有土地,自112年6月1日起以設定地上權方式公告招商,期引入民間投資經營長照服務等複合式設施,共同促進閒置土地利用活化價值及地區發展潛力,並為地方發展注入活水。本開發案基地面積2,189平方公尺,位置鄰近台17甲線省道,生活機能完善、人口稠密具基本客源,案地6幢舊有南稅三村建物已完成報廢程序,接 [...]

連11個月年增2%以上 房租緩漲格局不變

根據主計處最新統計資料顯示,最新5月房租指數為103.53,年增2.11%,已是連續11個月的房租指數年增率都在2%以上,反映房租緩漲趨勢仍未改變。主計總處統計,3月租金類的房租指數為103.25,再創歷史新高,且近9個月的租金指數年增率都超過2%,反映租金不只漲不停,且上漲加遽加劇,政府推動租金補貼,雖可降低租屋族的部分壓力,但也可能無形中增加租客的租金承擔能力,讓房東調漲租金。2022年7月起 [...]

知名燒肉進軍府城 店面登台南最貴店租王

台中人氣名店「茶六燒肉」,即將進軍台南;根據實價揭露,位在安平區永華路二段的店面,為4層樓整棟透店,今年2月茶六燒肉以月租60萬元租下。實價顯示,該店租約為15年,從今年12月開始,租金每3年調漲一次,最高月租將調整為70萬元,而每月高達60萬元的月租金,也讓該店面榮登今年台南最貴店租王!據了解,該店面樓高四層,建坪約788坪,換算每坪租金約760元。專家表示,附近周邊大坪數店面,市場曾開價到1, [...]

白河都計圖重製專案通盤檢討案公開展覽

 變更白河都市計畫都市計畫圖重製專案通盤檢討案暨重製計畫圖,自112年6月9日起依法公開展覽30天,公告周知。公告事項: 一、公開展覽時間:自民國112年6月9日起30天。二、公開展覽地點:公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及白河區公所公告欄。三、公告圖說:公開展覽計畫書、圖及重製計畫圖各1份。四、都 [...]

6月17日 最會設計圖書館的國際建築大師法蘭馨・荷本演講在總圖

由國際建築大師法蘭馨・荷本(Francine M.J. Houben)參與設計的臺南市立圖書館新總館,特殊風格造型引起討論,成為臺南重要地標。為了讓民眾理解設計理念,文化局特別邀請法蘭馨・荷本以「未來的圖書館」為題,重新定義與探討何謂圖書館。講座將於6月17日下午兩點半在新總館6樓拾光講堂舉行,同時也與現場聽眾分享,即日起接受網路報名,額滿為止。文化局指出,圖書館新總館建築外觀以倒立階梯式立面設計 [...]

檢舉實名制 偽造事證將移送法辦

內政部今(8)日正式發布《平均地權條例》子法之一的「吹哨者條款」,明定檢舉實名制,且若偽造事證將移送檢察機關;檢舉獎金比率為罰鍰30%,獎金上限為1,000萬元。內政部4月預告平均地權條例相關子法,蒐集各界意見,其中「不動產銷售買賣與申報登錄資訊案件檢舉獎金及罰鍰提撥運用辦法」今日正式發布。依據子法規定,檢舉採實名制,檢舉人須具名檢舉,若疑有冒名檢舉、偽造或變造具體事證或佐證資料,地方主管機關應移 [...]

七都房價全走跌 小房較去年上漲1.65%

根據台南市估價師公會最新查價,今年七大都會區成屋單價,較去年季高點全面呈現下跌,其中新竹縣市下跌5.6%最多,台北市跌幅達5%,高雄下跌2.9%、台南跌幅則為2.8%。今年至6月,七都平均成交單價為29.7萬元,較去年30.2萬元,下滑0.5萬,跌幅1.6%。另外,若將成屋分為30坪以下小居、30-50坪正三房,及50坪以上大宅三種型進行比較;七都小居房較去年上漲1.65%,正三房大致持平,但50 [...]

平均地權條例修正案上路後 三房最保值

平均地權條例修正案7月1日上路,首重禁止預售屋換約轉售。專家表示,紅極一時的換約轉售、團購炒作,7月以後都將成為過去式,房市將回歸剛需基本面,尤以受自住客青睬的3房產品最保值。專家認為,針對首購族與換屋族的需求,未來35坪到40坪3房產品最適居、也最保值;此外,不少建商順勢推出優付方案,消費者可以針對區段、坪數,以及付款能力等,選擇適合的建案。專家說,目前房市氛圍已不利於短期投資,加上內政部日前說 [...]