向來是年底主力的年輕首購族，因不景氣和裁員潮轉為保守，根據住商不動產統計，今年第4季購屋者裡，20到39歲族群占比從去年的51.1%下降到今年的45%。但相較之下，這季購屋族群的50歲以上的年齡層比率從去年同期的21.9%上升到25.4%。
住商不動產研究室認為，金融風暴的低利政策，讓仰賴銀行利息過生活的退休族恐慌，找尋可以取代定存與兼具固定收益的標的，因而房地產成為這群退休族的選擇。
統計中也發現，年輕購屋者變少，20到39歲的租屋比率卻增加，從去年的70.2%，攀升到79.7%，顯示該族群的住屋需求仍在，買屋意願或能力低落。
研究者發現，現階段年輕人買屋意願最大的門檻，莫過於「一高雙低」，即房價高、自備款低、銀行貸款成數低，加上企業裁員，未來充滿不確定感，對於買屋這種長期負擔，年輕人顯得保守，寧可轉買為租，讓手邊保留多一點現金。中信房屋比較樂觀的認為，不是年輕人買不起，而是年輕人對於市場變動較敏銳，現在的氣氛讓年輕人暫時不敢出手，先靜觀其變。
公布政策 建在空總是要「去標籤化」、「公營住宅不等於廉價住宅」 都發局：集中內湖、南港、文山區 台北市長郝龍斌公布「台北市住宅政策」，表示將在住宅租賃市場內，透過政策工具與作為，提供「合適的住宅」。郝龍斌說，市府將在現有5986戶出租國宅的基礎上，增加公營住宅數量，預計在4年內，亦即103年前新增4808戶「公營住宅」。郝龍斌強調，市府未來將持續透過市有土地與國有地交換或運 [...]
政府有意推廣「社會公益住宅」，也通過「以房養老」政策，但根據房仲業者調查，62%民眾寧願花4倍多的養老金買房，比率遠高於住養生村的15.3%，19.8%民眾想留在現居地，僅2.67%民眾願意隨兒女而居。永慶房仲針對13萬名網友進行退休養老購屋意向調查發現，隨著觀念改變，超過九成七的台灣人退休不想靠兒女，養老院不受銀髮族青睞。北部人退休後換屋意願高達64.9%，僅15%想住養生村，而住在東部與離島地 [...]
財政部長李述德表示，財政部與內政部協調復徵空地稅，目前朝復徵的方向走；但復徵後將由地方政府決定如何課徵。李述德表示，空地稅是由行政院在民國75年透過解釋令後暫停，目前有社會期待等背景，正在檢討解釋令是否適度修正。至於是否復徵空地稅，李述德說，中央政府必須尊重地方政府。解除停徵空地稅後，會協調地方政府因地制宜，由地方政府本於權責處理。 [...]
金管會25日發函，要求結構型商品所收的本金不能視為存款，這項新規定將使部分銀行的不動產放款將因此超過法定30%的上限，近期房貸業務只得踩煞車。據了解，包括台新銀、遠東銀兩家銀行，原本不動產貸款就已逼近30%的滿水位，因此新規定出爐後，兩家的不動產業務將首當其衝。金管會25日發函，明訂銀行辦理結構型存款商品所收本金不屬於存款，新規定即日起實施。但為降低新規定對銀行業的衝擊，金管會給予1年緩衝期。 [...]
升息打房效應顯現，據央行日前公布，9月分國內五大本國銀行，新承做購屋貸款利率上升至1.745%，較8月分上升0.046個百分點，創去年11月以來新高。央行日前公布，五大本國銀行9月分新承做放款加權平均利率為1.464%，較8月分上升0.042個百分點。官員指出，國內房貸利率已告別過去1.6%的低水準，房貸戶要有利息加重的心理準備。據了解，9月分五大行新承做房貸量價俱揚，主要是五大銀行承做內政部營建 [...]
行政院通過「以房養老」政策，65歲以上單身、無子女，但擁有房地產的近貧老人，後年起，將房地產抵押給政府，就可「活多久，領多久」，按月領取固定生活費到死亡。「以房養老」已經行政院正式核定，並交由內政部設計定型化契約及相關執行細節；也將成為政府社會福利政策的一環，採「政府出資、銀行代辦」方式進行。行政院官員指出，以房養老的適用對象為全台65歲以上單身、無子女，且因為擁有房地產而無法符合低收入戶資格的近 [...]
為避免養地牟取暴利，財政部研議檢討目前免課空地稅的規定，考慮廢止停徵空地稅的陳年解釋令，通盤檢討後展開動作。財稅官員表示，對於刻意養地不開發的地主課徵重稅，地方政府有權課徵2到5倍的地價稅；空地稅復徵，由地方政府視情況決定是否對特定地區開徵空地稅。自1985年行政院考量當時房地產景氣衰退，財政部和內政部配合政院指示，各自發布解釋令暫停課徵空地稅至今。官員表示，25年前的時空背景和現在大不相同，有必 [...]
財政部擬授權地方開徵空地稅，但高雄市政府財政局官員說，高雄房地產市場不景氣，跟北部的情況不相同，因此市府初步傾向暫不開徵空地稅。其實不僅高雄房地產市場與台北不一樣，南部地區的房地市場普遍顯得低迷，如果政府再徵空地稅，可能只會造成雪上加霜罷了。 [...]
全台灣第一個實施專案住宅計畫，並耗費近22億元的士林官邸北側的專案住宅，完工才一年多，議員就接獲住戶投訴停車位設計不良遭質疑是否為烏龍工程。台北市士林官邸北側地區，由於士林官邸禁建50年，四年前成為全國首創開發案例，而這個斥資近22億元的開發案，在去年完工後，共197戶的住戶陸續進駐。但完工才一年多，地下停車場的設計讓住戶抱怨連連，經過建築師公會的鑑定，部分的停車格寬度根本不到法定的2.25公尺。 [...]
永康市公所為讓市民更了解市境的自然環境、人文歷史，舉辦「好家在永康」主題展，除以影像、互動遊戲及立體裝置呈現永康特色，並有美麗永康─景點票選活動，即日起至十二月四日止，歡迎大家一起踏尋永康。市公所在永康社教中心舉辦的「好家在永康」主題展，內容包括「我家在永康」、「影像心城市」、「歡樂九宮格」、「家」，其中九宮格為景點拼圖遊戲，歡迎小朋友來挑戰。「美麗永康｜景點票選活動」景點有永康火車站、探索教育公 [...]