即時資訊

誠品回娘家 攜手碳佐麻里進駐商八開發區

誠品回娘家  攜手碳佐麻里進駐商八開發區

看好「商八」地段的觀光休閒發展前景,碳佐麻里集團結合也源自台南的著名企業誠品生活,兩大企業共同合作開發,並於今(14)日在台南市立圖書館永康新總館舉行合作宣告記者會,官商雲集,見證二家台南在地企業的結盟,希望強強聯手帶動台南的經濟發展一飛衝天。

台南市長黃偉哲表示,很開心今天見證了誠品生活跟碳佐麻里能夠強強聯手、攜手合作,將台南的精神生活跟美食文化做最好的結合。台南市生活機能不斷提昇,具備交通機能、腹地廣大、優質之人才等優勢;在迎接台南建城400年之際,誠品生活再度回到台南加碼投資,繁榮地方經濟與創造就業機會,這一次的投資案未來涉及相關南市府權管業務,包含都審、交評、建使照等,市府將主動提供相關之協助,以期加速開發期程,及早落實投資並帶動城市經濟繁榮,打造南區新生活圈。

南區鹽埕段「商八」土地,基地面積2.3公頃,採設定地上權方式於109年3月由碳佐麻里有限公司並分二期投資開發;第一期多品牌複合餐飲設施已於今年2月動工,預計明(111)年中營運。為迎接未來生活休閒趨勢,第二期規模達6,000坪的全新獨棟大店將於台南建城400週年開幕,這也將是誠品生活歷年來在南台灣的最大店點,未來將提供250個以上之就業機會。

碳佐麻里董事長邱彥騰亦表示,非常期待兩個品牌的首次的合作能激盪出令人眼睛一亮的創意,打造最具特色的觀光休憩景點。園區除了匯集碳佐麻里眾多自有餐飲品牌,未來也將由誠品生活提供閱讀、設計、主題展覽等多元藝文體驗,全方位滿足本市民眾生活與休閒需求,更可吸引鄰近縣市民眾前來消費、促進經濟活動,相信未來將成為台南商業發展的新亮點之一。

誠品董事長吳旻潔表示,台南是誠品創辦人吳清友先生的故鄉,這次展店對誠品團隊別具意義。在迎接台南建城400年之際,很開心能有機會回到台南;在時空的機緣下,第一次從建築設計開始打造,是個嶄新的經驗。希望開展一家充滿誠品場所精神、能充分表達誠品豐富個性與獨特觀點,並期待未來能成為大台南市民朋友生活中不可或缺、可共創美好生活的空間。待疫情平息、邊境解封,相信也能成為台南全新旅遊亮點之一,為城市及品牌創造文化觀光收益。

經發局長陳凱凌表示,台南市在面臨疫情衝擊下,優質企業仍看好未來經濟消費環境,本開發基地鄰近安平工業區、安平港與市區核心商圈,周邊交通路網四通八達,發展潛力可期。

 

文章分享

液化區比例尺 南市提高精確度

土壤液化區域公布比例尺,中央訂2萬5千分之一,但台南巿政府認為誤差太高,自行委託調查的精確度將提高到3千分之一,還希望未來比例尺更小。 台南因206南台大震受重創,逾5000棟房屋通報受損,日前行政院長張善政允諾將台南作為全國的土壤液化示範區域,台南市政府已與成功大學合作研擬「土壤液化示範區」計畫。 南市工務局長吳宗榮表示,行政院公布的土壤液化區域比例尺為1比25000,1公分誤差就與實際距離相差 [...]

去年六都住宅租金單價均走揚

近年房價持續下修,但根據實價登錄資料顯示,全台各都會區去年住宅市場租金單價漲勢未歇,桃園更是超過一成。 目前僅有透過房仲的租屋案件才需登錄租金實價,以租金趨勢來看,近年住宅產品租金及買賣價格出現分歧走勢,且愈來愈明顯。 實價登錄資訊統計,包括公寓、華廈、大樓、套房等住宅產品,扣除一樓及特殊交易,去年六都住宅租金單價均走揚,期中桃園每坪575元,年漲幅達13.9%。 住商不動產表示,有購屋需求的人觀 [...]

彭淮南:台灣不會實施負利率

央行3月下旬將召開理事會,對於是否繼續降息;央行總裁彭淮南,在立委的追問下並未鬆口,僅透露降息對促進投資的效果有限。 央行已連續2次降息,外界認為再降息的機會很高。彭淮南表示,理事會對於貨幣政策採多數決,降息與否由全體理事決定。而且降息對於促進投資的效果並不顯著,但根據歐洲小國的經驗,倒是可以阻止熱錢流入。 對於日本採取負利率政策,台灣是否跟進?彭淮南認為,負利率會影響銀行仲介功能,且我國現在投資 [...]

來客+成交組數上揚 市況意外好轉

傳統推案淡季,住展雜誌房市風向球2月對應燈號仍為「藍燈」,已連續4個月亮出藍燈;不過,206大地震後,卻意外掀起看屋人潮,來客組數與成交組數連袂上揚,讓房屋市場似乎見到第一隻春燕。 住展雜誌公布2月住展風向球,總分約為25.8,較元月增加0.4分,對應燈號仍為代表谷底衰退的「藍燈」,連續4個月亮出藍燈,為金融海嘯以來房市最長連續藍燈期。 住展雜誌企研室表示,2月因農曆年節以及工作天數較少,為傳統推 [...]

房市不景氣 換屋族小幅增長

根據統計,2015年全台建物買賣移轉棟數創下14年新低,且民眾購屋意願統計,2016年有意購屋民眾較2015年下滑6%。 根據21世紀不動產調查民眾購屋意願,統計顯示,民眾普遍購屋信心欠佳,有意購屋者從2015年51%下滑至45%,減少6個百分點;而隨著房地合一塵埃落定,投資者紛紛退場,以置產投資為考量者減少6%,其中換屋族小幅增長。 專家表示,由此可見,房市景氣欠佳時,換屋族經濟條件較穩定,預算 [...]

液化未必釀災 房屋扶正修復可續用

土壤液化資料查詢系統即將公開,經濟部中央地質調查所表示,土壤液化不一定會造成災害,房屋的梁與柱一般不會被破壞,不會對人造成重大傷害,液化後房屋可扶正及修復繼續使用。 地質所表示,土壤液化指的是地表下20公尺範圍內,飽和含水的細砂土層,在強烈地震時暫時從固體變成液體狀態,失去部分承載力,重的結構物例如房屋會下陷或傾斜,輕的例如地下貯存槽和管道會上浮,產生一定程度的損壞。然而房屋的梁與柱一般不會被破壞 [...]

土壤液化潛勢區查詢近日上線

內政部長陳威仁表示,土壤液化潛勢區查詢系統14日上線,並將有三部分的配套措施;營建署長許文龍也說,配套分為文宣、法制和實務面,特別是實務面有專業技師駐站專人接民眾的查詢電話,指導民眾。 根據中央地質調查所設計,民眾只要在系統輸入地址,就可知道地址位置的土壤液化情況,共分五種,包括代表高、中、低三等級土壤液化風險程度的紅區、黃區、綠區、尚待調查區及不會土壤液化區。 許文龍表示,資訊公開後會連結到配套 [...]

緊盯房市 央行監管措施不鬆手

央行總裁彭淮南指出,為健全不動產市場、維持金融穩定,央行推出一系列房市審慎措施,為避免國外未審慎控管不動產授信,引發房市泡沫化及總體經濟金融危機,央行將持續施行相關規範。 2008年時遺產稅從50%大幅調降至10%,導致資金轉入台灣房市,房價快速快速攀升,央行因此於2010年6月開始,陸續實施一連串的房市審慎措施,與強化監控不動產授信措施。 彭淮南認為,實施以來略見成效,房市量縮價跌。諸如不動產貸 [...]

女性購屋比逾5成連7年 喜愛大樓和公寓

今天是婦女節,房仲業者分析成交客戶男女比例,結果發現2015年男女購屋比為49:51,女性連7年破5成,若以年齡層分析,以40歲到49歲的女性購屋比佔16.2%最多。 住商不動產分析,隨著女性經濟獨立,對於具保本特質的不動產特別喜好,也因此近幾年不少個案皆針對女性需求提出特殊規劃,此外,不少夫妻購買的第二屋會選擇以妻子名義購買,也是40至49歲女性比重較高的重要因素。 統計顯示,40到49歲女性購 [...]

營建署自主更新補助教育講習即將開講

營建署修訂「中央都市更新基金補助辦理自行實施更新辦法」及其補助作業須知已於今年2月23日發布實施,為配合自主更新補助作業的推行,營建署將於3月14日起辦理台北、台中、台南及高雄等4場教育講習,課程規劃係配合宣導新修訂補助辦法及其作業須知規定,並安排貼近民眾辦理都市更新時的需求之相關實務課程。   課程內容包括「2016年度自主更新補助規定說明」、「都市更新整建維護─外牆拉皮工法介紹與選擇 [...]