即時資訊

誠品回娘家 攜手碳佐麻里進駐商八開發區

誠品回娘家  攜手碳佐麻里進駐商八開發區

看好「商八」地段的觀光休閒發展前景,碳佐麻里集團結合也源自台南的著名企業誠品生活,兩大企業共同合作開發,並於今(14)日在台南市立圖書館永康新總館舉行合作宣告記者會,官商雲集,見證二家台南在地企業的結盟,希望強強聯手帶動台南的經濟發展一飛衝天。

台南市長黃偉哲表示,很開心今天見證了誠品生活跟碳佐麻里能夠強強聯手、攜手合作,將台南的精神生活跟美食文化做最好的結合。台南市生活機能不斷提昇,具備交通機能、腹地廣大、優質之人才等優勢;在迎接台南建城400年之際,誠品生活再度回到台南加碼投資,繁榮地方經濟與創造就業機會,這一次的投資案未來涉及相關南市府權管業務,包含都審、交評、建使照等,市府將主動提供相關之協助,以期加速開發期程,及早落實投資並帶動城市經濟繁榮,打造南區新生活圈。

南區鹽埕段「商八」土地,基地面積2.3公頃,採設定地上權方式於109年3月由碳佐麻里有限公司並分二期投資開發;第一期多品牌複合餐飲設施已於今年2月動工,預計明(111)年中營運。為迎接未來生活休閒趨勢,第二期規模達6,000坪的全新獨棟大店將於台南建城400週年開幕,這也將是誠品生活歷年來在南台灣的最大店點,未來將提供250個以上之就業機會。

碳佐麻里董事長邱彥騰亦表示,非常期待兩個品牌的首次的合作能激盪出令人眼睛一亮的創意,打造最具特色的觀光休憩景點。園區除了匯集碳佐麻里眾多自有餐飲品牌,未來也將由誠品生活提供閱讀、設計、主題展覽等多元藝文體驗,全方位滿足本市民眾生活與休閒需求,更可吸引鄰近縣市民眾前來消費、促進經濟活動,相信未來將成為台南商業發展的新亮點之一。

誠品董事長吳旻潔表示,台南是誠品創辦人吳清友先生的故鄉,這次展店對誠品團隊別具意義。在迎接台南建城400年之際,很開心能有機會回到台南;在時空的機緣下,第一次從建築設計開始打造,是個嶄新的經驗。希望開展一家充滿誠品場所精神、能充分表達誠品豐富個性與獨特觀點,並期待未來能成為大台南市民朋友生活中不可或缺、可共創美好生活的空間。待疫情平息、邊境解封,相信也能成為台南全新旅遊亮點之一,為城市及品牌創造文化觀光收益。

經發局長陳凱凌表示,台南市在面臨疫情衝擊下,優質企業仍看好未來經濟消費環境,本開發基地鄰近安平工業區、安平港與市區核心商圈,周邊交通路網四通八達,發展潛力可期。

 

文章分享

體恤民眾 彰縣三年不漲房屋稅

彰化縣地方稅務局舉辦「106年彰化縣不動產評價委員會決議說明會」, 由稅務局代理局長陳燕慧宣布彰化縣未來三年房屋稅都不會調整。 陳燕慧表示,彰化縣不動產評價委員們考量目前總體經濟不佳,且彰化縣的房市比較低迷及衡量民眾負擔的狀況;目前加稅是不利民眾購屋以及房市與景氣的復甦,連帶會影響縣內的稅收,因此這次由不動產評價委員會決議不調整房屋標準價格,待下次開會再視景氣情況調整。 繼去年全國地價稅暴漲,造成 [...]

公設不計坪數? 內政部:空穴來風

內政部日前公告雨遮、屋簷不登記坪數,讓不少業者跳腳,後來更有媒體報導,內政部正著手研擬公設不計入坪數,掀起房市一陣波瀾。對此,內政部官員強調,這完全是空穴來風,近期內政部完全沒討論到相關議題,目前也沒有相關規劃。 有媒體報導指出,內政部為推動實坪制,正研擬《不動產登記法》草案,公設部分擬全部不登記,但內政部對此說法已嚴正否認。 內政部地政司副司長施明賜表示,內政部針對不動產登記法草案,雖然開過多次 [...]

元月房市交易全上揚 台南24.5%

房仲業者住商機構統計其 2017年1月全台交易狀況,整體交易量年增18.5%,台灣六都全面成長,以桃園表現最佳。 除了桃園的1月成交量表現佳之外,住商機構的統計顯示,台中緊追在後,台南位居第三位。 大家房屋表示,今年房市表現預估成交量應能些微放大;不過,即使今年有升息話題加持,仍不容易對自用屋主產生壓力,價格應持續呈現打底格局,如無意外,成交量能夠增加,但欲大不易。 綜觀1月全台交易狀況,整體成交 [...]

淡季不淡 元月交易量年增2成

房仲統計1月全台房市交易量狀況,各家均比2016年同期增加1到2成不等;房仲表示,六都表現精彩,農曆年前買氣勝過去年同期,頗有淡季不淡的情形。 信義房屋統計1月前22天的房市交易狀況,結果全台房市交易量較去年同期增加24%,台南市1月房市交易量也較去年同期超過2成,今年農曆年前的房市買氣明顯優於去年同期。 信義房屋表示,1月房市買氣明顯回溫,主要是2016年交易量過低,反而有不少遞延買盤等待出籠, [...]

農舍仍需課徵房屋稅

民眾詢問,作為住家使用農舍需要課徵房屋稅嗎?地方稅務局表示,依據房屋稅條例第3條規定,房屋稅以附著於土地之各種建築物,及有關增加該房屋使用價值之建築物,為課徵對象。農舍也是房屋的一種,屬房屋稅課稅範圍,仍應按房屋實際使用情形課徵房屋稅。   地方稅務局說明,農舍如符合房屋稅條例第15條第1項第6款規定,專供飼養禽畜之房舍、培植農產品的溫室、稻米育苗中心作業室、人工繁殖場、抽水機房舍或專供 [...]

違建罰款政策仍處研議階段

針對有媒體報導政府將對「違建罰錢逼拆」,內政部澄清此非新研擬之政策,是為媒體對研擬中的建築法第86條修訂草案過度解讀。   內政部表示,監察院對國內違建不斷增加,做成行政部門應加強管理持續關注的糾正。因此行政院前於2013、2016年,二度提送建築法第86條修正草案至立法院審查,但因未排入議程或屆期不續審而退回。   本條文原修訂內容加入的違建罰款規定,是以增加地方政府執行違建 [...]

12月新房貸利率1.659%創新低

央行公布去(105)年12月五大銀行新承作房貸利率,僅為1.659%,創99年7月以來新低,且全年五大銀行新承作房貸4,357億元,也是近11年新低。 央行表示,去年國內不動產市場,有房屋稅因素影響,使得買賣雙方對價格認知仍有差距,買方希望房價越低越好,但賣方不可能無限制降價,導致成交不易。 另外,新承作房貸利率方面,去年12月份意外降至1.659%,改寫6年半新低紀錄。對此央行指出,目前房市以自 [...]

台中建築相關公會發聲:房市春燕不遠

面對2017年的房市表現,台中幾家建築相關公會認為,台中房市雖然量縮、但價格平盤,加上景氣有回溫跡象,預期房市春燕已不遠。 台中市不動產公會表示,台中房市成交量雖然萎縮,但公共建設持續進行,加上大型購物中心如麗寶OUTLET開幕、三井OUTLET台中港投資案預計4月動工,有助於房價的支撐,預估今年房市可望平穩、樂觀。 大台中不動產公會認為,台中市的「一條山手線、二個國際港及三個副都心」的發展計畫, [...]

去年房市新房貸創11年新低

2016年房市冷凍,根據內政部統計顯示,6都買賣移轉棟數僅18萬棟,創下26年新低;另中央銀行統計的五大銀行新承做房貸金額,恐怕也將創11年新低。 根據央行每月公布的五大銀行新承做房貸金額統計,2016年前11月為3,910億元,月平均約355億元;預估全年將低於4,300億元,創11年來新低紀錄,且與2015年全年4,464億元相比,年衰退估計逾4%。 央行統計顯示,五銀行新房貸金額2005年衝 [...]