即時資訊

誠品回娘家 攜手碳佐麻里進駐商八開發區

誠品回娘家  攜手碳佐麻里進駐商八開發區

看好「商八」地段的觀光休閒發展前景,碳佐麻里集團結合也源自台南的著名企業誠品生活,兩大企業共同合作開發,並於今(14)日在台南市立圖書館永康新總館舉行合作宣告記者會,官商雲集,見證二家台南在地企業的結盟,希望強強聯手帶動台南的經濟發展一飛衝天。

台南市長黃偉哲表示,很開心今天見證了誠品生活跟碳佐麻里能夠強強聯手、攜手合作,將台南的精神生活跟美食文化做最好的結合。台南市生活機能不斷提昇,具備交通機能、腹地廣大、優質之人才等優勢;在迎接台南建城400年之際,誠品生活再度回到台南加碼投資,繁榮地方經濟與創造就業機會,這一次的投資案未來涉及相關南市府權管業務,包含都審、交評、建使照等,市府將主動提供相關之協助,以期加速開發期程,及早落實投資並帶動城市經濟繁榮,打造南區新生活圈。

南區鹽埕段「商八」土地,基地面積2.3公頃,採設定地上權方式於109年3月由碳佐麻里有限公司並分二期投資開發;第一期多品牌複合餐飲設施已於今年2月動工,預計明(111)年中營運。為迎接未來生活休閒趨勢,第二期規模達6,000坪的全新獨棟大店將於台南建城400週年開幕,這也將是誠品生活歷年來在南台灣的最大店點,未來將提供250個以上之就業機會。

碳佐麻里董事長邱彥騰亦表示,非常期待兩個品牌的首次的合作能激盪出令人眼睛一亮的創意,打造最具特色的觀光休憩景點。園區除了匯集碳佐麻里眾多自有餐飲品牌,未來也將由誠品生活提供閱讀、設計、主題展覽等多元藝文體驗,全方位滿足本市民眾生活與休閒需求,更可吸引鄰近縣市民眾前來消費、促進經濟活動,相信未來將成為台南商業發展的新亮點之一。

誠品董事長吳旻潔表示,台南是誠品創辦人吳清友先生的故鄉,這次展店對誠品團隊別具意義。在迎接台南建城400年之際,很開心能有機會回到台南;在時空的機緣下,第一次從建築設計開始打造,是個嶄新的經驗。希望開展一家充滿誠品場所精神、能充分表達誠品豐富個性與獨特觀點,並期待未來能成為大台南市民朋友生活中不可或缺、可共創美好生活的空間。待疫情平息、邊境解封,相信也能成為台南全新旅遊亮點之一,為城市及品牌創造文化觀光收益。

經發局長陳凱凌表示,台南市在面臨疫情衝擊下,優質企業仍看好未來經濟消費環境,本開發基地鄰近安平工業區、安平港與市區核心商圈,周邊交通路網四通八達,發展潛力可期。

 

文章分享

五大銀Q1新增房貸減307億|房市呈趨勢性下降

中央銀行今(22)日公布3月五大銀行新承做購屋貸款金額新台幣820億元、月增逾210億元,而房貸利率來到2.264%,創下16年來的新高。專家表示,今年首季的五大銀行新增房貸,相較去年同期減少307億元,且第1季六都買賣移轉棟數年減23.62%,房市呈現趨勢性下降。央行今日公布3月本國五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做放款加權平均利率為2.111%,較2月的2.117%、下降0.00 [...]

全台都會區回歸自住市場 價值與價格吸引不同客層

去年央行祭出第七波選擇性信用管制措施後,房市迅速降溫邁入冷靜期,購屋回歸自住買盤;針對首購與換屋族購屋申貸問題,專家表示,現在買房自備款要提高到兩成半至三成,今年Q1全台房市雖然仍瀰漫在貸款不易與寬限期受限的信心不振。在這樣的趨勢下,建商也紛紛開始各方面下足功夫,力求打造符合自住客的超值型自住產品,蛋黃區高單價、高總價產品依然吸引多金置產族,新開發區與超值蛋白區也成為首購客與小資族進駐優選區。專家 [...]

台灣房市利空連挫 影響後市發展

2025年房市充滿坎坷,去年央行第七波信用管制餘壓未歇,又強碰川普關稅政策暴擊金融市場,連挫國內房地產;專家指出,房市在雙利空衝擊下,恐怕下半年會有愈來愈多建商打出讓利價。以2008年房市反轉來說,當時次貸引發全球性金融風暴,不僅經濟衰退來的又急又快,台股大盤也從9,859點跌到3,955點,跌幅高達近六成,當時房市交易量快速萎縮,從發生前三年的年均43萬件建物買賣移轉量,量縮到2008年的不到3 [...]

臺南市中西區等土管要點通盤檢討案

變更臺南市都市計畫(中西區等5處地區)細部計畫(配合臺南市主要計畫第五次通盤檢討案訂定容積率級距申請變更審議規範)土地使用分區管制要點(修正回饋金基準)專案通盤檢討案」自民國114年4月22日起依法辦理通盤檢討前公告徵求意見30天公告。公告事項:一、公告時間:自民國114年4月22日起公告徵求意見30天。二、公告地點:(一) 臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄及新營辦公室公告欄。(二) 臺南市 [...]

外來客出手獵地 台南三區成交價再刷新

根據內政部實價登錄,北部建商與自然人分別以超過5、6億鉅額無貸款投資台南鹽行國中重劃區、安平、歸仁區土地,寫下區域新高或次高。專家表示,這些以無貸款方式購入土地,除了不受限購地貸款成數限縮5成、需於期間內動工的規範,也顯示業者仍看好南科房市前景。台南近期土地創價交易不只一樁,且都由北部投資客重金卡位;例如。以總價約6.27億元買下永康區鹽行國中重劃區平道段310地號等3筆合計793.82坪的商業用 [...]

雨季即將來臨 工務局展開建築工地大清查

因應即將來臨的雨季,台南市府工務局近來已積極展開建築工地稽查,提醒業者作好巡倒清刷,加強工地監控,一旦發現積水,立即清除,避免登革熱病媒蚊孳生。若發現病媒蚊者,將依法勒令停工一週。工務局強調,雨季來臨,建築工地容易發生積水,提醒業者做好相關預防工作,若稽查建築工地現場發現登革熱病媒蚊,將依建築法第58條規定,通知起造人、承造人、監造人勒令停工一週,複查無病媒蚊,始得復工。工務局指出,建築業者應針對 [...]

鹽水都計公設用地專案通檢變更案

變更鹽水都市計畫(公共設施用地專案通盤檢討)案」,自114年4月18日起依法再公開展覽30天公告周知。公告事項:一、再公開展覽時間:自民國114年4月18日起30天。二、再公開展覽地點:再公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及鹽水區公所公告欄。三、公告圖說:再公開展覽計畫書、圖各1份。四、都市計畫說明會舉辦時間與地點為民國114年5月8日上午9時30分, [...]

關稅引戰房市?自住客積極看屋好時機

近期美國關稅政策變動引發市場震盪,股市劇烈浮動影響投資人資金調度,引發市場對房市走勢的關注。專家指出,此次股災短期難免出現資金調度壓力,有購屋需求的,可趁這波股災市場競爭少,進場找尋優值好標的。房市信心受近期股災牽動,市場觀望情緒升溫。專家認為,儘管目前關稅政策有三個月的喘息談判空間,股市也隨之回穩,若只是單一事件引發金融震盪影響就屬於短期,長期還是要看台灣產業是否受影響,與民眾工作與收入是否穩定 [...]

臺南市主計畫暨安南區細部計畫變更案

變更臺南市主要計畫(部分農業區為零星工業區)(配合和明紡織股份有限公司擴建計畫)案」暨「擬定臺南市安南區細部計畫(部分農業區為零星工業區及廣場兼停車場用地)(配合和明紡織股份有限公司擴建計畫)案,自民國114年4月18日起依法公開展覽30天公告周知。公告事項:一、公開展覽時間:自民國114年4月18日起30天。二、公開展覽地點:(一) 臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄及新營辦公室公告欄。(二 [...]

買房抗通膨|老年有保障

隨著城市化的發展,越來越多人往大城市的聚集,住的代價就會越來越貴。專家表示,房子買了就是自己的資產,每個月還房貸就是在存錢,是在積累人生的財富;而租屋是替房東養房。通貨膨脹的年代,錢都不值錢了;所以買房的人房貸壓力會越來越小,而房子會越來越值錢,家庭財富也會水漲船高。但租屋族租期一到,房子就要還給人家,是在幫別人養房子。沒有房的人,最後會辛苦幾十年,依然兩手空空,錢都不見了。除了是年老時的歸宿,也 [...]