即時資訊

誠品回娘家 攜手碳佐麻里進駐商八開發區

誠品回娘家  攜手碳佐麻里進駐商八開發區

看好「商八」地段的觀光休閒發展前景,碳佐麻里集團結合也源自台南的著名企業誠品生活,兩大企業共同合作開發,並於今(14)日在台南市立圖書館永康新總館舉行合作宣告記者會,官商雲集,見證二家台南在地企業的結盟,希望強強聯手帶動台南的經濟發展一飛衝天。

台南市長黃偉哲表示,很開心今天見證了誠品生活跟碳佐麻里能夠強強聯手、攜手合作,將台南的精神生活跟美食文化做最好的結合。台南市生活機能不斷提昇,具備交通機能、腹地廣大、優質之人才等優勢;在迎接台南建城400年之際,誠品生活再度回到台南加碼投資,繁榮地方經濟與創造就業機會,這一次的投資案未來涉及相關南市府權管業務,包含都審、交評、建使照等,市府將主動提供相關之協助,以期加速開發期程,及早落實投資並帶動城市經濟繁榮,打造南區新生活圈。

南區鹽埕段「商八」土地,基地面積2.3公頃,採設定地上權方式於109年3月由碳佐麻里有限公司並分二期投資開發;第一期多品牌複合餐飲設施已於今年2月動工,預計明(111)年中營運。為迎接未來生活休閒趨勢,第二期規模達6,000坪的全新獨棟大店將於台南建城400週年開幕,這也將是誠品生活歷年來在南台灣的最大店點,未來將提供250個以上之就業機會。

碳佐麻里董事長邱彥騰亦表示,非常期待兩個品牌的首次的合作能激盪出令人眼睛一亮的創意,打造最具特色的觀光休憩景點。園區除了匯集碳佐麻里眾多自有餐飲品牌,未來也將由誠品生活提供閱讀、設計、主題展覽等多元藝文體驗,全方位滿足本市民眾生活與休閒需求,更可吸引鄰近縣市民眾前來消費、促進經濟活動,相信未來將成為台南商業發展的新亮點之一。

誠品董事長吳旻潔表示,台南是誠品創辦人吳清友先生的故鄉,這次展店對誠品團隊別具意義。在迎接台南建城400年之際,很開心能有機會回到台南;在時空的機緣下,第一次從建築設計開始打造,是個嶄新的經驗。希望開展一家充滿誠品場所精神、能充分表達誠品豐富個性與獨特觀點,並期待未來能成為大台南市民朋友生活中不可或缺、可共創美好生活的空間。待疫情平息、邊境解封,相信也能成為台南全新旅遊亮點之一,為城市及品牌創造文化觀光收益。

經發局長陳凱凌表示,台南市在面臨疫情衝擊下,優質企業仍看好未來經濟消費環境,本開發基地鄰近安平工業區、安平港與市區核心商圈,周邊交通路網四通八達,發展潛力可期。

 

文章分享

近四分之三民眾看未來房價持平偏漲

根據中信房屋資料顯示,有購屋計畫者認為居住地房價上漲的占比,最高來到40.17%,而前一季也是如此,占比則為40.27%。如果加上第二高的「持平不變」,合計占比為74.6%,也就是說今年上半年有購屋計畫的消費者,就房價的看法,大多數抱著持平上漲的感受。 至於第二季房市復甦力道稍弱,主要與整體景氣變動有關。第一季經濟感受好,房市就有能量;第二季經濟感受全面下降,房市就氣虛。 而促購因素分析,與上一季 [...]

景氣領先指標連2揚 未來審慎樂觀

景氣領先指標連2揚  未來審慎樂觀 今年7月景氣對策信號續呈黃藍燈,綜合判斷分數維持22分;景氣領先指標經回溯修正後,連續2個月回升,同時指標雖持續下跌,但跌幅已有縮小跡象,顯示當前國內景氣復甦力道雖尚待加強,但仍審慎樂觀。 隨著全球景氣穩步復甦,加以下半年旺季需求升溫,行動裝置新品上市及物聯網等新興應用商機持續發酵,可望推升我國出口動能。惟須注意美國貨幣政策正常化進程、國際貿易摩擦威脅 [...]

變更新市都計土地使用分區管制實施生效

主旨:「變更新市都市計畫(第三次通盤檢討)(土地使用分區管制要點)案)」自106年8月30日起零時起發布實施生效,公告周知。 公告事項: 一、公告時間:自民國106年8月30日零時起生效。 二、公告地點:臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及臺南市新市區公所公告欄。 三、公告圖說:計畫書1份。 相關檔案: pdf檔下載 「變更新市都市 [...]

容積移轉換算擬修市價估算

內政部昨日召開「研商修正都市計畫容積移轉實施辦法及其他容積移轉辦法計算公式會議」,邀集中央、地方政府及相關民間團體與會,會中針對各項容積移轉公式擬修改為採用市價估價計算代替公告現值方式進行討論。 台北市都市發展局表示,台北市自受理私有公保地容積移轉迄今,衍生公保地送出土地面積換算接受基地移入容積比值平均高達3.2倍、私人媒合造成暴利流向不明及公保地主是否實質獲得保障亦無法知悉等執行課題,影響都市發 [...]

高鐵台南特定區產專區招商

大台南會展中心預計於2020年6月開始營運,因應會展期間之住宿需求,及提供未來中研院南部分院、聯合研究中心、交大沙崙分校營運而產生之商務住宿需要,交通部高速鐵路工程局特辦理「高鐵台南車站特定區武東段276-1地號部分產業專用區開發經營案」,基地面積約為1公頃,規模150房(含)以上之旅館及其他相關設施,自即日起至2017年9月18日截止投標。   本案基地之都市計畫使用分區為產業專用區, [...]

營建業連2升 全球景氣穩健復甦

經濟研究院日前公布景氣動向調查指出,製造業與營建業為連續二個月上升;至於房地產景氣部分,台經院認為,買賣雙方以拖待變的心態,則使得未來半年房市看法更顯謹慎。   台經院指出,觀察近期國際經濟情勢,美、歐、日、中等主要經濟體2017年第二季經濟均維持溫和成長表現,國際預測機構經濟學人(EIU)與環球透視(GI)亦微幅上修2017年全球經濟成長率預測,顯示全球景氣依舊呈現穩健復甦態勢。 &n [...]

全台空屋率近8年次低

營建署日前發布「105年度低度使用住宅及新建餘屋資訊統計分析」研究成果。全台用電度數低於60度的「低度使用住宅」有86.3萬戶,占全國房屋10.22%,相較104年微幅下降0.13個百分點,近8年來第二低,僅次於100年的10.15%。 營建署國宅組分析,景氣好帶動房地產市場,但若房價居高不下,即使建商持續推建案,不過多數都賣不太動,這幾年空屋率幾乎持平主因在於,市場有自主調節的功能,從98年的1 [...]

地價稅減免或特別稅率每年9/22前申請

地價稅繳納期間為每年11月1日至11月30日,稅務局提醒民眾,符合適用特別稅率或減免地價稅資格的納稅義務人,請於2017年9月22日前向土地所在地的地方稅稽徵機關提出申請,經審查核定後,本年度就可適用;如逾期申請,必須自次年度才能開始適用。   稅務局說明,土地所有權人的土地如符合下列自用住宅用地或工廠、加油站、停車場等事業直接使用土地,以及無償提供公眾通行道路土地、其他符合減免規定的各 [...]

顛覆傳統行銷手法 低自備建案傳捷報

2017年北部房市有個奇蹟個案,今年5月才正式登場,短短兩個半月就成交近330戶,其中甚至有來自建商與代銷業的捧場,真是令人驚奇。此案顛覆傳統房地產的行銷手法,取而代之的最新的VR技術,讓消費者透過沉浸式VR身歷其境,從中瞭解未來房子裡裡外外,完全不同的看屋體驗。 本案主要的操盤手表示,這次推案打出10萬超低自備買房,吸引了許多想買房卻沒有雄厚資金的客戶,本案不只讓利,比周邊中古屋成交價更便宜,更 [...]

房價大漲小回 重跌微乎其微

最近幾年,政府祭出一連串打房措施,讓房屋市場移轉棟數從2013年37萬棟,下跌至去年的24.5萬棟,創26年來新低。 中信房屋副總經理劉天仁表示,依照經濟學理論,市場價格由供給與需求決定,3年跌掉近13萬棟交易量,房價應該跌得慘不忍睹。但參考信義房價指數,從2014年房價指數高點297.78,到去年3月的低點274.2,最大跌幅只有8%;今年6月,房價指數更已回到282.36。量縮如此劇烈,價格卻 [...]