即時資訊

誠品回娘家 攜手碳佐麻里進駐商八開發區

誠品回娘家  攜手碳佐麻里進駐商八開發區

看好「商八」地段的觀光休閒發展前景,碳佐麻里集團結合也源自台南的著名企業誠品生活,兩大企業共同合作開發,並於今(14)日在台南市立圖書館永康新總館舉行合作宣告記者會,官商雲集,見證二家台南在地企業的結盟,希望強強聯手帶動台南的經濟發展一飛衝天。

台南市長黃偉哲表示,很開心今天見證了誠品生活跟碳佐麻里能夠強強聯手、攜手合作,將台南的精神生活跟美食文化做最好的結合。台南市生活機能不斷提昇,具備交通機能、腹地廣大、優質之人才等優勢;在迎接台南建城400年之際,誠品生活再度回到台南加碼投資,繁榮地方經濟與創造就業機會,這一次的投資案未來涉及相關南市府權管業務,包含都審、交評、建使照等,市府將主動提供相關之協助,以期加速開發期程,及早落實投資並帶動城市經濟繁榮,打造南區新生活圈。

南區鹽埕段「商八」土地,基地面積2.3公頃,採設定地上權方式於109年3月由碳佐麻里有限公司並分二期投資開發;第一期多品牌複合餐飲設施已於今年2月動工,預計明(111)年中營運。為迎接未來生活休閒趨勢,第二期規模達6,000坪的全新獨棟大店將於台南建城400週年開幕,這也將是誠品生活歷年來在南台灣的最大店點,未來將提供250個以上之就業機會。

碳佐麻里董事長邱彥騰亦表示,非常期待兩個品牌的首次的合作能激盪出令人眼睛一亮的創意,打造最具特色的觀光休憩景點。園區除了匯集碳佐麻里眾多自有餐飲品牌,未來也將由誠品生活提供閱讀、設計、主題展覽等多元藝文體驗,全方位滿足本市民眾生活與休閒需求,更可吸引鄰近縣市民眾前來消費、促進經濟活動,相信未來將成為台南商業發展的新亮點之一。

誠品董事長吳旻潔表示,台南是誠品創辦人吳清友先生的故鄉,這次展店對誠品團隊別具意義。在迎接台南建城400年之際,很開心能有機會回到台南;在時空的機緣下,第一次從建築設計開始打造,是個嶄新的經驗。希望開展一家充滿誠品場所精神、能充分表達誠品豐富個性與獨特觀點,並期待未來能成為大台南市民朋友生活中不可或缺、可共創美好生活的空間。待疫情平息、邊境解封,相信也能成為台南全新旅遊亮點之一,為城市及品牌創造文化觀光收益。

經發局長陳凱凌表示,台南市在面臨疫情衝擊下,優質企業仍看好未來經濟消費環境,本開發基地鄰近安平工業區、安平港與市區核心商圈,周邊交通路網四通八達,發展潛力可期。

 

文章分享

6都10月交易較上月衰退

全台六大都會區10月建物買賣移轉棟數,根據統計資料,全台六都交易量與上月相比,皆呈現衰退。 永慶房產集團分析,10月數據反應9月實際市場交易情況,由於適逢農曆民俗月期間,是房市傳統淡季,因此6大都會區10月交易量,較 9月減少11.8%。 累計今年前10月六大都會區交易量,較去年同期仍成長13.4%,今年第 4季房市房價若能維持緩跌,交易量可望轉向復甦。 永慶房產集團表示,10月北市交易 [...]

10月台南移轉棟數月縮6.5% 年增0.8%

都地政局今日公布10月建物買賣移轉棟數,除了新北市和台南市年成長以外,台北市、桃園市、台中市以及高雄市皆呈現年、月衰退;台中市月跌17.6%最重,預估年底成家購屋潮可望再拉抬一些買氣,2017年全年交易量約26-27萬棟。 全國不動產分析,10月移轉棟數主要反映9月交易量,9月上旬遇上傳統民俗月,購屋族多搶在8月買進,且近期政府雖然不再積極管控房市,但也沒有重大利多因素促使買方積極搶進,加上兩岸關 [...]

工業地交易火熱 台商回流到南台

根據統計,今年全台前三季交易總價逾億元的工業用地交易年增逾一倍。其中,有近半都在南台灣,顯示台商回流已逐漸擴及地價較低的南台灣工業區。 根據住商機構統計,今年全台前三季超過1億元的工業用地交易有31件,是去年同期15件的一倍以上,也較前年同期高出近二成。今年前三季億元級工業用地交易規模約185億元,高出過去二年的146億元及119億元。 以大型工業用地交易分布來看,過去幾年工業地產大本營在桃竹苗地 [...]

將軍區山子腳段12筆土地標租

台南市府公告將軍區山子腳段3535-32地號等12筆土地標租案,歡迎有興趣的民眾踴躍參加投標。 將軍區山子腳段3535-32地號等12筆土地標租案,包含 1.將軍漁港修造船廠一、二、四用地等3宗標的物標租。 2.將軍漁港商業三用地1宗標的物標租。   相關檔案: pdf檔下載 公告 odt檔下載 招標文件清單 odt檔下載 外標封 odt檔下載 投 [...]

合建分售廣告費應按比例分攤

合建分售之廣告費到底該「如何計算申報」,財政部國稅局表示,依據營利事業所得稅查核準則第78條第1款第11目規定,營建業合建分售(或分成)之廣告費,應由地主與建主按其售價比例分攤。   國稅局查核某建設公司2014年度營利事業所得稅結算申報案,此公司與地主採合建分售方式銷售建案,該公司列報廣告費600餘萬元,雖與地主約定銷售合建房地之廣告費全數由建設公司負擔,但其目的是為促銷房地而作的廣告 [...]

蔡旺詮:房屋稅不降不排除打行政訴訟

台南市議員蔡旺詮總質詢時指出,台南市90年7月以後的建物於適用1.67倍稅率,同時追溯15年根本是罔顧程序正義,呼籲市政府應比照台中市政府作法調降房屋稅,否則將不排除打行政訴訟。 蔡旺詮表示,民國83年12月公告的大法官釋字第369號房屋稅法與土地法第147條與第187條內容有衝突,應該檢討修正,但事過20多年行政與立法仍未完全解決此法律爭端,只修房屋稅條例卻遺漏土地法第187條,以致房屋稅調漲尚 [...]

民眾保守不悲觀 看壞房市近5季新低

今年房市買氣升溫,6都移轉棟數也明顯增加;根據房仲業者所做的購屋意向調查,對比去年第3季,有超過7成民眾認為欲購屋區域房價下跌,今年第4季調查時已降至5成以下,看壞未來房市比例近5季新低,顯示民眾對於房市已不再那麼悲觀。 信義房屋進行第4季購屋意向調查,對於過去半年想要購屋民眾,認為房價有下跌者的比例為46%,明顯低於2016下半年兩次調查時的72%與74%,看壞比例從2016年第4季的74%收斂 [...]

房價下修 明年地價稅有調降空間

今年度地價稅將於11月1日開徵,繳納期限至11月30日止。官員表示,地價稅的課稅基準是公告地價,因今年公告地價沒變,如果持有土地沒增加且土地使用用途沒變,今年地價稅將和去年一樣,整體稅收變動不大。 「平均地權條例」修法後,公告地價改為每2年調整一次,去年公告地價已調整,依時程各地方政府地價評議委員會將重新評定明年公告地價,明年1月1日公告。官員表示,房市走下坡,明年公告地價或許有調降的空間,民眾地 [...]

今年買氣回籠 完銷建案超越去年

根據住展雜誌統計,2017年截至目前為止,北台灣的新成屋、預售屋案已超越2016年。住展雜誌表示,2017年完銷建案增多,主要是建商普遍讓利吸引買氣回籠,尤其是小坪數房型更為搶手。   除了完銷建案數量上升外,占比的部份也有所成長。2016年完銷案42個,僅占全年新建案數量約5%,2017年完銷案占比微幅增加近2個百分點,達到6.73%,完銷案數量與占比連袂成長。若外部環境無重大變化,隨 [...]

銷售額持續緩步回溫 台南市3年來新高

根據財政部統計資料顯示,不動產仲介業銷售額持續緩步回溫,全國2017年7月跟8月的不動產仲介銷售金額較2016年同期增加約13%,延續上半年不動產仲介銷售額回溫的走勢。南部地區回溫跡象更為顯著,台南市年增25%,全國的不動產仲介業的銷售額回到2015年的同期水準,整體房市已有軟著陸的跡象。   信義房屋不動產表示,從買賣移轉棟數、實價揭露的數量到不動產仲介業的營收,這三項交易量能的指標來 [...]