即時資訊

誠品回娘家 攜手碳佐麻里進駐商八開發區

誠品回娘家  攜手碳佐麻里進駐商八開發區

看好「商八」地段的觀光休閒發展前景,碳佐麻里集團結合也源自台南的著名企業誠品生活,兩大企業共同合作開發,並於今(14)日在台南市立圖書館永康新總館舉行合作宣告記者會,官商雲集,見證二家台南在地企業的結盟,希望強強聯手帶動台南的經濟發展一飛衝天。

台南市長黃偉哲表示,很開心今天見證了誠品生活跟碳佐麻里能夠強強聯手、攜手合作,將台南的精神生活跟美食文化做最好的結合。台南市生活機能不斷提昇,具備交通機能、腹地廣大、優質之人才等優勢;在迎接台南建城400年之際,誠品生活再度回到台南加碼投資,繁榮地方經濟與創造就業機會,這一次的投資案未來涉及相關南市府權管業務,包含都審、交評、建使照等,市府將主動提供相關之協助,以期加速開發期程,及早落實投資並帶動城市經濟繁榮,打造南區新生活圈。

南區鹽埕段「商八」土地,基地面積2.3公頃,採設定地上權方式於109年3月由碳佐麻里有限公司並分二期投資開發;第一期多品牌複合餐飲設施已於今年2月動工,預計明(111)年中營運。為迎接未來生活休閒趨勢,第二期規模達6,000坪的全新獨棟大店將於台南建城400週年開幕,這也將是誠品生活歷年來在南台灣的最大店點,未來將提供250個以上之就業機會。

碳佐麻里董事長邱彥騰亦表示,非常期待兩個品牌的首次的合作能激盪出令人眼睛一亮的創意,打造最具特色的觀光休憩景點。園區除了匯集碳佐麻里眾多自有餐飲品牌,未來也將由誠品生活提供閱讀、設計、主題展覽等多元藝文體驗,全方位滿足本市民眾生活與休閒需求,更可吸引鄰近縣市民眾前來消費、促進經濟活動,相信未來將成為台南商業發展的新亮點之一。

誠品董事長吳旻潔表示,台南是誠品創辦人吳清友先生的故鄉,這次展店對誠品團隊別具意義。在迎接台南建城400年之際,很開心能有機會回到台南;在時空的機緣下,第一次從建築設計開始打造,是個嶄新的經驗。希望開展一家充滿誠品場所精神、能充分表達誠品豐富個性與獨特觀點,並期待未來能成為大台南市民朋友生活中不可或缺、可共創美好生活的空間。待疫情平息、邊境解封,相信也能成為台南全新旅遊亮點之一,為城市及品牌創造文化觀光收益。

經發局長陳凱凌表示,台南市在面臨疫情衝擊下,優質企業仍看好未來經濟消費環境,本開發基地鄰近安平工業區、安平港與市區核心商圈,周邊交通路網四通八達,發展潛力可期。

 

文章分享

6樓以上集合住宅裝潢需申請許可

為保障建築物使用安全,依《建築法》第77-2條規定,「供公眾使用建築物」與經內政部認定有必要的「非供公眾使用建築物」,其室內裝修工程皆須依法申請許可,提醒民眾切勿輕忽。根據《建築物室內裝修管理辦法》第3條,凡涉及以下4項內容者,即屬室內裝修範疇:1、固著於建築物構造體之天花板裝修;2、內部牆面裝修;3、高度超過地板1.2公尺的固定隔屏或兼作櫥櫃使用之隔屏裝修;4、變更分間牆。至於壁紙、窗簾、家具、 [...]

政院核定臺南AI基建   南市府:規劃金三角產業聚落

政院核定臺南AI基建 南市府:規劃金三角產業聚落

賴清德總統推動大南方新矽谷方案,將以沙崙智慧綠能科學城為核心,擴散研發成果至大南方S廊帶。南市府經發局表示,行政院已於今年三月核定,在臺南沙崙設置AI運算資料中心,將於2026年至2029年,建置200 PF (petaflops,每秒千兆次浮點運算) 的算力資源,供產官學研運用,黃偉哲市長也要求市府配合總統政策,協調水電管線及道路工程,助力國科會國網中心如期如質完成建置。經發局局長張婷媛說明,A [...]

臺南市住價指數3月微幅下跌   呈緩步修正格局

臺南市住價指數3月微幅下跌 呈緩步修正格局

114年3月臺南市住宅價格指數為147.07,較前期(2月)微幅下降0.08%,相較去年同期則微幅上漲2.89%。以住宅型態而言,本期大廈的價格指數為153.28,透天住宅的價格指數為137.68,與前期相較,大廈價格指數微幅下降0.11%,透天住宅價格指數微幅下降0.03%。觀察本市各行政區本期住宅價格指數,多數行政區較前期呈現微幅下跌趨勢,然與去年同期相較呈現微幅上漲趨勢。在交易量方面,本期全 [...]

房地產預售消費糾紛|交屋延遲排名第1

根據內政部最新統計,今年第1季全台房地產消費糾紛共515件,其中「交屋延遲」有74件,超越長年居冠的「房屋漏水」,成為最常見的爭議類型。專家指出,近年大量預售案集中推出,建商面臨施工、人力與驗收的多重壓力,使得履約時程延宕狀況更加頻繁。今年首季「交屋延遲」紛爭74件占整體比例約14%,首次高於「房屋漏水」的67件。桃園市情況尤為嚴重,單季就有29件延遲交屋,約占全國該類型糾紛的4成;高雄市10件、 [...]

房貸壽險、容積移轉央行都要管

央行打炒房措施沒鬆懈,日前發文銀行,明令禁止將房貸壽險保費融資設定房產二順位抵押作法;另外,過去常見土建融容積移轉,向銀行進行抵押貸款、也已限縮。金融圈表示,可看出央行要透過防堵市場巧立名目、從房貸上擠出新的貸款額度,來降低銀行資金過度傾斜不動產市場。近兩年房市熱潮推升房貸壽險業績大成長,國銀多認為房貸壽險對家庭保障非常重要。房貸壽險是提供給有房屋貸款的民眾所購買的專屬壽險商品,其投保主要條件是要 [...]

台61線延伸高雄案 安南規劃二交流道

台61線延伸高雄案,目前台南市府持續研議規劃評估後續可行方案,除了在安南區將規劃台江與四草二處交流道,國發會正審查延伸高雄路段可行性評估,南市府將建議公路局先施作喜樹交流道,以改善南區連結市區交通。攸關南部濱海地區發展的台61線延伸高雄案,總經費估近1200億元,目前台南市府持續研議規劃評估後續可行方案,除了在安南區將規劃台江與四草二處交流道,國發會正審查延伸高雄路段可行性評估,台南市府將建議公路 [...]

房市明年Q3有機會止跌 自住客應選擇抗跌產品伺機而入

根據吉家網公布最新房市季報,首季六都房價除新北市仍小漲0.6%外,其餘五都呈現下跌,平均下跌1.2%。第1季新北市房價表現小漲0.67%,其餘五都分別呈現跌勢,依序為台北市下跌0.52%、台南市下跌0.53%、高雄市下跌0.68%、桃竹下跌1.44%,台中市下跌2.08%。吉家網董事長李同榮。推估此波房市下修幅度不會太深,跌勢也不會太久,2026第3季有機會止跌,由於跌幅不會太深,自住客應積極看屋 [...]

全台多數重劃區房價持續上漲 九份子重劃區卻走跌

央行第七波信用管制後急凍房市,不少人認為重劃區房價會重跌,但根據最新統計,今年多數重劃區房價仍持續上漲,其中高雄新市鎮上漲26%最多;但台南九份子重劃區行情同樣走跌。專家分析,現階段買氣冷,有些建商選擇讓利去化餘屋,導致價格波動,部分重劃區行情也初見「校正回歸」,但整體而言,房價走跌重劃區在全台僅占極小比例,跌幅也尚不明顯。列為全台跌勢最重的九份子重劃區,過去因單價相對親民,房市交易熱絡,這幾年價 [...]

國內房市正快速下修 李同榮:政府應重視資金斷鏈現象

根據各項統計顯示,國內房市正快速下修,4月成屋交易量年減26%,1-4月也大減24%,4月五大銀行新承做房貸金額為627億元,較3月大減192億元,月減高達23%,房貸利率則衝至逾16年新高。房市趨勢專家李同榮表示,下半年建築業將面臨資金斷鏈、被迫開工、倒閉風險三大困境,政府不得不重視。李同榮指出,今年前4月成屋交易量劇減,且市場悲觀氛圍不減反增,年度指標的329檔跟520檔期失靈,降價求售、殺價 [...]

北外環四期規劃路線不變   明年6月完成用地取得

北外環四期規劃路線不變 明年6月完成用地取得

臺南都會區北外環道路最後一哩路的第四期工程,用地將於7月召開公聽會,預計於明年6月完成用地取得,至於路線規劃,工務局指出,已於4月底函送國土管理署依原路線續行設計,沒有更改路線的疑義。至於第二期工程,東段預計115年底完工,西段則於116年中完工。工務局表示,北外環第二期東段工程於111年6月30日開工,目前工程進度61.74%,預計115年底完工;西段則於111年11月16日開工,目前工程進度4 [...]