即時資訊

誠品回娘家 攜手碳佐麻里進駐商八開發區

誠品回娘家  攜手碳佐麻里進駐商八開發區

看好「商八」地段的觀光休閒發展前景,碳佐麻里集團結合也源自台南的著名企業誠品生活,兩大企業共同合作開發,並於今(14)日在台南市立圖書館永康新總館舉行合作宣告記者會,官商雲集,見證二家台南在地企業的結盟,希望強強聯手帶動台南的經濟發展一飛衝天。

台南市長黃偉哲表示,很開心今天見證了誠品生活跟碳佐麻里能夠強強聯手、攜手合作,將台南的精神生活跟美食文化做最好的結合。台南市生活機能不斷提昇,具備交通機能、腹地廣大、優質之人才等優勢;在迎接台南建城400年之際,誠品生活再度回到台南加碼投資,繁榮地方經濟與創造就業機會,這一次的投資案未來涉及相關南市府權管業務,包含都審、交評、建使照等,市府將主動提供相關之協助,以期加速開發期程,及早落實投資並帶動城市經濟繁榮,打造南區新生活圈。

南區鹽埕段「商八」土地,基地面積2.3公頃,採設定地上權方式於109年3月由碳佐麻里有限公司並分二期投資開發;第一期多品牌複合餐飲設施已於今年2月動工,預計明(111)年中營運。為迎接未來生活休閒趨勢,第二期規模達6,000坪的全新獨棟大店將於台南建城400週年開幕,這也將是誠品生活歷年來在南台灣的最大店點,未來將提供250個以上之就業機會。

碳佐麻里董事長邱彥騰亦表示,非常期待兩個品牌的首次的合作能激盪出令人眼睛一亮的創意,打造最具特色的觀光休憩景點。園區除了匯集碳佐麻里眾多自有餐飲品牌,未來也將由誠品生活提供閱讀、設計、主題展覽等多元藝文體驗,全方位滿足本市民眾生活與休閒需求,更可吸引鄰近縣市民眾前來消費、促進經濟活動,相信未來將成為台南商業發展的新亮點之一。

誠品董事長吳旻潔表示,台南是誠品創辦人吳清友先生的故鄉,這次展店對誠品團隊別具意義。在迎接台南建城400年之際,很開心能有機會回到台南;在時空的機緣下,第一次從建築設計開始打造,是個嶄新的經驗。希望開展一家充滿誠品場所精神、能充分表達誠品豐富個性與獨特觀點,並期待未來能成為大台南市民朋友生活中不可或缺、可共創美好生活的空間。待疫情平息、邊境解封,相信也能成為台南全新旅遊亮點之一,為城市及品牌創造文化觀光收益。

經發局長陳凱凌表示,台南市在面臨疫情衝擊下,優質企業仍看好未來經濟消費環境,本開發基地鄰近安平工業區、安平港與市區核心商圈,周邊交通路網四通八達,發展潛力可期。

 

文章分享

國家住宅及都市更新中心將成立 負責社宅與都更

隨著立法院於2018年1月30日三讀通過「國家住宅及都市更新中心設置條例」,內政部預計於今年成立「國家住宅及都市更新中心」,負責社會住宅及都市更新業務。   內政部強調,為確保住都中心以專業化、透明化方式營運,將透過行政、立法、預算、審計及民眾5大監督機制,讓相關業務之推動符合公共性、公益性的政策目標。內政部表示,住都中心為執行特定公共事務所成立的行政法人專責機構,為確保該中心可獨立、自 [...]

南科工土地租售 實施優惠方案

為滿足南科廠商設廠投資需求,解決產業缺地問題,經濟部工業局公告推出「台南科技工業區推動擴大投資方案─土地租售優惠方案」,採租售並行的方式,鼓勵外資及台商進駐投資,並釋出產業用地以供廠商依資金運用及選地需求申請使用土地。    南科服務中心表示,之前工業局在南科工所推出土地市價化優惠、○○六六八八租金優惠措施及六五出售等方案,吸引不少廠商進駐,這次土地租售並行方案將持續推動至一○八年十二月 [...]

國有地招商 安平設定地上權開發案

近年旅館業投資持續看漲,台南市安平區夕遊出張所旁的國有財產局土地招商,希望開發具有特色的星級觀光旅館,這也是台南市府第一個以都市更新方式採用設定地上權開發案,並於日前舉辦招商說明會,吸引不少建設公司、旅館、銀行業者參與。   此次招商的基地位在安平港歷史風貌園區內,除了觀光人潮與交通方便,周邊還有夕遊出張所、安平古堡、安平老街及歷史水景公園等觀光熱點,都發局表示,南市觀光人口每年平均約有 [...]

法拍移轉量 台南強勢不增反減

內政部於日前公布2017年法拍移轉量,相較於2016年,2017年全台法拍移轉量達4899棟,較2016年成長5.81%,雖然幅度不大,卻是金融海嘯後首次出現成長,房仲業者指出,台灣長年處於低利環境,加上經過十多年多頭,許多持有人的財務體質都不錯,即使出了問題,也容易在成屋市場找到買家,因此法拍逐年遞減,不過2017年市場買氣雖好,但價格持續盤整,若持有人過度操作財務槓桿,就會流入法拍。 &nbs [...]

連續六年 台南地價穩定上漲

內政部最新公布都市地價指數,全國地價指數已經連續四季呈現下跌趨勢。崑山科技大學房地產開發與管理系教授陳淑美指出,台南市是六都之中唯一地價指數持續上揚的都市,顯得一枝獨秀。    陳淑美分析表示,台南市都市地價指數自民國一百零二年之後,每一期都呈現穩定的上漲趨勢。配合台南市建物移轉登記數量穩定的成長,政府公共建設如期開發,連外地建商都湧入台南推案,地價持續上揚,開發商投資買地的意願仍強,看 [...]

台經院景氣預測 房市將揮別谷底

台灣經濟研究院日前公布2017年12月製造、服務、營建業廠商調查結果,其中,包含營造業和不動產產業的營業氣候測驗點,較上月大升3.58點,且是連續第二個月走揚。台經院景氣預測中心主任孫明德說,房市從悲觀谷底回升,「這是個健康的發展趨勢!」   台灣經濟研究院副研究員劉佩真指出,去年12月全台六都地買賣移轉棟數月增2.1%,適逢年底旺季,議價、讓利更帶動買氣,現在起的半年期間,估測建商持續 [...]

家電大廠聲寶 扎根南科造新廠

晶圓龍頭大廠台積電扎根台南造三奈米廠,國內家電大廠聲寶公司也立足台灣,投資約20億元在台南科技工業園區設新廠,日前舉辦工廠動土儀式。董事長陳盛沺表示,投資越南不如投資台南,投資台灣也才能創造台灣更大的利基。   他表示,台南是文化古都,他本身也是成大校友,公司總經理與重要幹部許多也來自台南,對台南有特殊情感。現在中國大陸投資環境大不如前,很多人對台灣悲觀,但他並不這麼認為。聲寶在台南設廠 [...]

屋齡超過30年 電梯補助不需詳評

全台老屋老化嚴重,重建需求急迫,危老屋條例雖在去年上路,但內政部近日發現有民眾誤傳,老舊建築物必須進行結構安全性能「詳細評估」後才能申請重建,導致民眾不敢申請評估。營建署指出,詳評並非必要程序,若初步評估結果為乙級且設有電梯,才要進行詳評,多數老屋經過耐震初評就符合申請重建資格。   營建署說明,結構安全性能評估分為初步評估及詳細評估。初評結果未達乙級,或屋齡30年以上無電梯且初步評估為 [...]

全年買賣移轉棟數 4年首度止跌

2017年全年買賣移轉棟數出爐,共26萬6086棟,年增8%,為2014年以來首度止跌翻揚的一年,另外贈與、拍賣、繼承的移轉棟數也都年增3%到6%不等,2017年房市各項移轉均高於2016年。 房仲業者表示,2016年的24.5萬棟移轉量為1991年以來的新低量,過去數次超低量後,市場最恐慌的時機已過,買氣就逐步釋放到市場上,隨後均伴隨著交易量能反彈。 2017年也是在2016年波段新低量後,出現 [...]

建築貸款年增率 穩定創新高

中央銀行公布去年12月房貸餘額新台幣6兆6478億元,每月增377億元,年增率4.4%;建築貸款餘額1兆7384億元,月增270億元,年增率更達5.46%,創近2年半新高,與建商看好房市有關。   央行主管表示,去年12月房貸餘額年增率4.4%,與前一個月的4.51%差距不大,主因年底本來就是國人購屋、換屋的旺季,再加上前年房市正處谷底,基期較低,導致去年第4季房貸餘額年增率都在4%以上 [...]