即時資訊

誠品回娘家 攜手碳佐麻里進駐商八開發區

誠品回娘家  攜手碳佐麻里進駐商八開發區

看好「商八」地段的觀光休閒發展前景,碳佐麻里集團結合也源自台南的著名企業誠品生活,兩大企業共同合作開發,並於今(14)日在台南市立圖書館永康新總館舉行合作宣告記者會,官商雲集,見證二家台南在地企業的結盟,希望強強聯手帶動台南的經濟發展一飛衝天。

台南市長黃偉哲表示,很開心今天見證了誠品生活跟碳佐麻里能夠強強聯手、攜手合作,將台南的精神生活跟美食文化做最好的結合。台南市生活機能不斷提昇,具備交通機能、腹地廣大、優質之人才等優勢;在迎接台南建城400年之際,誠品生活再度回到台南加碼投資,繁榮地方經濟與創造就業機會,這一次的投資案未來涉及相關南市府權管業務,包含都審、交評、建使照等,市府將主動提供相關之協助,以期加速開發期程,及早落實投資並帶動城市經濟繁榮,打造南區新生活圈。

南區鹽埕段「商八」土地,基地面積2.3公頃,採設定地上權方式於109年3月由碳佐麻里有限公司並分二期投資開發;第一期多品牌複合餐飲設施已於今年2月動工,預計明(111)年中營運。為迎接未來生活休閒趨勢,第二期規模達6,000坪的全新獨棟大店將於台南建城400週年開幕,這也將是誠品生活歷年來在南台灣的最大店點,未來將提供250個以上之就業機會。

碳佐麻里董事長邱彥騰亦表示,非常期待兩個品牌的首次的合作能激盪出令人眼睛一亮的創意,打造最具特色的觀光休憩景點。園區除了匯集碳佐麻里眾多自有餐飲品牌,未來也將由誠品生活提供閱讀、設計、主題展覽等多元藝文體驗,全方位滿足本市民眾生活與休閒需求,更可吸引鄰近縣市民眾前來消費、促進經濟活動,相信未來將成為台南商業發展的新亮點之一。

誠品董事長吳旻潔表示,台南是誠品創辦人吳清友先生的故鄉,這次展店對誠品團隊別具意義。在迎接台南建城400年之際,很開心能有機會回到台南;在時空的機緣下,第一次從建築設計開始打造,是個嶄新的經驗。希望開展一家充滿誠品場所精神、能充分表達誠品豐富個性與獨特觀點,並期待未來能成為大台南市民朋友生活中不可或缺、可共創美好生活的空間。待疫情平息、邊境解封,相信也能成為台南全新旅遊亮點之一,為城市及品牌創造文化觀光收益。

經發局長陳凱凌表示,台南市在面臨疫情衝擊下,優質企業仍看好未來經濟消費環境,本開發基地鄰近安平工業區、安平港與市區核心商圈,周邊交通路網四通八達,發展潛力可期。

 

文章分享

合建分屋應注意換入土地之入帳成本

財政部國稅局表示,建設公司與地主合建分屋,於房地交換時,其帳列土地成本金額,應以換出房屋所分攤之建造成本為準,暫免按因交換而開立之統一發票金額計算交換損益,俟房地出售時再計算其損益並依法核課所得稅。   國稅局說明,某建設公司與地主合建分屋,約定甲建案完工後,依建設公司45%、地主55%之比例分配房屋,建設公司實際投入甲建案之建造成本為10億元。甲建案於2018年間完工,是以某建設公司換 [...]

市府公告都計專案通檢以解決私有公設保留地

台南市政府於市府、都發局網站及相關區公所公告公開展覽第一波台南市都市計畫公共設施用地專案通盤檢討,本次共有原市轄區、將軍(漚汪)、佳里、新市、仁德(文賢)、鹽水、白河、六甲、玉井、楠西、虎頭埤特定區、大內等全市17處都市計畫區同時辦理公展,打算有效解決幾十年來的私有公設保留地問題。   都市發展局局長莊德樑表示,市長黃偉哲非常重視私有公共設施保留地問題,公共設施檢討也是當前施政重點,目前 [...]

內政部:建材涉爐碴部分將延緩6個月施行

2019年11月1日施行的預售屋買賣定型化契約,其中有關賣方保證建材不含有損建築結構安全之電弧爐煉鋼爐碴(石)(以下簡稱爐碴)之規定,因業界對於爐碴之檢測方法及標準尚有疑義,將延後6個月實施。   內政部表示,依經濟部事業廢棄物再利用管理辦法規定,爐碴不得用於建築結構體。為保障消費者權益,該部於2019年5月2日公告修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」部分規定,明定賣方保證建 [...]

國際貿易衝突效應 大廠回流投資中南部

國際貿易衝突轉單效應持續擴大,除了中美貿易戰發酵外,近來日本與韓國貿易僵局也持續緊張,為台灣帶來許多大廠回流現象。工業地產交易從2017年受到大陸政策影響逐年攀升,根據信義全球資產統計,2019年工業地產交易金額(1-10月)已達2018年整年交易金額的9成,目前已有467億元。桃園依舊是最熱區,受中美貿易戰回台大廠包括大立光以及台灣櫻花等,另外,值得一提的是台南工業地也不惶多讓,吸引國際大廠go [...]

地政局提醒 實價登錄申報注意事宜

實價登錄自101年8月1日施行至今,已成為社會廣為關注運用的房地產價格資訊。蓄意申報不實資訊,買賣雙方及地政士會有刑責。 今年有法院判決案例,買賣雙方因實價登錄蓄意高報交易價金,以取得高額貸款並藉機哄抬價格,被檢察官依刑法第214條以意圖使公務員登載不實罪提起公訴,並經法院判刑確定,而負責申報登錄的地政士則另涉及偽造文書罪。交易價格高報情形時有所聞,因少數買方為了哄抬行情或為將來出售節稅、取得高額 [...]

漁光島西側新生地 納入都市計畫範圍

漁光島西側約45公頃的人工養灘地及填築新生地土地,也就是大、小月牙灣陸域部分,將納入台南市都市計畫區,本計畫草案自0月29日起公開展覽30日,計畫書圖並公告於市府網站及區公所,若有疑義,民眾也可以在展覽期間向志政府提出。 臺灣港務公司已完成都市計畫草案規劃,由市府依都市計畫程序辦理公開展覽作業中,未來將可與安平五期重劃區遊艇碼頭及漁光島南側商港範圍土地整合規劃,打造安平港水岸觀光遊憩榮景。 市府都 [...]

再創後壁新契機 魏德聖推動「豐盛之城」計畫

導演魏德聖推動「豐盛之城」歷史文化園區計畫落腳台南後壁,並與台南市政府簽署BOT合約,魏德聖計劃拍攝電影「台灣三部曲」,為了永久保留拍攝場景,而有了「豐盛之城」園區的構想,並發展成「1片海洋、2座城堡、3種文化、4個主題村,與5部影片」的龐大計畫,並落腳台南後壁。   「台灣三部曲」的3部影片分別是平埔原住民西拉雅族視角的「火焚之軀」、明朝漢人海盜視角的「鯨骨之海」,以及荷蘭傳教士視角的 [...]

邁入傳統旺季 整體交易表現熱絡

2019年六都會區10月「建物買賣移轉棟數」交易量合計為21,453戶,其中最大量為新北市。永慶房屋表示,10月份六都買賣移轉棟數平均月增19.8%,其中台北市月增9.1%,新北市月增12.9%,桃園市月增17.3%,台中市月增44.9%,台南市月增17.8%,高雄市月增16.1%。專家表示,10月買賣移轉棟數反應9月市況,由於民俗月造成上月基期較低,使六都交易量皆呈現成長的情況。 台南市10月交 [...]

活化土地打造東區副都心 平實營區公告招商

臺南市政府配合國防部積極推動營改土地活化,東區平實營區C1、R8、R9街廓(平實段2、3、5、6地號)公辦都市更新,採權利變換方式實施,於今(11月1日)正式公告招商。 市府都發局指出,平實段2、3、5、6地號基地位於小東路、後甲二路、平實二街及憲兵隊所圍地區,現況為市地重劃完成後可建築之住宅區及商業區素地,土地面積合計約為2.8公頃。本案基地座落於臺南市東區與永康區之交界,鄰近「南紡夢時代商圈」 [...]

安平古堡段都市更新案10月底起公告招商

臺南市政府與財政部國有財產署、國防部軍備局合作以都市更新設定地上權方式招商開發,於108年10月31日至109年1月13日公告公開招商,假若招商成功,將可為安平區再挹注觀光新活力。 市政府都發局表示,本案基地面積約1.1公頃,位於臺南市安平區安平港歷史風貌園區歷史水景公園旁,交通區位距台南市市中心約10分鐘,離火車站僅需約18分,聯外道路以30米寬安北路為主,往西可連接四草大橋,連絡安南區,並順接 [...]