即時資訊

誠品回娘家 攜手碳佐麻里進駐商八開發區

誠品回娘家  攜手碳佐麻里進駐商八開發區

看好「商八」地段的觀光休閒發展前景,碳佐麻里集團結合也源自台南的著名企業誠品生活,兩大企業共同合作開發,並於今(14)日在台南市立圖書館永康新總館舉行合作宣告記者會,官商雲集,見證二家台南在地企業的結盟,希望強強聯手帶動台南的經濟發展一飛衝天。

台南市長黃偉哲表示,很開心今天見證了誠品生活跟碳佐麻里能夠強強聯手、攜手合作,將台南的精神生活跟美食文化做最好的結合。台南市生活機能不斷提昇,具備交通機能、腹地廣大、優質之人才等優勢;在迎接台南建城400年之際,誠品生活再度回到台南加碼投資,繁榮地方經濟與創造就業機會,這一次的投資案未來涉及相關南市府權管業務,包含都審、交評、建使照等,市府將主動提供相關之協助,以期加速開發期程,及早落實投資並帶動城市經濟繁榮,打造南區新生活圈。

南區鹽埕段「商八」土地,基地面積2.3公頃,採設定地上權方式於109年3月由碳佐麻里有限公司並分二期投資開發;第一期多品牌複合餐飲設施已於今年2月動工,預計明(111)年中營運。為迎接未來生活休閒趨勢,第二期規模達6,000坪的全新獨棟大店將於台南建城400週年開幕,這也將是誠品生活歷年來在南台灣的最大店點,未來將提供250個以上之就業機會。

碳佐麻里董事長邱彥騰亦表示,非常期待兩個品牌的首次的合作能激盪出令人眼睛一亮的創意,打造最具特色的觀光休憩景點。園區除了匯集碳佐麻里眾多自有餐飲品牌,未來也將由誠品生活提供閱讀、設計、主題展覽等多元藝文體驗,全方位滿足本市民眾生活與休閒需求,更可吸引鄰近縣市民眾前來消費、促進經濟活動,相信未來將成為台南商業發展的新亮點之一。

誠品董事長吳旻潔表示,台南是誠品創辦人吳清友先生的故鄉,這次展店對誠品團隊別具意義。在迎接台南建城400年之際,很開心能有機會回到台南;在時空的機緣下,第一次從建築設計開始打造,是個嶄新的經驗。希望開展一家充滿誠品場所精神、能充分表達誠品豐富個性與獨特觀點,並期待未來能成為大台南市民朋友生活中不可或缺、可共創美好生活的空間。待疫情平息、邊境解封,相信也能成為台南全新旅遊亮點之一,為城市及品牌創造文化觀光收益。

經發局長陳凱凌表示,台南市在面臨疫情衝擊下,優質企業仍看好未來經濟消費環境,本開發基地鄰近安平工業區、安平港與市區核心商圈,周邊交通路網四通八達,發展潛力可期。

 

文章分享

新市、安定、善化3地聯手 促南科補助千萬

新市、安定、善化3鄉鎮日前開會決議,將聯手爭取南科管理局每年至少補助3鄉鎮1000萬元。新市鄉長鄭枝南表示,「科學工業園區補助地方政府建設經費處理辦法」已核定實施多年,南科一直未補助地方,已行文給縣府召開公聽會,不排除採取抗爭手段。 南科管理局副局長吳盟分昨天表示,南科作業基金這些年來都沒有盈餘,日前縣府祕書長孫重輝曾到南科討論補助地方建設,南科管理局在法令規定範圍內會盡量去做。 吳盟分指出,南部 [...]

選後蜜月期 全台房價信心均大增 需防有行無市

總統大選後,國內就充斥著一股樂觀氛圍,房市信心指數也增強不少,不少預售案件湧進看屋人潮,由永慶房仲集團於選後所做的調查也顯示,全台房價信心均大增,有高達八成的民眾看漲未來一年房價。目前新的執政團隊尚未走馬上任、重大經濟政策仍未落實,市場可說是處於「選後蜜月期」;在這種情況下,市場賣方的心態,不宜無限上調,倘若過度抬高售價,反而容易有行無市。尤其是,兩岸三通跟開放陸資這兩大政策,若真的落實後,真正受 [...]

優惠利率漲 房貸戶提前清償搬家

總統大選後國內房地產買氣回籠,國內三大行銀等主管都指出,與2月比較,3月房貸業務均明顯成長,增幅都超過兩位數。大型銀行主管解釋,3月分房貸業務大幅成長,除過去一、兩年預售屋進入交屋高峰期、房貸需求明顯增加外,主要是2月分農曆新年的季節性因素,但從最近房市買氣觀察,4月房貸業務可望持續成長。不過,國內房市買氣雖有稍微回溫,民眾房貸需求增加,但行政院在94年5月增撥3,000億元、利息補貼0.125個 [...]

研發新工法因應高鋼價 業者應重新審視對有限資源的運用

鋼筋市場每噸售價從去年第三季末的1.5萬元,不到半年,翻漲近一倍。專業人士表示,今年上半年仍是看回不回,高鋼價將成為常態。相較於鋼鐵業的板材、線材、鋼構、鑄鋼,同屬條鋼的鋼筋及圓鋼棒,技術各不相同,但附加價值較低,是否掌握原料採購的最佳時機,是影響業者獲利的重要關鍵。鋼鐵公會指出,因應高成本時代來臨,他呼籲,營建業應提升人員訓練,從改善施工著手,配合結構技師共同改善建築工法,讓鋼筋及相關建材的利用 [...]

看好選後房市 PChome與數家房仲業者合資成立「樂屋網」

看好選後房市加溫,PChome與信義房屋、住商不動產、太平洋房屋、21世紀不動產、中信房屋合資新設「樂屋網」,初期計提供10萬筆房屋租售資訊,將與現有的Yahoo!奇摩「房地產頻道」全面搶攻競爭交易日益熱絡的線上購屋市場。剛成立的「樂屋網」總資本額為一億兩千萬,由五家房仲業和Pchome共同出資,詹宏志出任董事長,除提供租售屋資訊外,還有代書、貸款、裝潢、搬家資訊服務。不過,Pchome的「樂屋網 [...]

債清效應 小套房難貸 有的成數降至五成

債清條例上路後,未來銀行以確保債權為優先的授信政策將更明顯。以房貸業務為例,小套房貸款難度愈來愈高,現在已有銀行將小套房最高貸款成數降至五成;部分個案則是客戶申請後,銀行拒絕給予寬限期;如果是投資客申請貸款,很多銀行會直接拒絕辦理。在房市景氣未明的情況下,小套房價格一旦下滑,房價跌幅可能超過投資客自備款,造成投資客寧可損失自備款,也不願承擔小套房價格下滑風險,部分銀行考量風險控管,因而緊縮投資客的 [...]

不滿關子嶺開發受限 地主促解編

由於不滿關子嶺都市計畫區域內的土地,被劃入白河水庫水土保持特定區,多年來未能解編,導致土地無法進行開發,二百餘名關子嶺地主連署陳情農委會水保局,要求中央廢止關子嶺都市計畫特定區土地的水保開發限制;地主揚言陳情若未獲回應,將不排除提出訴願或行政訴訟,以保護自己的權利。關子嶺地區於89年經水利署認定為白河水庫集水區範圍,而將其納入「水保特定區,地主表示,關子嶺納入水保特定區後,不僅都市計畫區內的建地, [...]

小宅市場有期待 適合現代小家庭居住 前景佳

北區房屋表示,日前調查,民眾對選後房市,最看好上漲的是商用不動產,其次是豪宅,接著是景觀住宅,排名第四的則是小宅,占16%,顯示市場對這類產品有一定期待,這類住宅總價雖比套房貴上不少,不過適合現代小家庭居住,前景確實不錯。專家認為,首先應看格局,愈簡單愈好,不要太複雜,因為格局多,每單一空間坪數就小,使用不便且增加壓迫感。另外如果是兩房產品,除了房間坪數不能太小,也不要差距過大,太小起居不舒適,差 [...]

房市慶祝行情一路燒到520 知名建商積極推案將調房價

總統選後國內329檔期房市上演噴出行情,各建案接待中心湧入大批看屋人潮,房地產業者認為,此波購屋潮以自營商與台商為主力,主要考量產品價值及區域發展潛力,預期在總統就職之前房市仍將上演慶祝行情。業界統計,329房市檔期周末假日單日的來客量,平均比前一周同期增加三成以上,單日成交戶更比前周爆增五成;在油價、鋼筋建材等原物料成本上漲的通膨壓力下加速購屋成交比,在預期房價還有另一波漲幅,投資置產型買家與自 [...]

高鐵橋下道路延伸接新營案 有譜

高鐵上路後,台南縣府人員搭高鐵北上參加各種會議的機會越來越普及,新營市等溪北地區民眾也大多就近選擇前往高鐵太保站搭乘高鐵,縣府工務處委外進行高鐵橋下道路延伸案可行性研究,初步將建議高鐵橋下道路應優先興築新營市段接嘉義縣道167線,以縮短至太保車站的行車時間。工務處人員指出,高鐵在南縣經過11個鄉鎮市,分別是後壁、新營、東山、柳營、六甲、官田、麻豆、善化、新市、新化和歸仁等地,全長近57公里,在歸仁 [...]