即時資訊

誠品回娘家 攜手碳佐麻里進駐商八開發區

誠品回娘家  攜手碳佐麻里進駐商八開發區

看好「商八」地段的觀光休閒發展前景,碳佐麻里集團結合也源自台南的著名企業誠品生活,兩大企業共同合作開發,並於今(14)日在台南市立圖書館永康新總館舉行合作宣告記者會,官商雲集,見證二家台南在地企業的結盟,希望強強聯手帶動台南的經濟發展一飛衝天。

台南市長黃偉哲表示,很開心今天見證了誠品生活跟碳佐麻里能夠強強聯手、攜手合作,將台南的精神生活跟美食文化做最好的結合。台南市生活機能不斷提昇,具備交通機能、腹地廣大、優質之人才等優勢;在迎接台南建城400年之際,誠品生活再度回到台南加碼投資,繁榮地方經濟與創造就業機會,這一次的投資案未來涉及相關南市府權管業務,包含都審、交評、建使照等,市府將主動提供相關之協助,以期加速開發期程,及早落實投資並帶動城市經濟繁榮,打造南區新生活圈。

南區鹽埕段「商八」土地,基地面積2.3公頃,採設定地上權方式於109年3月由碳佐麻里有限公司並分二期投資開發;第一期多品牌複合餐飲設施已於今年2月動工,預計明(111)年中營運。為迎接未來生活休閒趨勢,第二期規模達6,000坪的全新獨棟大店將於台南建城400週年開幕,這也將是誠品生活歷年來在南台灣的最大店點,未來將提供250個以上之就業機會。

碳佐麻里董事長邱彥騰亦表示,非常期待兩個品牌的首次的合作能激盪出令人眼睛一亮的創意,打造最具特色的觀光休憩景點。園區除了匯集碳佐麻里眾多自有餐飲品牌,未來也將由誠品生活提供閱讀、設計、主題展覽等多元藝文體驗,全方位滿足本市民眾生活與休閒需求,更可吸引鄰近縣市民眾前來消費、促進經濟活動,相信未來將成為台南商業發展的新亮點之一。

誠品董事長吳旻潔表示,台南是誠品創辦人吳清友先生的故鄉,這次展店對誠品團隊別具意義。在迎接台南建城400年之際,很開心能有機會回到台南;在時空的機緣下,第一次從建築設計開始打造,是個嶄新的經驗。希望開展一家充滿誠品場所精神、能充分表達誠品豐富個性與獨特觀點,並期待未來能成為大台南市民朋友生活中不可或缺、可共創美好生活的空間。待疫情平息、邊境解封,相信也能成為台南全新旅遊亮點之一,為城市及品牌創造文化觀光收益。

經發局長陳凱凌表示,台南市在面臨疫情衝擊下,優質企業仍看好未來經濟消費環境,本開發基地鄰近安平工業區、安平港與市區核心商圈,周邊交通路網四通八達,發展潛力可期。

 

文章分享

草擬「住宅法」修正草案 助弱勢

營建署副署長許文龍表示,內政部已草擬「住宅法」修正草案,將「社會住宅」列為專章,以出租方式提供社會弱勢進住,預估將有50萬人以上受惠。許文龍表示,社會住宅將由政府提供誘因,鼓勵民間興建,以社會及經濟弱勢為實施對象,也就是23萬的低收入戶,加上社會弱勢,包括身障、原住民、單親家庭、特殊疾病者。營建署表示,社會住宅政策將採行補貼措施,並提出鼓勵誘因,獎勵民間出資興建社會住宅,由政府協助取得土地、選擇區 [...]

央行管制 溫和調控為主

市場傳言,央行本月底將對建商土建融進一步管制,對此,房地產人士多認為,央行打房兩個多月,未見明顯效益,再出手可能性極高,預料在五都選舉前,應都會以宣示及警告為主。傳出央行月底可能措施,包括土地、建築融資成數分別不得超過7成及6成、融資利率不得低於2%等。但業者表示,這些措施和現況差距不大,對多數建商影響應該不大。專家表示,從以往的經驗顯示,央行若想讓房價下來,絕對是輕而易舉,只是有無必要跟承受其後 [...]

南紡購物中心招商 中華東路繁榮有期

台南紡織大型購物商場完成初步招商計畫,將投入超過50億元打造成台南東區商圈的核心,牽動大台南地區的商圈發展。南紡大型購物中心占地1.6萬坪,將由台南幫旗下統一夢時代主導,在台南東區形成新商圈,初期規劃8,000坪基地建設為五層樓建築,樓地板面積達4萬坪。據了解,廠商意願高,有意進駐的家數已超過實際面積。台南紡織大型購物商場的開發計畫確定由統一夢時代主導,近期將舉行試招商行動,實際了解相關廠商的進駐 [...]

房價透明應從稅制、地政改革起

行政院地政司提請行政院會9日進行「不動產經紀業管理條例」修正案,要求不動產仲介業及代銷業針對成屋及預售屋交易,必須登錄實際交易資訊。業者普遍認為,房價問題應從稅制、地政等相關政策做根本性改革。不動產業者指出,目前房價飆漲的因素,包括熱錢回流、全球性低利率及投機客炒作等,在這些根本因素未解決下,就算不動產業者配合,高房價仍不會改善。東森房屋董事長王應傑對於這項政策有相當多的感慨,他肯定政府積極提出各 [...]

有關稅負 不動產經紀條例再議

「不動產經紀業管理條例」修正草案被退回,行政院要求修法文字再斟酌。內政部地政司表示,行政院擔心交易價格核實填報會有稅負問題。原本排定在9日通過的不動產經紀業管理條例修正草案,強制房仲業者登錄實際成交價格。但實價揭露後,個人房屋交易所得稅負可能也要跟著大幅提高。不動產經紀業管理條例修正草案這次只修正兩條,由於修正內容簡單、又是配合政府健全房市方案,原以為會快速通過,但昨天院會並未討論,全案退回內政部 [...]

管制區第2套利率調高 成數最多6成5

台銀、土銀及合庫三大主要房貸業務銀行9日同步發文,要求各分行辦理中央銀行房貸管制區(台北市和台北縣10縣轄市)內第二棟房貸時,最高放款成數再限縮至6成5至6成,利率則再調高至少0.25個百分點。相關人士指出,台銀、土銀、合庫三家是公股行庫,向來被視為是「政策示範」銀行;三家銀行主動限縮房貸,被市場解讀為央行採取進一步房貸管控措施的先兆,預期央行理事會將再出猛招來打擊炒房。央行官員對三大行庫同步發文 [...]

台灣室內設計大獎即日起收件

象徵台灣室內設計界最高榮譽的2010台灣室內設計大獎(TID Award),即日起收件至30日止,並將選出2010年台灣室內設計10大設計師。今年台灣室內設計大獎分類的項目有居住空間單層及複層、工作空間、商業空間、公共空間、展覽空間、臨時建築、空間家具以及新銳設計師獎等。中華民國室內設計協會電話(02)2876-0509。 [...]

10月1日起 青年安心成家方案第二波

繼第一波熱潮後,第二波「青年安心成家方案〕又來了!內政部9日宣布,自10月1日至11月1日將受理第二波申請,預計辦理購屋貸款及租金補貼共16039戶。 為了鼓勵更多明年結婚成家生子,內政部提醒年輕人,「青年安心成家方案」應向申請人戶籍所在地的縣市政府提出,申請人必須於公告受理期間,填寫申請書等相關文件,於受理截止日前,親自送或以掛號郵寄到戶籍所在地的縣市主管機關。 [...]

房價全都露 交易所得稅將提高

行政院今天將通過不動產經紀業管理條例修正草案,強制業者登錄實際的不動產成交價格。而實價揭露後,個人綜合所得稅的房屋交易所得稅負恐怕也要跟著大幅提高。內政部地政司表示,這次修法是配合政府的健全房市方案,預定明年實施。新法強制不動產經紀業在完成不動產移轉登記後30天內,上網登錄真實的成交價格,透明交易資訊。實價雖可以避免哄抬價格,但對出售者卻會有售價、成本全都露的風險,難逃國稅局對個人售屋的年度綜所稅 [...]

外資預估台灣今年經濟成長9%

外資機構巴克萊資本發布最新研究報告,將台灣今年經濟成長率預估值從原本的7.5%上調至9%。 受到全球景氣復甦影響,巴克萊資本持續看好台灣經濟發展,並預估今年經濟成長率可望達到9%,也是21年來最高的一次;但由於國內就業市場復甦緩慢,失業率仍居於5%以上。而產業創新條例的實施通過,企業稅率從20%調降至17%,巴克萊資本預計,這項政策將可緩和台灣重型工業外移與資金外流現象。巴克萊資本認為,消費者物價 [...]