戴德梁行總經理顏炳立發表最新市場觀察時指出，疫情逐漸趨緩，房市可望復甦。他表示，整個房市環境有利賣方，在經濟成長及利率低情況下，買家在疫後將遇到討不到便宜的無奈。
顏炳立表示，房地產市場雖因本土疫情爆發而趨緩，但房市並沒有因此造成建商斷頭，降價求售；即便是現在的旅遊業冷清，但飯店及一般店面也沒有看到降價或跌價求售。當房地產不再爆量大漲，也不再吸引投資客資金投入房市時，整個市場只剩自用需求在撐場。
然而，由於持有成本跟壓力沒有想像中的大，建商也就不至於會願意虧錢賤賣自己的資產，所以目前賣方寧可沒有買氣、沒有帶看，也不急於降價。
相對的，由於土地市場仍不斷被追逐價漲放量，加上缺工、缺料、建材不斷上漲，讓建商不敢賣預售屋，決定封盤不賣；使得供需市場醞釀著房價上漲的氣氛更加濃厚。因此想繼續等候房價下跌的買方，目前看起來應該是沒有很大的機會。
顏炳立表示，目前房地市場狀況，房價真要走跌的機會不大，對自用型買方而言，已經等了4、5年，可以考慮進場了。
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