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全國住宅低度使用10年來首次低於10%

內政部發布109年下半年低度使用住宅及新建餘屋住宅統計資訊,全國低度使用住宅為88萬2,634宅,占全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.96%;這是自98年統計以來首度降至10%以下。

新建餘屋部分,109年第4季為6萬9,581宅,亦較上季減少3,156宅,為105年第3季以來新低,顯示住宅類房屋使用率較前幾年提升。

為了解可供居住使用,但使用頻率偏低之住宅情形,內政部勾稽房屋稅籍資料與台電用電資料,將平均用電度數小於或等於60度,約中型冰箱及電視的月用電量的住宅,視為低度使用住宅。此資料原本每年辦理統計1次,為更快掌握資訊,自109年起改為每半年統計1次,上半年採用每年5、6月平均用電度數,下半年則採用每年11、12月平均用電度數。

經兩者交叉分析,全國低度使用住宅比率自98年高峰11.49%後,長期呈現下降趨勢,109年下半年為9.96%,不僅較上半年10.05%下降0.09個百分點,且為自98年統計以來首次降至10%以下。

雖然109年第4季住宅類建築物使用執照核發2萬9,113宅,為105年第1季以來新高,住宅供給增加,但全國新建餘屋住宅數量已連續4季減少,109年第4季減至6萬9,581宅,為105年第3季以來新低。

六都新建餘屋住宅數量由高至低依序為新北市1萬4,474宅、台中市9,618宅、桃園市8,841宅、高雄市8,259宅、台南市5,310宅、台北市4,226宅;與前季比較,僅台中市數量增加,其餘5都數量皆為減少。

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