高齡少子化的未來房市趨勢
隨著人口高齡化與少子化的議題日益嚴重，讓人質疑未來房市走向是否悲觀？但專家表示，房市架構當然會產生一些變化，但都會區仍會有換屋需求買盤支撐，房價不一定跌。
在現代少子化與高齡化下日趨嚴重的情況下，將使房市結構出現一些變化；專家分析，資源集中在都會區就是第一個色。由於年輕人口自鄉村外移至都市，造成都會區人口膨脹，也連帶加速鄉村的人口高齡化；而也因高齡化日趨嚴重，樂齡宅等養老住宅將成新趨勢。房市交易量少，但價格不一定會跌，量少導致價格波動幅度少。
專家表示，高齡化與少子化基本上只會造成首購族減少、換屋需求增加；年輕人會趨向往城市移動，偏遠鄉鎮人口流失的現象會更加明顯。在不考慮景氣循環的情況下，少子化不一定會造成房價下跌，主要因都會區仍有換屋需求支撐買盤，因此不會造成房價太多，影響不大；但偏鄉人口漸少，對房價影響恐日益增大。
