預期賣壓未出現 今年房市仍有可能走高
肺炎疫情衝擊，全台屋主出現賣屋觀望與微幅降價潮，根據屋比房屋統計六都及全台網路待售住宅物件發現，5月中旬全台疫情升三級警戒至今，全台網路住宅待售物件量大幅減少7%，減少23,421戶，開價幅度僅降低2.4%，屋主售屋明顯出現觀望的狀態，專家不諱言表示，現在就是賣方市場，風向已經變了。
今年5月中旬疫情進入第三級警戒時，根據資料顯示，全台待售物件超過33萬戶；但如今8月最新統計居然降至31萬件。其中高雄市減幅達13.2%、新北市12.9%、台中市10.2%及台北市9.4%，不過桃園市跟台南市卻不減反增，都增加了超過一千戶。
疫情爆發前房市表現相當穩健，但升溫的新冠疫情卻打亂市場步調；很多買方減少看屋行為，造成這幾個月各縣市房屋銷售困難度大增。不少賣方眼看市況不佳，乾脆選擇退場觀望，也導致原先市場預估政府打炒房、新冠疫情導致的賣壓狀況並未出現。
對於下半年房市，近期疫情已明顯緩和，房市買氣也逐漸回到疫情爆發前的七、八成左右。預估只要疫情警報能完全解除，房市在目前的利多仍持續下，民眾購屋意願可望隨第三季、第四季的購屋旺季來到而逐步攀升，今年房市仍有走高的可能。
