央行公布7月建築貸款餘額為新台幣2兆6560億元，不只續創新高，年增率終止連5月下滑；銀行表示，最近土地融資較多，建商標售土地的量稍微成長，加上土地價格持續上揚，使得資金需求擴大，推升建築貸款餘額。
央行官員指出，5開始爆發本土疫情，看屋人潮幾乎沒有，交易量自然跟著下滑；也因此7月房貸餘額8兆4522億元，年增率10.20%，和上月相比，增速放緩。
不過，反映建商信心的7月建築貸款餘額卻續揚至2兆6560億元，年增率終止連續5個月下滑，揚升至17.06%。據銀行說法，最近土地融資較多，建商標售土地的量稍微成長，加上土地價格持續上揚，使得資金需求擴大，推升建築貸款餘額。
房貸方面，7月房貸餘額雖然已連續53個月創新高，但7月餘額僅月增452.91億元，遠低於6月的823.4億元及5月的772.62億元，排除2月因農曆年工作天數僅16天的季節性效應，7月增額創13個月新低。
但7月底本土疫情緩和降至二級，應有利8月自住剛性購屋需求進場看屋，但卻又碰上民俗月考驗，整體狀況得等到9月以後，進一步觀察發展會比較清楚。
本會【2015年不動產經營系列講座】，特邀請台灣建築中心土地開發專題講師郭永元，與大家分享～大台南市「都市」及「非都市」土地開發與使用管制～歡迎會員踴躍報名聆聽。 一、時間：104年7月23日(星期四)下午2點－5點(1點40分報到) 二、地點：台南商務會館 TEL:06-2435699 [...]
房地合一課稅將於105年元旦起實施，財政部於昨(21)發布「房地合一課徵所得稅申報作業要點」，新制上路後，不論有無應納稅額都應在移轉登記日的次日起30天內申報；契稅、代書費、仲介費、搬運費、裝潢費都可當成本費用減除，但土增稅、房屋稅等等不包含在內。 房地合一課稅稅率依持有期間分做4級，稅率最高45%，自用宅交易的免稅額為400萬元。因應新制105年上路，財政部發布「房地合一課徵所得稅申報作業要點 [...]
農委會水土保持局表示，「農業用地興建農舍辦法」草案預告中，有人提議除了繼承者不受農民身分規範，主張贈與也適用；但被疑開漏洞，農委會沒有答應。 水土保持局指出，內政部從16日起預告「農業用地興建農舍辦法」草案，因遇週末假日，10天預告期延長2天，到27日止。 依預告草案內容規定，農舍起造人與承受者計有3種身分資格，一、具農保資格，二、全民健保第三類者，即從事漁牧業的人三、未具備農保或全民健保第三類 [...]
為避免民眾因資訊不公開誤買凶宅，內政部配合監察院調查意見，完成不動產說明書應記載及不得記載事項修正草案，未來進行成屋買賣時，房仲或代銷業者交付給消費者的不動產說明書，須將建物是否為凶宅的資訊充分揭露。 新規定民國104年10月1日生效；修法緣由起因於一位單親媽媽買到法拍凶宅，導致求貸無門，不得不棄標的社會案件。監委獲悉後，申請自動調查，除協調金管會督促原債權銀行積極協助，獲銀行同意承受約40萬元 [...]
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主旨：「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫（部分農業區、公園用地為抽水站用地）案」自104年7月17日起依法公開展覽30天，特此公告周知。 公告事項： 一、公開展覽時間：自民國104年7月17日起30天。 二、公開展覽地點：公開展覽計畫書及圖公告於台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）永康區公所公告欄。 三、公告圖說：計畫書、圖各1份 [...]
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