央行公布7月建築貸款餘額為新台幣2兆6560億元，不只續創新高，年增率終止連5月下滑；銀行表示，最近土地融資較多，建商標售土地的量稍微成長，加上土地價格持續上揚，使得資金需求擴大，推升建築貸款餘額。
央行官員指出，5開始爆發本土疫情，看屋人潮幾乎沒有，交易量自然跟著下滑；也因此7月房貸餘額8兆4522億元，年增率10.20%，和上月相比，增速放緩。
不過，反映建商信心的7月建築貸款餘額卻續揚至2兆6560億元，年增率終止連續5個月下滑，揚升至17.06%。據銀行說法，最近土地融資較多，建商標售土地的量稍微成長，加上土地價格持續上揚，使得資金需求擴大，推升建築貸款餘額。
房貸方面，7月房貸餘額雖然已連續53個月創新高，但7月餘額僅月增452.91億元，遠低於6月的823.4億元及5月的772.62億元，排除2月因農曆年工作天數僅16天的季節性效應，7月增額創13個月新低。
但7月底本土疫情緩和降至二級，應有利8月自住剛性購屋需求進場看屋，但卻又碰上民俗月考驗，整體狀況得等到9月以後，進一步觀察發展會比較清楚。
新政府上台，面臨挑戰之一就是外弛內張的房地產業，學者們認為，紛亂的市場訊息、不公平的補貼制度及接近混亂的國土規劃政策，都對人民最重要的居住權利產生重大的不公平；但建築業者則認為，取消遺產稅及降低贈與稅將有助引導資金回流台灣，增加台灣資金及經濟活絡，有助整體經濟及不動產市場的增值與活絡。馬政府即將要接受到消費者面臨高房價、高利率及高稅率的新三高問題，但一般民眾的薪水卻沒有創新高，則建商背後的金融問題 [...]
俄羅斯近日成為台灣大型營建業眼中的新興市場，除了台灣建築師羅興華拿下海參崴APEC會場及烏克蘭國家體育場改建設計案；潤泰集團也有意前往承攬工程，潤泰集團總裁尹衍樑下周還將赴俄羅斯國家工程院領取榮譽院士一等勳章獎，兩國營建業交流更加密切。繼多組大陸富豪團參訪台灣房市後，俄羅斯官方的國民經濟學院學者與房產業者16日也來台參觀台北兩豪宅案場。俄羅斯參訪團員Anna Tsirulskaya認為，台灣科技業 [...]
居意建設銷售「台北BINGO」建案廣告涉不實，公平會昨決議，處居意建設新台幣200萬元罰鍰。公平會認為，居意建設銷售「台北BINGO」建案廣告，將乙種工業區的建案使用一般住宅配備為圖示，且將陽台位置標示為室內空間一部分，已經涉及廣告不實，違反公平法規定，除命其停止違法行為外，並處新台幣200萬元罰鍰。 [...]
房市推出520新檔期，但大部分的房地產業者表示，現在住宅市場買氣逐漸冷卻，雖然整體市場還是趨向樂觀，但不會再有爆量買氣，就算是普遍看好的商用不動產也不會這麼快反應。台灣房屋認為，如果陸外資進來，對房市整體信心支撐有一定幫助，但不會全台房地產齊漲，民眾不用擔心陸資進來會帶動房價上漲。目前台灣大約有740萬戶住宅存量，市場要被炒作至少要有5%被影響，因此至少要買到35萬戶才有可能影響整體市場，幾乎是不 [...]
四川大地震，再次喚醒民眾注意房屋結構安全。業者建議，民眾在購屋時，最好選擇有信譽的建商或營造商，並注意房屋梁柱、結構是否穩固等細節，必要時可以請結構技師公會檢測。專家建議，民眾可以選擇鋼筋、鋼骨或鋼筋混合鋼骨的建築，或是購買連棟式社區，比較可以防止房屋不致倒塌；如果買的是山坡地、水岸或海濱住宅，則需注意地層、施工及排水、道路等防護措施是否完整。一般建設公司在建造前都需拿到地質測量證明，但因每一個案 [...]
「第十屆國家建築金質獎」即日起開跑；全國優良建築開發商、營造商、建材廠商及大專院校建築科系學生報名參加。該獎項舉辦至今已10年，戮力提昇台灣優質建築環境，共同建構「世界級水準」與「台灣在地特色」的建築而努力，並承蒙總統、副總統等政府首長、營建產學界菁英肯定，彰顯「國家建築金質獎」及「國家優良建商營造商認證標章」的品牌價值。主辦單位中華民國國家企業競爭力發展協會，透過公平、公開、公正評審 [...]
預售案公開沒價格，消費者多數不能接受，有人說，建商開多少就算多少，決定權不在我，無法跟建商談價格，不公平，這種房子我連看都不想看。他們表示，政府提供的住宅補貼，至今還在受理96年度的餘額，他們從工作看到Ｍ型社會的現象，有錢人購屋用不上低利貸款，而中、下階級還款能力有問題，負擔不起，寧可不買或不貸。對於有建案公開後不公開價格，有人說對這種案子很反感，連看都不想看。也有人說，現在連公開的案子都還查不到 [...]
總統選後，市場普遍看好三通直航，4月份北中南三大都會區屋主心態拉高，開價普遍上揚，但已有學者提出房價泡沫化的隱憂，在經濟尚未有實質成長前，買方追價意願普遍降低。信義房屋統計，上月前三周，整體房市仍延續3月的多頭氣勢，但在最後一周受到學者提出房市泡沫警訊衝擊，房市成交量迅速降溫，除了預售工地來客數明顯減少，中古成屋價格小幅下滑，交易量更減少了一成。住商不動產指出，跡象顯示，豪宅市場已出現「獨走格局。 [...]
面對選後房價飆漲及利率逐漸走高的壓力，民眾房貸負擔愈來愈沉重，壽險業者表示，若能慎選影響房貸的三大關鍵因素，包括還款方式、提前償還本金時點和利率，省利息並不困難。專家表示，一般房貸族的房貸支出常占家庭支出的三分之一，且通常是超過十年以上的負擔。因此，除眼前的利率，還必須考慮未來負擔。影響房貸的因素，包括還款方式、提前償還本金時點和利率，若能善加運用，便可有效減輕房貸壓力。以還款方式而言，目前常見的 [...]
福建企業家考察團11日與鄉林建設簽約，預訂鄉林推出的「鄉林皇居」預售案12間住宅及一間店面，成交總價達新台幣13.2億餘元，創下大陸企業界公開來台購屋置產首例，引起市場高度關注。鄉林建設董事長賴正鎰表示，新政府即將就任，兩岸關係跟著解凍，福建企業家考察團以實際行動在台中購屋置產，也象徵兩岸不動產市場已從企業參訪交流，進入實質合作的階段。「鄉林皇居」預計民國99年中完工交屋，由於考察團成員具有新加坡 [...]