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營建業止4跌轉漲 住宅市場可望回穩

台經院發佈7月製造業、服務業與營建業營業氣候測驗點,其中製造業與服務業營業氣候測驗點同步下滑,營建業測驗點則結束先前連續4個月下滑態勢轉為上揚。

根據台經院資料顯示,7月製造業、服務業營業氣候測驗點皆成下滑態勢,僅營建業營業氣候測驗點上升,來到103.02點,較6月上揚1.74點,結束先前連續4個月下滑的走勢。

台經院表示,從5月開始的疫情,僅短暫對房市產生干擾,並未破壞房市走多的格局,因此結束連4跌走勢,期待未來房市買盤能逐步回歸,特別是928檔期能展現應有的旺季效應。

在不動產業方面,六都的7月建物買賣移轉件數較6月下滑29.7%,不過受惠於7月大型土地與商用不動產市場交易熱度湧現,交易金額及件數明顯較上個月增加,故有超過六成以上的不動產業者看好當月景氣表現。

展望未來,有鑑於營建成本仍處在高點,使得房價有所支撐,加上遞延性買盤使得交易量可望止跌回升,住宅市場景氣可望回穩,房市信心度將可逐步擺脫三級警戒狀態時較為低迷的情況,未來房市買盤能逐步回歸,特別是928檔期能展現應有的旺季效應。

 

 

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