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南科F、G區都市計畫發布實施啟動區段徵收

南科F、G區都市計畫發布實施啟動區段徵收

為因應並紓解南科園區與樹谷園區持續增長就業人口之壓力,市府就市場供需、區位條件及財務評估等面向綜合考量後,優先選擇F及G區辦理開發,都市計畫並公告發布實施。
本案計畫區位於南科特定區東側,位處台鐵以西及高鐵以東之間,行政轄區隸屬善化區及新市區。其範圍東側約以18-24M道路(台19甲)為界;南側則以3-50M道路(西拉雅大道)為界,與開發區塊O相鄰;西側以高鐵為界;北側則與開發區塊E相鄰,計畫面積約114公頃。
上述計畫範圍內屬於浮動分區之開發區塊,扣除益民寮既有社區及部分已開闢道路外,其餘以區段徵收方式辦理開發,未來開發後預計可引入15,000計畫人口,提供約55公頃之住宅區、9公頃之商業用地,並透過公共設施之劃設,整合周邊藍綠軸帶系統,建構防洪、生態、低碳社區。

範圍內之目加溜灣大道(台19甲至南133段)於興闢完成後,亦可紓緩科學園區與善化地區之交通衝擊,提高交通便利性;另配合台鐵捷運化、大台南公車系統及自行車道系統之建置,結合大眾運輸導向(TOD)理念,於台19甲及西拉雅大道交口處,劃設一轉乘站,以建構完善運輸系統;預計於112年完成工程施作。

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2018國家卓越建設獎 台南成績亮眼

2018國家卓越建設獎,台南市總共獲得20座獎盃,得獎單位在市政會議獻獎,市長李孟諺指出,台南市參加每年國家卓越建設獎,自合併到2018年度,共有130件工程獲獎,也對台南各項工程品質的嚴謹要求有信心。   2018國家卓越建設獎,其中工務局執行路平專案成功路(西門路至文賢路段)路面改善工程,獲得最高榮譽的最佳施工品質類卓越獎。主要原因有全國首創台南市道路挖掘行動查報APP,全面掌控道路 [...]

Q1房價負擔能力指標 台南屬合理範圍

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趕在民俗月之前 七月交易量微增

第3季的住商機構統計7月交易量,和今年6月相比全台小增3.58%,但若在工作天數考量下,僅能說是持平。各區域交易量表現,呈現增減不一的狀況,但月增減皆不到一成。房仲業者指出,重劃區讓利收斂,買盤觀望心態濃,緊接著民俗月來臨,買氣再起恐怕要等到第4季。   房仲業者指出,5月火力並未延續至6月之後,除市場沒有新亮點吸引買方入手外,選舉、年改等對房市產生負面的變因,也正持續發酵。綜觀全台交易 [...]

住宅補貼開放受理 保障公益出租人

7月23日至8月31日為住宅補貼受理申請期間,今年共有6萬5963戶租金補貼名額,凡是出租住宅給弱勢族群的房東,《住宅法》規定提供公益出租人綜所稅免稅額每月每屋最高1萬、房屋稅率1.2%、地價稅適用自用稅率等3種稅賦優惠。   營建署國宅組表示,公益出租人自2014年起享有房屋稅適用自用住宅稅率1.2%的優惠,但2014至2016年的公益出租人須透過主動申請核發核定函,才能享有稅賦優惠, [...]

施工查核與全民督工 南市府雙獲獎

106年度全國「施工查核績效」及「全民監督公共工程」考評,台南市雙響炮,都獲得優等成績,其中全民監督公共工程6度蟬聯全國第1。台南市政府重視公共工程品質,除要求工程單位如期如質完成,更是希望各項公共設施能貼心市民使用。   副市長吳宗榮亦指示工務局兼任之工程施工查核小組,要精進各項措施來積極督促施工單位做好品質管控,及迅速處理全民監督公共工程通報案件,期以藉民間力量監督政府施政,讓台南市 [...]

內政部通過 放寬危老重建適用資格

內政部於2018年7月月19日部務會報通過「都市危險及老舊建築物結構安全性能評估辦法」修正草案,擴大都市危險及老舊建築物加速重建條例第3條第1項第2款「結構安全性能評估結果未達最低等級」的適用範圍,讓欲推動重建的危險老舊建築更加容易適用並取得重建資格,以加速危老屋重建作業,保障國人居住安全。   內政部表示,2017年5月10日「都市危險及老舊建築物加速重建條例」(簡稱危老條例)公布後, [...]

Q2全國各區房地產指數 較上季穩定

2018年第2季國泰全國房地產指數,相較上一季價量俱漲,相較2017年同季價穩量增。國際經濟金融情勢方面,全球經濟成長動能續增,惟國際經濟仍面臨諸多風險變數,包括中美貿易關係、全球金融市場及股匯市波動等,皆影響國際經濟前景及金融市場穩定。國內經濟金融情勢方面,勞動情勢穩定,通膨壓力溫和。   央行決議利率不變,但已預期未來是升息的循環,並持續執行高價住宅貸款之針對性審慎措施。而年底選舉因 [...]

文化中心商圈 房市看漲

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台南連續大雨 龍崎162線連2塌

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台南地上權商用地 八月底招商

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