即時資訊

台南漁電共生案場 大建商佈局意願高

自民國104年起,台南市政府近年來持續推動屋頂型漁電共生案場,提供魚塭遮蔽結合綠能發電,達到「漁業為主、綠電加值」,迄今已建置完成及申請設置中案場共計87件,容許使用面積計約155公頃。

台南市政府配合國家再生能源政策,以落實農地農用為原則,持續推動設置漁電共生案場。台南市府表示,漁電共生分為「室內養殖屋頂型」及「室外養殖地面型」2種模式,在維持養殖生產的前提下,利用室內養殖場屋頂、室外魚塭堤岸、引水渠道設置綠能設施,達到養殖與綠能雙贏。

這項「漁業為主、綠電加值」的屋頂型漁電共生案場,可以提供魚塭遮蔽結合綠能發電;自104年推動迄今,已建置完成及申請設置中案場共計87件,容許使用面積計約155公頃,其中19場已開始營運和發電,總裝置容量約10千瓩(MW),今年安南區、東山區等多場魚獲極佳,彰顯共生成效。

台南市府農業局表示,屋頂型漁電共生案場申請,其一般魚塭(農業用地)以合法土方來源填土,除為農地農作改良外無需申請查驗。後續依據申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法,申請第一階段農業設施(室內養殖場)容許使用;並於農業設施完工取得使用執照經營養殖後,才據以申請第二階段屋頂綠能設施容許使用。

農業局強調,漁電共生現行法令限制嚴謹,市府自審查階段到案場完工及營運查核,確實依法把關,以維持魚塭持續生產,創造養殖及綠能發展雙贏。

據了解,幾家大型建商與開發商對投入漁電共生案場開發也頗具興趣,並且鎖定七股一帶,除了有意開發的三地集團,包括高雄國城建設集團、在地的重量級業者也持續佈局七股,取得100公頃(約30萬坪)基地,深入評估投資開發漁電共生案場的時機。

 

文章分享

購屋保值難以撼動 超過5成民眾看漲房價

未來房價到底是看漲或是看跌?根據僑馥建經與逢甲大學合作的「民眾購屋意願與需求調查」,最新2023年上半年的調查結果顯示,即便平均地權條例修正案及央行貼放利率連5升等利空衝擊,仍有54.8%的民眾認為房價會上漲,且看跌比例收斂至17.5%。該調查為5至6月進行調查,總共回收了1433份有效問卷,在「對未來台灣整體房價趨勢看法」項目,54.8%的民眾看漲,高於去年下半年調查時看漲的比例41.7%,且看 [...]

台南第2批市有耕地公告放租 9/23截止

台南第2批市有耕地公告放租 9/23截止

台因應數位科技時代來臨,台南市地政局運用Google導覽,並提供QR-CODE及連結網址,讓民眾在家也能輕鬆選「地」、看「地」。台南市政府表示,市有耕地依現狀辦理放租,地上物概由承租人自理,建議申請人可以利用導航功能,於申請前至現場了解土地地貌及周圍環境狀況,以評估是否符合承租需求,受理放租申請時間自8月24日至9月23日止。本次放租共計22筆,其中提供下營區1筆、永康區1筆、白河區2筆、佳里區4 [...]

下半年房市走勢溫和持平 Q3Q4購屋時機佳

《平均地權條例》修正案正式上路前就已產生修法的效應,很多資深房市業者表示短期投資客幾乎已退場,甚至有預售屋換約平轉求售出現。熟悉房市、多的專家認為,房市「壓力點最大的時間就是現在,今年第三季、第四季是好的購屋時機」。專家指出,觀察整個經濟情勢,通膨情況仍然嚴峻,且台灣央行歷經去年至今有5次升息,升息循環其實已漸漸進入尾聲,加上這一波央行選擇性信用管制已推出五次,各部會也有這麼多的房市調控政策都出來 [...]

新營區地籍圖重測區都計樁位清理補建及恢復案

主旨:公告112年度「臺南市新營區地籍圖重測區都市計畫樁位清理、補建及恢復案」都市計畫樁位公告圖、樁位圖及樁位坐標表、控制測量成果,並自民國112年8月28日起公告30天。公告事項:一、公告時間:自民國112年8月28日起公告30天。二、公告地點:台南市政府都市發展局公告欄(民治市政中心、永華市政中心)、臺南市新營區公所公告欄,並刊登於本府市政公報。三、公告內容:112年度「臺南市新營區地籍圖重測 [...]

永康區地籍圖重測區都計樁位清理補建及恢復案

主旨:公告112年度「臺南市永康區地籍圖重測區都市計畫樁位清理、補建及恢復案」都市計畫樁位公告圖、樁位圖及樁位坐標表、控制測量成果,並自民國112年8月25日起公告30天。公告事項:一、公告時間:自民國112年8月25日起公告30天。二、公告地點:台南市政都市發展局公告欄(民治市政中心、永華市政中心)、臺南市永康區公所公告欄,並刊登於台南市政市政公報。三、公告內容:112年度「臺南市永康區地籍圖重 [...]

六甲區地籍圖重測區都計樁位清理補建及恢復案

公告112年度「臺南市六甲區地籍圖重測區都市計畫樁位清理、補建及恢復案」都市計畫樁位公告圖、樁位圖及樁位坐標表、控制測量成果,並自民國112年8月25日起公告30天。公告事項:一、公告時間:自民國112年8月25日起公告30天。二、公告地點:台南市政府都市發展局公告欄(民治市政中心、永華市政中心)、臺南市六甲區公所公告欄,並刊登於台南市政府市政公報。三、公告內容:112年度「臺南市六甲區地籍圖重測 [...]

官田區地籍圖重測區都計樁位清理補建及恢復案

公告事項:一、公告時間:自民國112年8月25 日起公告30天。二、公告地點:台南市政府都市發展局公告欄(民治市政中心、永華市政中心)、臺南市六甲區公所及臺南市官田區公所公告欄,並刊登於台南市政府市政公報。三、公告內容:112年度「臺南市官田區地籍圖重測區都市計畫樁位清理、補建及恢復案」都市計畫樁位公告圖、樁位圖及樁位坐標表、控制測量成果。四、公告樁位之土地權利關係人,如認為樁位測定錯誤時,應於公 [...]

臺南都會公園特定區配合農住社區開發變更案

變更臺南都會公園特定區計畫,原部分農業區為第一種住宅區及公園兼兒童遊樂場用地,配合農5、農6住宅社區開發案;擬定臺南都會公園特定區計畫,原農業區變更為第一種住宅區及公園兼兒童遊樂場用地,配合農5、農6住宅社區開發細部計畫案,自112年8月25日起依法再公開展覽30天。公告事項:一、再公開展覽時間:自民國112年8月25日起30天。二、再公開展覽地點:再公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市 [...]

仁德都計三通檢暨土地使用分區管制變更

變更仁德都市計畫第三次通盤檢討案(暫予保留報部編號部人8案)、變更仁德都市計畫第三次通盤檢討之土地使用分區管制要點,配合主計三通暫予保留報部編號部人8案細部計畫,自112年8月25日起依法再公開展覽30天。公告事項:一、再公開展覽時間:自民國112年8月25日起30天。二、再公開展覽地點:再公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄( [...]

中西區、東區與安定區登全台上半年實登預售交易量前4

平均地權條例新制上路前夕衝擊預售屋交易,但六都卻有多個地區成交量卻仍舊檔不住。根據實價登錄資料顯示,六都各區2023年上半年的預售屋交易件數之年增率最高的五大成長熱區,除了高雄市鹽埕區以年增率近7倍稱王之外,台南市中西區、東區與安定區,則分列第二到第四名;台北市信義區則擠進第五,是六都預售屋交易五大成長熱區的北部唯一代表。2023年上半年的預售屋交易件數之年增率最高的五大成長熱區,除了高雄市鹽埕區 [...]