2.0新制上路之後，因預售屋即時實價登錄將讓業者銷況一覽無遺，讓不少人認為有助跌價的嫌疑；但專家認為，2.0助漲的機會比較多。
但專家表示，預售屋與中古屋不同，預售屋的賣方只會有一組，因此當遇上房市上揚時，之前的揭露的價格可以做為賣方加價的墊腳石；但相對來說，如果景氣下滑，之前的買方看到後來越買越便宜，很容易衍生消費糾紛，所以過去建商寧願封盤也不願降價，因此2.0助漲的機會比較多。
而不動產的個別條件多，很難找到條件一模一樣的物件，建商也會透過各種樓層、面向、格局、設備、裝修條件增加差異性；因此即使價格修正，仍能操作名目價格維持平盤或上漲，因此預售屋實價登錄2.0的跌價空間小。
另外，新制上路對於短期投資、長期置產、自住客而言，有不同因應之道；在無法短期轉手且持有年限延長的情況下，短期的投資型客戶會從市場消失，但是自住客的剛需還是會很強。因此儘管大環境動能可能會衰退，但整體來說還是相對有限。
2023年已經開始倒數，根據業界統計，2023年全台總銷金額爆出2.08兆元巨量，年成長7%，創有統計以來新高；不過檢視個案數、戶數等供給指標則年減8%、15%，則是自2021年以來新低。房價上則受於通膨、營建成本作用下持續水漲船高；目前全台新案平均開價不只直逼6字頭高點，成交價也攀升至每坪54萬，較去年同期雙雙大漲超過1成。2023年全台新建案推案量前10大，台北市松山區拔得頭籌，台中市西屯區第 [...]
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中央大學台灣經濟發展研究中心發佈12月的消費者信心指數，當中「購買房地產時機」指標部分，12月調查結果為105.61點，雖較上月下降0.97點，但分數已連續40個月保持100以上的樂觀區間，顯示民眾對房市發展的看法偏向正面。專家分析，囤房稅2.0在12月正式三讀通過，雖然2024年7月政策才會上路，但在短期內推升買方保守心態；加上年底選戰進入白熱化階段，房市相關的政策討論較活躍，部分民眾對房市略顯 [...]
兼顧環境生態的「和緯路五段延伸工程」，今(27)日上午舉辦謝土通車祈福典禮，市長黃偉哲親臨主持，他感謝中央補助3.5億元經費，讓延伸工程順利完成，未來除能全面串聯安平區的生活路網，改善在地居民出入及假日遊客交通需求，亦可大為提升安平觀光及交通效能。市長黃偉哲表示，安平的歷史文化、觀光魅力以及多元美味的小吃，向來是國內旅遊首選，為紓解安平舊城區日益繁重的交通問題，市府極力爭取獲內政部核定補助3.5億 [...]
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「變更臺南市主要計畫(第五次通盤檢討)(第三階段)」案自民國112年12月26日零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國112年12月26日零時起發布實施生效。二、公告地點：臺南市政府公告欄、臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）及都市規劃科公告欄（民治市政中心）、臺南市安南區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺六千分之一計畫圖及計畫書各1份，另計畫書、圖檔案可至臺南市 [...]
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為打造健康運動的幸福城市，提供民眾優質、舒適、安全的運動環境，台南市政府斥資2億元興建新營區全民運動館，2023年12月25日舉行動土典禮，預計於2025年完工啟用。 台南市政府表示，包含本次開工的新營區全民運動館，市府規劃投入8.25億元，打造10座全民運動場館，分布溪南溪北，打造台南成為「體育大城」，從發展運動產業、培養全民運動風氣、提供運動空間以及建構選手支持系統幾大面向全面推展台 [...]
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