建照數持續爆量 開工數卻不增反減
據內政部統計顯示，自2016年房市低點、全台住宅建照核發僅不到8萬戶以來，建照核發戶數逐年大增。2020年全年住宅建照核發16萬戶，創下1995年以來新高。
近年來不動產業大量搶地，推案意願強勁，今年上半年住宅建照核發8.3萬戶持續創高；有14%的年增率，六都中除了桃園衰退外，其餘五都普遍年增12～15%。
不過，相較於住宅建照戶數持續爆量，住宅開工戶數則出現轉折。去年住宅開工達13.4萬戶，亦為2009年有統計以來新高；不過今年上半年則出現了2017年以來的首度負成長，尤其雙北、高雄均衰退2~2成。
仲介業者表示，過去建照核發到開工兩者多為同步趨勢，就是去年建照爆量會帶動今年的開工增加；但奇妙的是，今年起的開工戶數略落後於建照，主要受到疫情影響，加上營建工程不管是建材價格高漲、或工人供需都相對吃緊，因此導致開工戶數不增反減。
