即時資訊

群聚疫限難成交 疫情減緩市場不悲觀

戴德梁行董事總經理顏炳立指出,台灣社會經歷了長達2個月的自我關閉,隨著確診率下降;民眾對解封的期待與報復性的消費,已經迫不及待了。蠢蠢欲動的購買潮,已經瀰漫在市場的空氣中。

顏炳立認為,疫情只是延緩了消費,全台不管情況多嚴重,每一年的房子成交量仍無法少於45萬棟,今年到目前為止已經近20萬棟;因此遞延性的成交買盤跟購屋需求,不會因為疫情影響而停止。

今年上半場的土地總成交量已達1200億,亦即代表土地市場需求買氣十足,此外,商用看房更積極,帶穩定報酬率的大樓更是法人的最愛;土地市場成交量有機會創下新高。

顏炳立表示,唯獨疫情升溫,群聚被限制,市場難有買氣,沒有帶看就很難成交;大多消費者恐懼的是疫情,而不是房地產,因此,買氣若有支撐,房價就有撐,疫情一減緩,成交就放量,市場不悲觀。

 

文章分享

台灣建築產業發展研討會 11月17日舉辦

十年來首度盛大舉行的台灣建築產業發展研討會,由台灣永續關懷協會主辦,台北千禧扶輪社協辦,將於11月17日下午3點半至5點,在台北縣政府三樓多功能集會堂舉辦,歡迎全國各地建築開發業者免費報名參加。 應邀出席本活動之貴賓及講題如下:1.經濟部標準檢驗局莊素琴副局長,闡釋「運用正字標記提昇建築品質」;2.消基會名譽董事長白省三建築師,發表「房屋坪數計價方式與合理性」;3.中華兩岸連鎖經營協會王 [...]

二高柳營交流道環評 13日第二次環評會

縣府爭取增設二高柳營交流道,環保署日前要求補件後再審,13日將召開第二次環評會。縣府工務處交通科長謝惠雄指出,環保署召開二高柳營交流道環評會議時,適逢八八水患之後,因此委員質疑增設交流道會影響德元埤水庫安全性,要求重估交流道的必要性,補件再審。如不能通過環評,整個案子就無法過關,因此,縣府找來水利會、高公局等研擬對策。副縣長顏純左13日將北上出席第二次環評會議,就地方的需求及增設交流道後不致影響德 [...]

9月土增稅正成長 較去年多28%

拜不動產交易熱絡所賜,今年9月的土地增值稅收已出現單月正成長,高達47億元,較去年同月成長28%。據統計,今年前三季的土增稅收為367億元,其中台北市貢獻最大,約占全部稅收的三成。 [...]

銀行企金放款升溫 土建融放款顯著增加

景氣回春,銀行放款量也止跌回升,合作金庫主管便指出,跟年初相比,放款案明顯增加,顯示資金需求確已回溫。據央行統計顯示,全體金融機構放款餘額於5月落底後便一路回升,9月餘額已經回到今年元月的水準。其中金融機構對民營企業放款更連續兩個月回升。銀行主管表示,這波放款增加主力是合庫、土銀等傳統土建融占優勢的銀行受房市回溫帶動,土建融放款顯著增加。央行統計,全體金融機構對個人放款餘額,已經超過今年初的水準。 [...]

地價稅開徵 縣稅務局辦網路有獎徵答

98年地價稅已於11月1日起開徵,繳納期限至11月30日止。縣稅務局為宣導租稅法令,提升納稅義務人對地價稅相關法令的了解,特別舉辦網路有獎徵答活動,只要答對者,都可參加電腦抽獎拿獎品,凡是設籍台南縣民眾都可參加,題目簡單易答。歡迎踴躍上網,縣稅務局網站為: http//:www.tnstax.gov.tw。 [...]

兩岸交流熱 不動產仲介業樂觀看景氣

觀察不動產仲介商數量也是個房地產指標之一。據業者表示,全台各地的不動產仲介市場仍被看好,目前總店數超過4000家。據內政部地政司統計資料,目前各縣市中,以台北市不動產家店數最多,共751家,其次為台北縣692家、桃園縣425家、台中市395家、高雄市326家,是五大戰區。太平洋房屋表示,兩岸題材持續發酵,整體房市仍趨樂觀,不動產仲介業發展遠景看好。按統計,今年度買賣棟數也呈逐月遞增趨勢,平均月增率 [...]

「南瀛鹿出彩繪藝術節」新營街頭有驚奇

「南瀛鹿出彩繪藝術節」的彩繪梅花鹿,已開始在新營街頭組裝,在轉角遇見鹿,帶給許多路人驚喜。不只新營,未來梅花鹿也會進駐台南都會公園等縣內各個角落。10月中在南瀛綠都心推出的「南瀛鹿出彩繪藝術節」,所彩繪的梅花鹿已開始進駐新營街頭,慢慢的新營火車站、社區小公園或學校附近等,民眾都可以看到各式或坐或立的梅花鹿。三年前,文化處舉辦精彩華麗的「南瀛鹿出梅花鹿彩繪公共藝術嘉年華」,數十隻彩繪梅花鹿在新營市南 [...]

大台南有機農夫市集週六、日登場

錯過開幕首場的民眾別失望,大台南有機農夫市集,將於本週六、日上午8時30至12時,在台南市台南公園(公園路)持續辦理。現場除展售有機蔬菜、有機水果、有機米及有機茶外,上午9時30分至10時30還準備有機菇之品嚐,歡迎大家共同選購及支持樂活有機生活。 [...]

12月3日標售 和順寮農場徵收區

「和順寮農場區段徵收區」總開發面積高達190公頃,區內視野遼闊,國立臺灣歷史博物館已正式營運。 因應市場需求,此次所辦理和順寮農場區段徵收區「商44」用地都市計畫變更,將和館段100地號分割,總計面積貳萬1,340坪的「購物專用區」分三塊,分別是9,654.48坪、每坪102,000餘元,5,827.66坪、每坪10萬餘元及5,857.61坪、每坪97,000餘元,而僅存的住宅區和館段97-10地 [...]

城鄉風貌計畫 南縣營建署補助6千萬

99年台灣城鄉風貌規劃示範計畫政策引導型第一階段,南縣獲營建署補助近六千萬元,這次拿到的補助金額在各縣市中名列前茅,近20多個工程案,都將陸續執行。由城發處提出的台南縣社區規劃師駐地輔導計畫拿到500萬元補助,將補助各地提出的「巧布點」閒置空地綠美化案;台南縣環境景觀總顧問計畫獲270萬元補助,將由相關社造景觀專家執行、輔導。新營市的藍帶系統自然生態廊道景觀,在地方獲受好評,這次再獲得300萬元補 [...]