7月買賣移轉 永康、安南、安平列前三
台南2021年7月買賣移轉棟數出爐，總移轉總棟數為2,545棟，月減22％，年增13.3％，雖比6月減少，但仍衝出台南史上最佳的7月紀錄，同時也是2016年房地合一上路以來，歷月次高表現。
雖然第二季受到疫情的干擾，影響房地市場的交易，加上房地合一2.0上路，成為影響7月移轉量月減的因素之一。然而受惠南科效應，加上地方建設發展題材不斷，台南地區的交易熱度一路爆衝，近期房市表現可圈可點。全台微解封後，民眾疫情恐慌逐漸減弱，遞延的買氣也可望接續解封出籠。
觀察7月台南買賣移轉棟數，由永康區、安南區、安平區拿下前三，永康區，以705棟居全市之冠，月增64％，年增達128.9％，安南區以433棟居次，月增58.6％，年增116.5％，安平區為265棟，月減17.2％，年增48.9％。永康、安南區除了月增表現亮眼，年增幅更翻倍成長；而永康區不僅長期位居台南交易量龍頭，7月更創下縣市合併以來的歷史最高紀錄。
房市達人表示，永康區生活機能優渥、交通便利，且離南科很近，成為不少南科新貴的落腳地。近期受砲校遷移改建創意設計園區、鹽行重劃區等題材加持，讓永康房市更夯；除了交屋潮助攻，受南科效應外溢，整個大台南生活圈，包括土地、廠房、店面等產品皆備受投資人看好，價量表現持續爆衝，表現亮眼。