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商用不動產7月交易破百億 房市景氣明顯回溫

本土疫情從5月初爆發後,終於在7月27日調降至第二級警戒,是否衝擊到與土地市場,一直都引人關注。根據信義全球資產統計上市櫃法人交易,7月份商用不動產交易已14件,規模達144億元,甚至較4、5月高,明顯回溫。

信義全球統計法人交易資料,發現商用不動產部分在今年前5月交易金額落在95~199億元,但6月份交易急遽下滑,交易規模僅41億元,不過觀察最新7月資料,發現交易水準重回百億元,另外土地(含地上權)交易部分,6月份交易4件共39億元,較5月份150億元也明顯縮減,但7月交易規模也回到百億以上。

根據統計,6月份商用不動產與土地交易規模都是今年最低,但7月疫情逐漸緩和下,從上市櫃法人買氣出籠,顯示商用不動產及土地市場同步有感回溫中。

專家表示,雖然疫情帶來影響,但以長期看,短期緩和降溫有助不動產市場更健康穩定發展。商用不動產交易是企業的實質需求,能在短時間快速回復,代表國內經濟發展與多數產業體質佳。以目前產業的技術優勢與回流資金豐沛、外銷訂單持續創新高、低率環境等等,疫情若能穩定控制,下半年商用不動產市場仍具爆發力。

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