配合國防部軍備局營改地資產活化，台南市都發局舉辦東區平實營區都更案第2期招商，推出5筆共7307坪的土地採權利變換方式進行，進行公辦都更，目前該區因政府多項利多政策，新建案成交站上4字頭。
平實重劃區位於台南市東區，屬於台南市最精華的區段，房價也是目前台南均價最高。此次台南市都發局推出的平實都更案2期，5筆土地共7307坪，基地位於後甲二路、後甲3街、平實2街等，佔地面積達7307.04坪，同樣採取「權利變換」的方式讓開發商有更多發揮的空間。
都發局表示，2期比較不同的是國產署將不像1期領回房地，而是直接領回權利金，等於所有的土地皆為開發商所有。此外，台南市政府也可以在該案取得至少120戶公宅，規劃也與1期略有不同，林佳明指出，平實都更案1期的公宅規劃1、2、3房，配比為5：4：1，而2期則只會有1、2房，配比則為7：3。
不過未來都更完成後的建案房價應不會太便宜，據了解平實重劃區目前的預售新建案成交價已逼近5字頭，因此估計未來推出的新案開價可能都要站上5字頭。
全長14公里聯絡市區與南科之北外環快速道路，除於104年最先完工之南科聯絡道一期路段外，今年10月18日已又完成三期路段通車，全線行車路段目前已可抵達臺江大道路口。為加速推展二期路段工程，使行車路段連接永康六甲頂之安和路口，市府工務局亦已自111年6月起陸續分段辦理開工。市府都發局配合調整變更部分道路用地範圍，並於10月14日、17日起啟動公展作業。市府工務局表示，第二期工程跨越鹽水溪以西路段，高 [...]
民間自提捐建台南公宅第一案「台南市永康區康橋段捐建台南公宅」，2022年11月7日由市長黃偉哲攜手和宜建設股份有限公司董事長張晋源，於永華市政中心舉辦簽約儀式。此為南台灣第一案民間自提捐建案，同時也是目前全台依都市計畫法規捐建公宅戶數最多的案件，預計2023年底動工。這是台南市第一件民間建案自提捐建的台南公宅爭取容積獎勵案件；都發局指出，本案基地位於東橋七路與東橋二街交叉口，鄰近市立圖書館總館；捐 [...]
台南市推動捷運優先路網，第1期藍線綜合規劃報告書已提送中央審議，第1期藍線預計綜合規劃在中央核定後，預計8年完工通車，最快於2032年通車。立委郭國文今天邀請國發會、交通部與財政部考察台南軌道交通計畫推動情形，聽取台南市政府說明後，郭國文及中央各部會均肯定南市交通建設規劃內容，也將全力協助南市加速推動交通建設。交通局表示，軌道建設推動過程均已依中央軌道建設相關規定審慎評估，提出最適合台南市的方案爭 [...]
北外環闢建早於台南縣市合併前就已規劃完成，第一期工程經費10億，於合併前核定，2015年通車；第三期工程也於生活圈建設2015～2022年計劃核定，11月通車；至於第二期、第四期116億元，則係2019年3月蘇貞昌院長到現場宣布決定的。目前正進行設計及施工，未來將接至台17線。 工務局表示，北外環串聯南科到台南都會核心區，完工通車後可成為除國道8、台84線、台86線之外，台南第四條東西向 [...]
劃定臺南市北區九六新村更新地區及訂定都市更新計畫案」 自民國111年11月3日起依法公開展覽30天，特此公告周知。公告事項：一、公開展覽時間：自民國111年11月3日起30天。二、公開展覽地點：(一) 臺南市政府公告欄。(二) 臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）及都市規劃科公告欄（民治市政中心）。(三) 臺南市北區區公所公告欄。三、公告圖說：「劃定臺南市北區九六新村更新地區及 [...]
變更臺南科學工業園區特定區計畫（科學園區部分）（第四次通盤檢討）案」暨「變更臺南科學工業園區特定區計畫（科學園區部分）（土地使用分區暨都市設計管制要點）（第四次通盤檢討）案」自民國111年11月2日起依法辦理通盤檢討前公告徵求意見30天公告。公告事項：一、公告時間：民國111年11月2日起30天。二、公告地點：臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治 [...]
劃定臺南市北區九六新村更新地區及訂定都市更新計畫案，自民國111年11月3日起依法公開展覽30天公告。公告事項：一、公開展覽時間：自民國111年11月3日起30天。二、公開展覽地點：(一) 臺南市政府公告欄。(二) 臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）及都市規劃科公告欄（民治市政中心）。(三) 臺南市北區區公所公告欄。三、公告圖說：「劃定臺南市北區九六新村更新地區及訂定都市更新 [...]
台南市安南區的｢台南市怡中市地重劃區｣舉行開工動土典禮，台南市長黃偉哲親臨主持，多位市議員及台南區農會代表、當地里長、里民等出席同賀，黃偉哲期待｢怡中市地重劃區｣能早日完工，帶動安南區的經濟發展、區域利用活化，同時宣告市地重劃區全面啟動。黃偉哲表示，｢台南市怡中市地重劃區｣位於安南區綜合果菜批發市場旁邊，在安南區的地理位置上和經濟帶動的效果上非常重要；為了讓安南區的住民能有更好的生活品質，更多的公 [...]
青安房貸利率將於年底屆期，財政部預計12月提出展延方案送行政院核定，若不考慮12月央行升息因素，明年青安房貸利率可能為1.87%；而一旦減升半碼優惠展延，利率水準有望更低。財政部旗下公股銀行開辦青年安心成家購屋貸款，實施延至今年底，財政部表示，預計12月左右將青安延長方案報行政院核定。現行的青安一段式機動利率，是按中華郵政2年期定期儲金額度未達新台幣500萬元機動利率為「基準利率」，加上「固定加碼 [...]
雖然近來的房地市場較去年冷清，不過根據內政部統計資料顯示，今年前三季建照達13.4萬戶，有機會挑戰1994年後新高；開工量前三季達11萬戶，全年有機會挑戰2009年統計以來新高；使照數量前三季為8萬戶，全年也有可能挑戰2008年後的新高。專家表示，市場熱絡時，即使市場供給量大，也不會造成太大壓力；不過，一旦景氣開始反轉，一手建案供給量大就會出現問題，尤其是新興重劃區跟飆漲區，就比較會出現市場價格競 [...]