即時資訊

安平港水岸觀光區招商 三地集團百億開發渡假城

安平港水岸觀光區招商 三地集團百億開發渡假城

台灣港務公司第二季推出緊鄰安平遊艇碼頭的「安平港水岸複合觀光區招商案」,包括陸域面積13.48公頃、水域面積2.83公頃,合計16.31公頃,經過6月下旬第一階段評選,7月上旬第二階段評選,由三地集團旗下的南仁湖企業得標,將投資103.4億元,開發「安平海洋之丘綜合度假城」等觀光休閒設施,打造更完整的親水遊憩環境,也將帶動安平房市加速成長。

台灣港務公司指出,安平港觀光區的陸域基地完整且臨近健康路,頗利於規劃交通動線安排,相當適合開發包括購物中心、觀光親子旅館等,同時也可導入養生村、海洋主題遊樂園、海洋生物館等,更豐富港灣複合商業設施及觀光休閒事業。安平港灣水域持續開發建設,搭配府城優質觀光潛力,安平港北觀光區可望結合人文、歷史古蹟與休閒氛圍,營造媲美國外渡假勝地般的港灣水岸環境。

建築業界評估,三地集團事業跨足休閒、觀光、建築,安平港開發案,可善用集團的大鵬灣觀光遊艇、南仁湖等事業體優勢,朝向觀光遊艇、水上主題樂園、購物中心、特色水族館等方向,吸引國民旅遊、觀光飯店住宿、購物消費等,吸引大量觀光消費人潮,應有利帶動安平房市增加熱度。

台南市府經濟發展局長陳凱凌指出,「安平港水岸複合觀光遊憩區招商案」為50年地上權,總建築樓地板面積約7萬4023坪,將分五期興建,南仁湖企業打造的「安平海洋之丘綜合度假城」計畫投資103.4億元,預估2024年動工、2027年起逐年開幕營運,可提供約1000個以上就業機會。

台南市府將持續與港務公司合作陸續完成安平港新生地及大、小月牙灣土地擴大都市計畫,並適時啟動大月牙灣灘地及三鯤鯓觀光遊憩招商開發案,結合港區周邊形塑完整產業坵塊,帶動經濟發展創造就業機會。

文章分享

國產署協助辦理豪雨災害補助

財政部國有財產署表示,近日豪雨侵襲對台灣部分地區造成災害,國產署特別就與國有土地承租人切身相關的租金減免及房屋重建規定,提醒承租人儘速依規定辦理。   國產署表示,為協助國有土地受豪雨侵襲承租戶儘速重建家園,對於豪雨造成地方農損災害及地上房屋毀損不堪使用部分,該署已責成所屬各地區分署、辦事處,所轄地區如屬公告的受災直轄市、縣(市),即主動採行下列措施:   (一)提供出租資料洽 [...]

豪大雨注意 14座橋樑及6條道路封閉

受到西南氣流帶來的豪大雨影響,台南市截至今天下午5時為止,共有14座橋樑及6條道路封閉,提醒民眾避免前往或提前改道通行。   封閉的橋樑以新營區5座最多,包括急水溪土庫里過水便橋等;歸仁區為中路橋、石安橋等2座;永康區鹽水溪浮水橋;白河區4座,包括舊甘宅橋、甘宅2號橋、行祥橋、慈光橋;鹽水區下林過水便橋;新市區潭頂2號過水橋。   道路封閉方面有官田區南119線社子往中脇路段、 [...]

安平港特定區二次通檢 執行公開展覽

台南市政府持續推動「安平港歷史風貌園區特定區計劃」,近年來已確立文化自明性為其定位,相關的建設也已開始進行。為使計劃能夠與時俱進,市府日前啟動第二次通盤檢討程序,辦理草案公開展覽,以新舊文化融合、推動港市合作以及打造低碳觀光小島等目標,將漁光島和安平港周圍的土地使用做為特定區檢討的主軸。   台南市都發局表示,本次通檢的重點包含漁光島北側及南側地區。北側地區現行的港埠用地非屬漁港和商港範 [...]

稅務局提醒 8月31日為地價稅納稅之基準日

8月31日是地價稅納稅義務基準日,所以只要是在8月底前完成土地所有權移轉登記者,取得土地之新所有權人就要繳交2018年的地價稅。   針對最近有買賣房地產或即將買賣房地產的民眾,地方稅務局表示,依土地稅法施行細則第20條規定,地價稅以8月31日為納稅義務基準日,也就是以當日地政機關土地登記簿所記載之所有權人為當年度地價稅納稅義務人。因此,如果在8月31日前完成土地所有權移轉登記,新的土地 [...]

平實重劃區 利多吸引建商搶標

台南市地政局日前公開標售平實重劃區抵費地,吸引大批建商搶標,其中一筆,國泰建設以溢價32%、單坪65.5萬得標,創下該區地價新高,也讓平實重劃區成為市場注目焦點。   位在該區域的房仲業者表示,平實重劃區集合商圈、綠地、交通等優勢條件,是北部建商南下搶標主因,目前已傳出有建商打算推出每坪50萬元的高價豪宅,整體發展有台北信義計畫區的姿態。   平實重劃區在台南東區與永康區交界處 [...]

一生一屋10%優惠稅率 課徵土增稅

稅捐機關表示,土地所有權人已經用過一生一次自用住宅用地10%優惠稅率課徵土增稅,再出售自用住宅用地時,只要符合以下要件,仍可適用一生一屋10%優惠稅率課徵土增稅。   1.移轉方式為買賣 2.都市土地面積未超過1.5公畝或非都市土地面積未超過3.5公畝部分 3.出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女,無該自用住宅以外房屋 4.土地所有權人出售前持有該土地6年以上 5.土地所有權人或其配偶 [...]

台南豪大雨 部分路段封閉注意

台南今天受熱帶性低氣壓及外圍環流影響,進入強降雨時期,幾乎全市區低漥及地下道都在「淹」,許多街道封閉現場管制封鎖,且不斷增加,市府加強派員進行交通秩序維護忙翻天,並呼籲民眾注意安全。   代理市長李孟諺表示,目前持續有對流系統進入,根據氣象局觀測目前台南市北區雨量已達到102毫米,3小時累積超過100毫米,全市降雨持續中,中午後高雄雨帶北上,本市雨量將開始快速累積,時雨量、日累積雨量還有 [...]

2018月津港燈節 獲德國紅點設計獎

有「設計界奧斯卡獎」之稱的「德國紅點設計獎」,今年獲獎名單出爐,以藝術水岸燈節獨樹一格的臺南「2018月津港燈節」榮獲展場設計組紅點獎,不僅是台灣眾多燈會中首度獲得此殊榮的燈節品牌,也象徵月津港燈節近年以藝術、文化作為策展主軸的在地深耕模式獲得肯定。   德國紅點設計獎(Red Dot Design Award)包含三個類別,包含「紅點產品設計獎」、「紅點設計概念獎」以及「紅點傳達設計獎 [...]

營建署自用住宅補貼申請熱烈

內政部營建署近年來開放民眾申請租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕貸款利息補貼,還未屆滿8月31日申請截止日,今年自用住宅利息補貼的申請已經達109.8%,遠高於申請於租金補貼、修繕貸款補貼方案,顯示大多民眾還是認為「租不如買」。   根據內政部營建署統計,截至107年8月22日止,租金補貼申請戶數5萬2629戶、自購住宅貸款利息補貼申請戶數4393戶、修繕住宅貸款利息補貼652戶,其中 [...]

活化海安路地下街 10月正式招商

海安路近日來改善徒步區以及景觀改造工程,日前更是盛大舉辦街道美術館的開幕,是所有來到台南的觀光客必去的熱門景點之一。如今海安路遊憩將「向下延伸」,試圖活化當年被諷為「毒瘤大黑洞」的地下街。   海安路地下街工程於1993年開挖,不僅投入超過33億元卻捲入弊案,最終成為蚊子館,又造成店家集體出走、商圈沒落。這種慘況直到交通局2012年接手試營運停車場,2014年再以ROT(重建、營運、移轉 [...]