即時資訊

沙崙智慧綠能科學城成果逐漸展現

高鐵特區的沙崙智慧綠能科學城,綠能產業聚落已逐漸成型,日前台南市政會議中,也由經發局呈報沙崙智慧綠能科學城整體發展進度。

沙崙智慧綠能科學城是蔡英文總統就職後,最早核定的一個智慧科學城;經發局指出,大台南會展中心於2018年9月動工,預計2022年Q2開幕;中研院南部院區預計2022年第二期建物完工,全區預計進駐600人;台灣智駕測試實驗室2018年2月動工,2019年2月已完工。

此外,綠能科技示範場域2020年12月全區完工,進駐廠商含台塑及台鹽綠能等16家,進駐人員達531人;資安暨智慧科技研發專區第一期2021年4月24日開幕,第二期預計2023年Q2完工;智慧綠能循環住宅2021年6月完工,辦理驗收中,預計2021年7月15日進駐營運。
 
其他包括三井OUTLET已於2020年1月動工,預計2022年Q1完工,第一階段開幕後預估可創造1500個就業機會;沙崙國中雙語學校2021年底動工,預計2024年招生。全區汙水管線2020年12月通水;全區天然氣管線2020年12月通氣,在聯外道路部分,南154線聯絡道及歸仁十三路延伸關廟2021年1月19日已通車。
 
沙崙智慧綠能科學城自2016年投入資源至今,已展現出階段成果,下一個階段將以現有基礎透過營運整合平台、健康園區建置,及後續爭取中研院、工研院、國研院等研發能量投入,科學城將成為智慧城市重要示範區域及亞太綠能發展中心。

文章分享

政府辦都市更新 4年砸184億元

內政部營建署20日舉辦「10大重點服務業─都市更新主題月系列活動」,內政部長江宜樺致詞表示,政府已規畫未來4年投入184億元都更經費,預計可帶動民間2000億元的都更投資。江宜樺表示,當前全球各大都市都要面臨到都市人口重新改造、都市重生等問題。台灣目前超過65歲以上人口超過10%,2017年可能會高達14.5%,未來將漸漸步入超高齡社會,種種設施上都考驗著都市更新。行政院2009年已提到將都更列為 [...]

安南區新屋推案量 居原6區之冠

房地產的黃金928檔期即將到來,這波買氣預計可以延續到總統大選前。原台南市目前現在推案量最高的是安南區,比例高達六成以上;安南區的房價偏低,但最近陸續有建商興建大坪數的高單價產品。目前台南市一些新建大樓,如果是大樓豪宅,每坪大約是從15萬元起跳,愈高樓層就愈貴,尤其是頂樓,像北區林森路一棟新建大樓,有位企業大老闆買下頂樓一整層,據說每坪單價就是以超過20萬元的價格成交。至於透天的物件,依地點不同行 [...]

房貸放款水位拉警報 部分銀行喊卡

房貸放款水位「拉警報」,部分銀行停止承做新房貸。除了渣打及大眾銀行已陸續在全台停止承做房貸新件;遠東、安泰等銀行也全力緊縮新房貸,並嚴格要求房貸的貸放成數控管。渣打銀因國內外市場動盪,為降低放款風險,8月底起停止承做新房貸進件。大眾銀行則是房貸放款金額超過30%的法規上限,也全面停止新房貸業務。而遠東和安泰銀行的房貸放款金額則是逼近30%的法定「滿水位」所以,對新房貸案件則緊釘客戶負債比及控制房貸 [...]

擴大稅基打房 只會殃及無辜民眾

政府推動居住正義政策,有某法律事務所負責人表示,政府不應全面提高稅率;都會縣市的地價稅的累進起點應調低,都市土地的實質稅率才能提高。否則在國內住宅自有率高達七成的背景下,政府擬擴大稅基作法,只會殃及無辜。財政部提出不動產稅制改革,以「不增加自用住宅者稅負」為原則,專家指出,雖然政府並非計畫提高房屋稅和地價稅的稅率,而採擴大稅基方式,但因目前地價稅是以公告地價、房屋稅以評定現值為標準,兩者都比市價還 [...]

全台最抗跌-6大都會區+高鐵站區

奢侈稅後全台房市交易下滑,高鐵局近日一口氣標售桃園、新竹、台中、台南站區共14宗土地,是7年來最大規模,更成土地買氣風向球,結果13宗脫標。台灣房屋研究中心調查,6大都會區8月交易量下跌7.3%,修正幅度較大的是台北市12%、台中市跌10%,交易量跌幅較小的是桃園縣2%、高雄市跌3%。台灣房屋研究中心表示,日前股災讓房市價格也稍有鬆動跡象。但6大都會區及高鐵站圈區,房價明顯抗跌。 [...]

變更安平港特定區計畫第一次通盤檢討案公開展覽

「變更臺南市安平港歷史風貌園區特定區計畫(主要計畫)第一次通盤檢討案(補辦公開展覽)」自100年9月19日起依法公開展覽30天,特此公告週知。依據:  一、都市計畫法第19、28條。  二、內政部都市計畫委員會第762次會議記錄。公告事項:  一、公開展覽時間:自民國100年9月19日起至10月19日止共30天。  二、公開展覽地點:本案計畫書圖說公告於台南 [...]

買賣房屋 未實價登錄將罰鍰

行政院會昨天通過「平均地權條例」與「地政士法」修正草案,明訂不動產交易將採實價登錄,卅天內未依規定登錄者,可處三萬至十五萬元罰鍰,並可按次處罰;交易若委託地政士或不動產經紀業者,應由地政士與業者負責登錄申報。行政院長吳敦義表示,推動實價登錄是落實馬總統的居住正義政策,以符合社會期待,改善不動產交易資訊不對稱情況;這兩項法案與先前已送立院的「不動產經紀業管理條例」,合稱為「地政三法」,行政院將盡速送 [...]

都發局長徐中強請辭 吳欣修代理

台南市府都發局局長徐中強請辭獲准,當事人表示純粹考量健康,沒有其他原因;目前都發局局長一職將先由副局長吳欣修代理。賴清德前日在市政會議上宣布,都發局局長徐中強請辭獲准。徐中強昨日則請假未上班,預計20日前辦妥離職手續。徐中強在民國97年6月起到任,去年底縣市合併之前,申請退休與市長許添財同進退,後因賴清德挽留,列入最後一波新市府一級主管人事名單中。對於徐中強請辭,外界議論紛紛。不過當事人則強調,他 [...]

9月29日開標 國產局南區辦事處14筆不動產招標

財政部國有財產局南區辦事處100年度招標第11批國有非公用不動產,共14筆,9月15日公告,9月29日開標。 詳情請上財政部國有財產局南區辦事處網站查詢http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=808如對招標資訊尚有疑問,請電洽:07-2293670分機512 梁小姐。 [...]

今年5都稅負不變 最快102年加稅

縣市合併升格後,首年地價稅將在11月開徵,財政部與內政部協商後,決定合併升格的縣市地價總額,仍可按合併前的各縣市公告地價分別計算。因此,合併升格縣市的地主稅負不變,最快102年才會加稅。地價稅的基本稅率為1%,在計算地價稅時,同一直轄縣市的土地地價總額必須合併計算,如果超過縣市政府公告的「累進起點地價」,就必須依累進稅率課稅,稅率從1.5%到5.5%不等。財政部官員表示,台中縣市、台南縣市及高雄縣 [...]