因應嚴峻疫情，內政部營建署擬定「因應嚴重特殊傳染性肺炎疫情，內政部區域計畫委員會審議開發許可案件現地會勘替代做法指引」，將審議案現地會勘改以實景拍攝現地環境影片方式替代。
現行內政部受理非都市開發許可案件之審查作業程序，於直轄市、縣(市)政府將案件轉送內政部審議後，經查核申請書圖文件齊備，並經申請人繳交審查費完竣，依序分別舉行內政部區域計畫委員會專案小組現地會勘、專案小組會議及區域計畫委員會大會。
因應目前全國疫情警戒，考量區域計畫委員會專案小組現地會勘具有跨縣市移動及集中搭乘租車之群聚風險，為配合防疫措施，營建署擬定前開指引，明定於疫情警戒持續期間，區域計畫委員會專案小組現地會勘改採由案件申請人以實景拍攝方式製作申請開發範圍現地環境影片方式辦理，並明確規範影片製播時間、方式及內容等事項，以利申請人遵循。
營建署表示，期望在防疫優先之前提下兼顧審議業務進行，亦可透過引入空拍實景影片之方式，使全體與會委員皆能對基地整體環境有更全面充分之掌握，以兼顧審議效率與品質。
根據實價登錄資料統計，2022年1-4月全台預售屋交易量較2021年同期成長28.8％，其中交易之冠由桃園市以6303件拿下，而七都平均總價也全數突破1100萬，僅剩台南市與高雄市還有2字頭房價。 2022年以來國內經濟表現仍穩，加上出口表現亮眼、通膨增溫等支撐房市表現，推升房市預期，帶動預售屋市場交易增溫，房價也持續上漲。不過，雙北與高雄交易皆遜於2021年同期，預期在升息與打炒房逐步 [...]
央行宣布升息半碼後，將使房貸利率飆升；但為了減輕購屋族群負擔，財政部指出，「青年安心成家購屋優惠貸款（青安貸款）」利率不變，將維持1.525%到年底。中央銀行利率連2升，繼3月升息1碼，6月再宣布升息半碼；央行表示，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率將分別由年息1.375%、1.75%及3.625%調整為1.5%、1.875%及3.75%。央行的再度升息，使不少首購族憂心房貸利率飆升恐讓負擔 [...]
南科聯絡道與新港社大道路口轉向高架道路工程往前推進，今(21)日起將進行高架橋梁基礎工程施工，但仍維持雙向通行，只是須縮減車道，該工程將道路採立體化車道設計，未來由國道8號新市交流道，可藉此高架直接進出南科，不必下平面道路等紅綠燈，將可有效解決周邊交通壅塞問題。台南市府交通局表示，為減少上下國道車輛與平面道路車流間干擾，因應南科就業人口成長的交通需求，透過「新港社大道與南科聯絡道路口轉向改善工程」 [...]
由知名的不動產吉家網發布房市季報，今年第1季全台以蛋殼區、蛋白區漲幅最多，熱點仍落在中南部。六都房價較去年同期平均漲幅3.16%，以台中年增20.6%最多，其次為台南、高雄市。吉家網表示，此波房價上漲現象，蛋殼勝於蛋白，而蛋白勝於蛋黃。蛋殼區基期低，補漲有因；蛋白區在交通與產業帶動下，翻身有理；蛋黃區因基期較高，緩漲必然。根據吉家網統計，和去年同期相比，今年第1季仍以中南部房市表現亮眼，台中受惠水 [...]
央行升息衝擊民眾購屋意願，根據國泰金發布6月國民經濟信心報告，顯示購屋意願指數從5月-52.6下降至-53.5，創下3年新低；購屋意願也同步下滑至-12.2，亦為7個月以來低點，顯示買賣雙方意願都下降。根據國泰金20日發布6月國民經濟信心調查結果，其中在房屋交易調查方面，賣房意願指數從5月-8.3下滑至6月的-12.2，為2021年11月以來新低；購屋意願指數也從5月的-52.6走低到6月的-53 [...]
央行Q2理監事會議決議再度升息半碼(0.125%)，不僅公股行庫調高存款利率，連攸關房市的房貸與土建融紛紛喊漲。根據了解，自三月升息開始，土建融利率已由1.8%拉高至2.05%，隨著上周升息半碼，土建融最低利率已攀至2.175%，增加不少建商成本。銀行主管指出，雖然本次央行未跟進打炒房，但在政策影響下，已針對房貸制定階梯式差異；加上升息影響，土建融利率自然走揚，未來更有機會站上2.5%~3%。在房 [...]
疫情不斷，央行升息，讓房貸新戶卻步了。據金管會統計，全體國銀4月底房貸戶數達200萬5,094戶，較3月僅增加743戶或0.04%，新貸戶數下探近八個月新低，其中又以土銀、合庫、兆豐銀三家行庫新貸戶少最多。若以整體房貸餘額來看，4月底國銀房貸餘額為8兆9,722億元，較3月也僅增加599億元或月增0.67%，除兆豐銀房貸餘額連五個月衰退外，土銀和合庫房貸餘額仍月增0.29%、及0.6%。銀行主管說 [...]
學甲都市計畫於1956年即已擬定，經歷50餘年之實質環境變遷，又第二次通盤檢討自1999年發布實施以來，歷經十餘年之社會經濟變遷及縣市合併升格，其計畫內容已不符合實際發展需求，市長黃偉哲表示實有推動「變更學甲都市計畫(第三次通盤檢討)」案之必要，全案於2022年2月22日經內政部都市計畫委員會審議通過。都發局表示，本次檢討重點，包括：為改善學甲工業區部分裡地開發不易困境，及增進區內外交通路網之聯通 [...]
臺南市政府地政局今（17）日假「臺南市第九期仁德市地重劃區」辦理開工動土典禮，正式宣告「臺南市第九期仁德市地重劃區」全面啟動！臺南市政府表示，仁德區是工商業及人口快速成長的行政區，過去自辦重劃的問題現在獲得解決，透過公辦的開發為當地開闢道路、公園及住宅區，提升仁德居住環境品質，未來發展指日可待！地政局表示，本次開工的「臺南市第九期仁德市地重劃區」是市府現在正在辦理的20個開發區之一，以公保地解編為 [...]
據媒體報導台南2021年較2019年勞退平均提繳工資漲幅3.8％、住宅總價漲幅34.3％，房價成長速度與薪資漲幅差距8.9倍，並未能全貌觀察市民財產狀況，致突顯與房價成長有倍數上落差。但台南市2021年第4季房貸負擔率35.99％，低於全國37.83％，房價所得比9倍亦較全國9.46倍低觀察，購屋負擔並未最重。因此，台南市府針對市場上房價炒作的負面行為，配合中央一連串的管理手段；結果台南5月房市交 [...]