受到房市新制即將在7月上路影響，根據央行最新公布顯示，5大銀行新增房貸金額較4月增加97.64億元，房貸利率則下降至1.35%歷史次低。5月中之後台灣疫情爆發，6月房市供需受影響，預期第4季才有機會復甦。
根據中央銀行公布台銀等5大銀行新增房貸金額為659.59億元，較4月增加97.64億元，房貸利率則下降至1.35%歷史次低。專家分析，5月新增房貸額與買賣移轉棟數月增加，大致反應兩個現象。一個是房地合一與實價登錄2.0將於7月上路，投資人獲利了結；另外是5大銀行新增房貸利率也降至1.35%，為歷史次低，則與部分銀行競推優惠房貸專案有關。
許多投資客考量7月之後持有房產成本增加，因此陸續釋出房產，使5月房市表現相對熱絡；但建商推案謹慎，再加上本土疫情爆發，許多推案遞延到下半年；預期疫情對房市的衝擊將在6月開始陸續顯現。
官員表示，疫情發生前，即使政府推出多項「打炒房」措施，因資金相對寬鬆且台灣經濟前景看好，房市仍舊樂觀。但一切因疫情嚴峻後情勢出現改變；若接下來疫情第3季紓解、第4季房市則將復甦。
近日台南的房市熱點集中位在3個重劃區，分別為北區鄭子寮新富特區、東區平實營區、安南區九份子，在政府重大建設的加持下，不但吸引許多首購換屋族及建商搶進，同時也吸引著另一批想南遷的民眾，買屋南移更成為一股趨勢。 位於台南北區的鄭子寮新富特區是少見的新興重劃區，從過去的魚塭景象化身座擁12座公園及18萬坪綠地的生活空間；此外，這裡是台南市少有的低密度住宅區，再加上鄰近明星學區文元雙語國小，距離好市多、花 [...]
台南市近年大型開發與建案增加，施工過程中常形成暫時性裸露地，容易受擾動而揚起塵土，除了在工地做好相關防制措施與加強灑水抑制揚塵外，環保局近年也宣導導入「廢棄稻草循環再利用」觀念，將原本被視為廢棄物的稻草稈，製作成稻草蓆化身為抗空污利器，可用於覆蓋裸露工地減少揚塵。 環保局說，稻草蓆用於覆蓋裸露工地減少塵土飛揚，另一方面增加廢棄稻草再利用管道，不但可減少露天燃燒，還可透過稻草蓆製作產業，提升農村農民 [...]
本會近日發布1至3月全市開工戶數統計，透天產品計有1597戶，數量最多的是安南區501戶，目前第一季的數量已接近去年整區1096戶的一半。專家分析，南科就業族群穩定了安南房市，新案進場後，購屋族將有更多選擇。 據統計，全台南第一季開工的戶數有1597戶，大樓或公寓則是1293戶，透天產品仍較多；其中安南區部份，透天戶數是37個行政區中最多。在地房仲業者分析，當地透天開工戶數居全市第一，主要是安南距 [...]
河樂廣場自啟用後吸引很多民眾駐足遊賞，而在廣場潟湖水池周邊，亦規劃預留多功能使用空間。為讓廣場空間更有效率利用，台南市都發局將研擬招商規劃；讓都市水岸空間不僅擁有親子休憩功能，更可提供複合性商業服務功能，以提昇公共建設服務品質，故市府刻正配合辦理變更都市計畫調整土地使用規定，並於109年4月21日起公告公開展覽30天。 市府都發局長莊德樑表示，河樂廣場啟用後已成為本市指標性觀光景點設施，為因應觀光 [...]
台南市政府地政局舉辦今年第1次區段徵收區土地標售，計有29標封參與投標，共6標13筆土地，總底價約為29.85億元，全數標出，標售總金額為36億8133萬餘元，溢價率23.30％。 台南市長黃偉哲表示，本次土地標售位於市中心，區段優勢，地區發展成熟，受到各方廣泛的詢問與關注，台南市地政局長陳淑美補充，本次最受矚目的中國城暨運河星鑽地區位於府城重要的觀光軸線，從新臨安橋接金華橋、河樂廣場、中正商圈及 [...]
台南市推動老屋保存，2年來爭取「文化部私有老建築保存再生計畫」已達31案，居全台之冠，補助金額近億元，每件老屋補助比例從30%至50%不等，修復規模最小者約200萬元最高者將近3000萬元。 其中，新化老街爭取兩棟老屋保存，未來希望打造「老街生活故事館」，市府文化局表示，台南這幾年的努力已見成果，「老屋是寶不是負擔！」，老房子也成了台南觀光發展的吸引力。 文化部自2018年起推動「文化部私有老建築 [...]
南科因台積電新廠效應，成功帶動地方房價，其中九份子重劃區近期更是熱門區段，不動產業者指出，科技產業聚落發展藍圖吸睛，尤其台積電位於南科的5奈米廠已進入試產，後續還有3奈米新廠規劃動工。永康物流園區同樣形成相關產業鏈，廠商加碼投資，同時也代表著大量的就業機會，人口的移入也是穩定台南房價的主因。 根據統計，2020年第1季台南房屋交易熱區分布在永康、東區、安南、北區、安平區及南區，其中永康連續五季維持 [...]
因應「COVID-19新型冠狀病毒」疫情，配合政府防疫政策，避免公眾集會群聚感染風險，台南市政府提醒市民善用「線上直播開標作業」，請投標人於2020年4月28日透過Youtube平台收看台南市政府都市發展局「台南市鐵路地下化專案照顧住宅」第二次公開標售開標作業，以減少群聚感染風險。 市府都發局長莊德樑表示，位於東區南台南副都心區的照顧住宅，交通陸網便捷、臨近文教休閒及商業設施，具有未來發展潛能，已 [...]
因應南科和未來南科三期擴建的發展需求，市府啟動南科特定區「Ｆ」與「Ｇ」區的區段徵收開發案，計畫範圍100.13公頃農地，由於是朝生活機能支援定位開發，共有683位地主有九成以上想領回抵價地，地政局預估最快今年底完成徵收，明年初開工，開發完成後可望帶動新市、善化區發展，增添台南建設大利多。 市府地政局長陳淑美表示，南科特定區中的「Ｆ」與「Ｇ」區區段徵收計畫經費（含工程）約60.8億元，經市價查估後， [...]
2020年第一季六都買賣移轉棟數跟2019年同期相比增加6.8％，顯示2020年首季買氣持續走升，房仲業者統計，六都公布之買賣移轉棟數及家戶數，統計第一季各都的家戶購屋比，最高為桃園市家戶購屋比1.17％、台中市1.06％，代表每100戶就有1戶買房子，接續是新北0.83%，台南0.75%，高雄0.72%，台北0.64%。 房仲業者分析，桃園市及台中市人口正成長，提升區域買氣，且這兩都在重劃區都有 [...]