今年房市Q3最慘 Q4有機會回彈
5月房市受到疫情影響表現不佳，但隨著疫苗數量及施打的人數逐步增加，6月底前疫情有機會和緩；房市專家認為，如果疫情降溫，今年最後一季房市仍有望苦盡甘來。因為第4季屬傳統旺季，加上5月中旬以來遞延性的買盤會釋出，配合市場上依然充沛之資金、低利環境以及通膨壓力，都有助於最後一季房屋買氣的彈升。
5月中旬以來已經交易凍結的房市，在第2季市場幾乎沒有指望；接下來的市場是好是壞，完全取決於這波疫情是否可控之下。但隨著疫苗數量及施打的人數可望逐步增加，相信6月底之前疫情會慢慢消退，在這個前提之下，下半年房市也可望從看壞的狀態轉為看好。
而即將進入的第3季，會遇上暑假、颱風季、民俗月等等不利因素，市一向傳統的淡季。另外，7月起房地合一稅2.0與實價登錄2.0兩大新制同步上路，對目前房市無疑是雪上加霜；所以可預見第3季房市會是今年度最糟的時刻。
不過，最後一季的房市就有機會苦盡甘來，除了原就屬傳統旺季以外；施打疫苗的保護力應該足以強化民眾出外消費的信心。而且，5月中旬以來遞延性的買盤會釋出，配合市場上依然充沛之資金、低利之環境以及隱然浮現的通膨壓力，都會有助於最後一季度房屋買氣的彈升，甚至不排除會有報復性買盤。