台南市政府於5月底核定通過，由恒耀國際公司申請「歸仁恒耀工業區」設置案；該基地位於歸仁區緊鄰台86線快速道路大潭交流道，編定面積約為17公頃(約5.1萬坪)，開發完成後將可創造800個就業機會；讓歸仁房市發展再添利多！
市府經濟發展局表示，身為全球第一大焊接螺帽廠、前10大車用扣件供應商之恒耀公司，將投入32億資金開發本園區，預計可創造61億元年產值及增加800個就業機會，除可帶動當地就業，活絡地方產業經濟活動，對促進本市經濟繁榮及南部地區就業有相當大的正面效益。
另外，政府也積極闢建「歸仁十三路延伸至關廟道路工程」及「高鐵台南沙崙站銜接南154線連絡道工程」，為台南高鐵特區「沙崙綠能科學城」的聯外交通再添便利之道。
沙崙綠能科學城2條聯外道路完工通車後，再加上台86大潭交流道延伸工程未來完工，配合台南高鐵，可將沙崙綠能科學城、中研院南部院區及大台南會展中心等重大建設發展之效能發揮至最大效益，並有效疏導沙崙區域交通，強化該區域與周邊衞星城市間運輸網路。
歸仁高鐵特區受到三井OUTLET的開，帶動區域房市發展，根據實價登錄系統統計發現，高鐵特區預售屋行情在短短1年半間成長21％，尤其2021年1年間更飆漲25％。專家表示，隨著高鐵特區的未來性發展 ，無論生活機能或者就業機會的增加，都會讓周遭區域的房市更具有需求性，這種情況會以仁德、關廟及永康大灣等地較為明顯，以目前發展力道，預估未來將漲2至3成。目前歸仁之行情每坪約20幾萬元，以歸仁在地人而言是偏 [...]
在市場預期中升息，但央行並未提及市場傳聞的「限貸令」，對此，市場人士認為，國內房市仍處低利條件，且剛性需求仍在，未來對於房市景氣仍保持樂觀以待。另外，也有人認為，升息關係到消費者預期心理，對房市衝擊也不會比較小。專家認為，全世界都在通貨膨脹，為了抑制物價，政府採取升息是相當正常，雖然一次性調升1碼，不過目前房市利率仍是偏低，且消費者買房的剛性需求還是很強，因此升息對整體房市影響較低；未來仍是樂觀看 [...]
營建署2022年3月17日審議通過台南市南科園區新市、善化及安定區相關污水系統整併案，該計畫營建署將投入60.55億元補助台南市政府，分期建設污水下水道系統，並將再生水一併納入規劃，將使南科週邊城鎮生活污水獲得處理，建構完整民生基礎設施，同時加值污水建設生產再生水，將南科及週邊城市打造為宜居科技城。 營建署表示，南科園區為大南方計畫高科技S廊道的重點之一，科技人才不斷進駐加上重大設廠計畫 [...]
隨著台積電持續擴廠、南科產業聚落成形；進駐的工程人員與從業人員越來越多，善化、新市等地區發展快速，附近租屋需求大增。依不動產經紀業管理條例第24之1條規定：「經營仲介業務者，對於居間或代理成交之租賃案件，應於簽訂租賃契約書之日起三十日內，向直轄市、縣(市)主管機關申報登錄成交案件實際資訊」，故依現行法令租賃案件若由不動產仲介業受託出租案件要申報，非由經紀業者居間或代理者，無須申報登錄。根據台南市2 [...]
央行今（17）日召開理監事會議，決議升息1碼（0.25個百分點），這是央行睽違逾十年首次升息；但今日並未宣布採取第五波房市信用管制，專家表示，首次升息對房市影響不大。專家分析，初期升息通常影響不大，但要觀察未來是否繼續往上飆；一旦連續性升息就會感覺每月房貸明顯增加，同時也會影響新買方的購屋意願與預算。這次並未宣布傳聞已久的針對第二套房加重管制力道，接下來就觀察預售換約的推動進度，由於去年許多預售案 [...]
依舊看好南部房市！上市建商國泰建設公告以總價12億855萬餘元，購入永康鹽行國中旁約1590.21坪精華地，單坪成交76萬元，再創區域地價新高。繼去年9月上市建商櫻花建設以總價7億9268萬元、每坪約72.86萬元，購入永康鹽行國中旁平道段約1087.97坪商業區土地；近日上市建商國泰建設也公告，以總價12億855萬餘元，購入永康鹽行國中旁平道段約1590.21坪精華地，單坪成交高達76萬元，再創 [...]
全世界面臨40年來最嚴重通貨膨脹，聯準會決議升息1碼，台灣雖然較一些國家溫和，但為穩定物價，央行今日也跟進宣布升息1碼（0.25%），重貼現率「終結連7凍」，從史上低點1.125%上調至1.375%，回到疫前水準。這是繼2011年7月之後首度升息，也是總裁楊金龍上任以來第1次升息。央行亦同時上修今年通膨率與經濟成長率預估值，今年經濟成長率將達4.05％，保4無虞；今年CPI年增率上調至2.37%， [...]
台南市政府於今(2022)年2月16日公告發布「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫(調整幹3-1號道路附近附帶條件地區)案」，永康大灣將新增一處公辦市地重劃區，除新增住宅區擴大發展腹地外，並將闢建公兒及滯洪設施、公共停車場、廣場及道路用地，進一步提升地區發展、都市防災與公共服務機能。 都發局表示，本次新增之公辦市地重劃區位於永康大灣地區，面積共計4.337公頃，位置鄰近大灣交流道及崑山 [...]
全台租金指數持續創高，據了解，全台租金指數今年2月來到105.25；其中又以南部漲幅最大，年增約1.15%。專家表示，近年房價持續攀升，許多準買方只能轉租，加上近年稅費成本增加不少，租屋市場本就供需失衡，租金飆漲幅度可能超過官方想像。根據內政部資訊平台最新訊息，全台租金指數今年2月來到105.25，再創新高，同時觀察行政院主計處物價指數統計，發現在居住類指數也達104.53，年增率1.48%，民眾 [...]
中央銀行將於(明)17日召開理監事會議，預期祭出第五波房市管制；根據《經濟日報》報導，央行副總裁嚴宗透露，央行可能會選擇漲價非常高或交易非常熱絡的區域來做管制，不過目前無法明確回應這個問題。回顧中央銀行近期一連四波打炒房效果，雖近期房價仍持續上漲，但央行在業務報告中指出，自2020年12月實施信用管制措施以來，受限貸款均符合規範，銀行辦理受限貸款平均貸款成數均較規範前下降；且受限貸款平均利率均較央 [...]