國家住都中心正式啟動「社會住宅包租代管」第3期計畫，為鼓勵更多房屋投入租屋市場，預計在未來2年再推動1萬6千戶。除了提高房東租金所得免稅額至1萬5,000元外，房客的承租年齡也下修到18歲；同時還新增「以屋換屋」方案，鼓勵身障者及銀髮長輩搬遷到有電梯的房屋，並且享有相同優惠。
目前包租代管社宅的物件是由民間房東提供，透過政府遴選的專業服務業者居間管理，並提供房東所得稅減免和每年1萬元修繕費補助等優惠，鼓勵更多房東出租房屋。國家住都中心表示，自2020年執行第2期計畫以來，已超過目標值5,000戶。第3期計畫也已在6直轄市遴選出45家新業者，預計未來2年再新增1萬6千戶房屋。
同時第3期計畫對房東和房客都推出新措施，在房東方面，《住宅法》修正案已在5月18日三讀通過，提高租金所得免稅額至1萬5,000元，且明文規定包租代管社宅的租賃契約資料，不得作為查稅依據，近日將可正式施行。
2000年總統大選，政黨第一次輪替，陳水扁面對經濟負成長與金融溢放比過高的風險，斷然採取增值稅減半政策，拉房產救金融，以致房地產拉出長達十幾年的多頭。2000至2014年股市由4738點漲到9397點，漲幅幾乎翻倍，但房市受2001年增值稅減半與2009年遺贈稅降五倍的政策激勵，台北房價漲了近3倍，中南部漲1倍，平均漲幅2倍，顯然此時期投資房市獲利勝過股市。但專家也指出，2024 Q1至今的股市表 [...]
為攜手產業打造淨零建築新里程，內政部政務次長花敬群參加「2024亞太地區智慧城市暨智慧淨零建築國際論壇」開幕典禮時表示，2050淨零轉型是全世界的目標，我國也在2022年3月正式公布「台灣2050淨零排放路徑藍圖」，內政部積極從「營造安居家園，加速都市更新」點線面結合產業界建設，持續規劃淨零建築推動路徑藍圖，提高建築智慧淨零雙軸轉型，展望未來淨零趨勢與願景。 花敬群表示，政府透過推動淨零 [...]
信義房屋根據預售揭露資料統計，從去年10月到今年1月的預售單月揭露量都超過一萬件；比照過去景氣暢旺單月揭露約達1.2萬件、景氣欠佳時每月預售揭露量約6千餘件，反映出即使目前缺乏投資型買盤，但預售市場表現仍算相當亮眼。信義房屋表示，預售交易量持續達到單月破萬件，在平均地權條例管制換約買盤退場後，仍維持萬件交易量，反映市場景氣暢旺。現在預售市場仍是自用當道，但也有少數個案以低自備等方式吸引長期置產的客 [...]
推動規劃捷運整體路網多年，台南市終於2022年3月獲交通部核備後，分優先路網及遠期路網2階段推動，優先路網包括第一期藍線、藍線延伸線、綠線、紅線及深綠線及黃線等6條路線，其中第一期藍線肩負銜接台鐵、捷運紅線、綠線及藍延線，是優先路網的重要樞紐，也是進度最快之捷運路線，預計2026年動工，2031年完工。台南市政府表示，未來捷運第一期藍線連結優先路網藍線延伸線、紅線與綠線，也將成為串聯府城生活圈、沙 [...]
歷經多次流標的安平漁港跨港大橋下個月即將開工；台南市政府工務局指出，該項工程預定在今（113）年4月20日開工、116年12月21日完工。總預算23.4億元，包括用地費1.45億元及工程費21.95億元，工程費並由中央補助79%、地方自籌21%。市長黃偉哲表示，安平跨港大橋是市民引頸期盼許久的建設，是台南市「四橫三縱」道路網的重要環節之一，完工後將打通安平地區的任督二脈。他特別指示工務局注意施工品 [...]
「變更高速公路新營交流道附近特定區計畫（部分農業區為河川區）（配合前瞻基礎建設計畫—鹽水排水治理工程一期（鹽水區））」公開展覽自113年3月19日起依法公開展覽30天公告。公告事項：一、公開展覽時間：自民國113年3月19日起30天。二、公開展覽地點：公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及新營區公所、 [...]
近年房價高漲，買房成家對於一般年輕人而言似乎是遙不可及的夢，不過，東森房屋研究中心彙整財團法人金融聯合徵信中心資料發現，被大眾認為買不起房的年輕人反而更敢進場。從2019年到2023年，全台35歲以下房貸族的申貸件數從4.5萬件增加到6萬件，短短5年就增加約1.5萬件，成長幅度高達32%，而35~50歲房貸族和50歲以上房貸族的成長幅度分別只有23%和14%。專家指出，年輕世代在買房決策上確實更敢 [...]
針對國內電價四月擬調漲，與近期房市買氣略有升溫議題，央行總裁楊金龍表示，央行最擔心的是「通膨預期心理自我實現」，電價調漲，一定會帶動CPI上漲，連帶影響外食與用電較大的相關產業 ；而針對房市價量持續走高，楊金龍回應，央行信用管制措施會滾動式檢討，相關措施不會到此為止。針對今年電價調漲，可能導致CPI年增率漲至近2%，楊金龍表示但仍較去年的2.49%趨緩。過去台灣長期平均通膨率約在1%，若長期通膨率 [...]
南部科學園區受惠於台積電等科技產業進駐，據國科會報告，2023年營業額成長6.88％，為同年度唯一正成長的園區。科技業不僅為地區帶來豐厚產值，台積電概念房也成房價保證。南科周邊的善化、新市等區，房價5年增長破8成，勝過竹科周邊；顯示，台積電南科設廠外溢效應擴大，讓周邊房價漸往3字頭靠攏。根據實價登錄資料，統計全台許多園區周邊2-3個行政區近5年來的房價表現；發現善化、新市2019年平均單價約15萬 [...]
台南都會區北外環道路系統為台南市積極推動之重大交通建設，第二期與第四期道路工程於永康區路段規劃利用鹽水溪南岸及既有中華路土地，涉及都市計畫變更部分，市政府都發局自2022年起辦理變更永康區都市計畫草案之公開展覽，經向兩側地主溝通協調及提送都市計畫委員會審議通過後，全案已於2024年1月發布實施。都發局表示，由於台南科學園區之發展，使新市、善化與永康及台南市中心間產生緊密活動鏈結，既有南北向聯絡幹道 [...]