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強化防疫警戒 地政局從寬認定逾期

因應全國COVID-19第三級警戒延至110年6月14日,臺南市各地政事務所配合防疫政策調整相關因應措施如下:1.逾期辦理不動產登記者,將三級以上警戒期間視為不可歸責於申請人期間,得予扣除。2. 在可維持安全社交距離及落實防疫規定情形下,測量案件收件、排程及實地測量照常辦理。3.暫停午休不打烊及各項到府服務措施(暫停期間110年5月28日起至6月14日止)。

地政局表示,疫情持續嚴峻,基於防疫考量,請民眾多利用電話及越視界視訊諮詢;線上及謄本販賣機申請謄本;如為簡易登記案件請多加利用「地政線上申辦系統」或「數位櫃台」網站辦理;登記案件如非急件者,建議待疫情紓緩後辦理。另為避免跨區域移動及有雙北旅遊史自我監測14天之民眾請多利用跨縣市代收代寄服務;臨櫃登記案件請多利用送件時預繳郵資費用後以郵寄方式領件。

地政局長陳淑美表示,南市各地政事務所落實防疫作為配合各地所空間規劃人流管控嚴格實施實聯制、量體溫、全程配戴口罩,洽公區域採梅花座及公共區域定時清消作業,以共同防堵疫情擴散。

地政局再次提醒,配合防疫南市各地政事務所疫情警戒期間服務時間調整為早上8點至12點及下午1點30分至5點30分,請民眾注意防疫,健康安全最重要。

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稅負增加 許多已購屋者無法承受之重

關於房屋加稅議題,官方說多數人加稅僅幾百元、一兩千元,影響有限;但業者用購屋總價和平均薪資來算,房貸占薪資比率高達97.5%;僅有一份薪水養房的受薪族,繳完房貸,薪水只剩不到一千元,即便稅負增加只有幾百或幾千元,仍可能是已購屋者無法承受之重。 各縣市政府繼大幅調漲地價稅後,近來也對房屋稅磨刀霍霍,透過調高房屋構造標準單價調漲房屋稅,台南回溯90年以後老屋,台北市也研擬跟進,政府對外說法則是,增稅只 [...]

2016年度住宅補貼即日起可申請

為協助中低收入家庭減輕居住負擔,2016年度住宅補貼自7月21日起至8月31日受理申請,預計辦理「租金補貼」5萬6,976戶、「自購住宅貸款利息補貼」4,500戶、「修繕住宅貸款利息補貼」3,000戶,欲申請者,請於公告受理期間向戶籍所在地的直轄市、縣(市)政府申請。 內政部表示,各項補貼均因地制宜,所以不同地點或條件補貼額度也會有所不同,例如「租金補貼」每戶每月最高補貼金額依地區分別為新台幣3, [...]

六都Q2房屋交易量 季增幅創16年來新高

信義房屋根據六都買賣移轉棟數,推估第2季全國房屋交易量約6.6萬棟,較第一季4.3萬棟,已大增53%,季增幅創16年以來新高,已有谷底反彈跡象。 信義房屋企研室表示,去年底受到房地合一干擾,不少買氣因而遞延觀望,不過央行解禁後,購屋買氣逐漸回流,帶動第2季的買賣移轉棟數回溫,雖稱不上交易熱絡,但市場交易逐漸朝正常方向發展。 根據現已出爐的六都第2季買賣移轉棟數推估,今年第2季全國買賣移轉棟數約為6 [...]

台南房市大利多 多項重大建設將動工

台南市長賴清德表示,國發會已確認明年度公共建設計畫的核定額度,包括多功能會展中心、中研院南分院、台61線、綠能中心、新化果菜市場等需要中央協助的大型建設,都要在自己任內核定經費,動工或完工。 賴清德說,亞太棒球訓練中心、總圖、美術館等重大建設都要在自己任內完工,多功能會展中心要在任內動工,中研院南分院目前正在核定預算,應盡快核定進入執行程序。 他指出,國發會已確認106年度公共建設計畫的核定額度, [...]

內政部勘新設鹽行國中區段徵收案

內政部土地徵收審議小組委員南下審查「永康區新設鹽行國中暨附近地區區段徵收案之開發範圍及抵價地比例」案,並現場勘查區段徵收範圍及附近國中小通學路線狀況。 台南市副市長吳宗榮親自出席並說明該案開發的重要性,不僅能解決鹽行地區學童就學、交通阻塞等問題,還會透過區段徵收整體規劃,將可發揮重大建設綜效及促進整體都市發展。 台南市府地政局說明,本案是因為以下許多重要因素才進行整體規劃。 第一,本區國中生穿越台 [...]

台南房屋稅調漲 盧崑福呼籲抗稅

台南市議員盧崑福召開記者會指出,他即日起將到公園、活動中心等民眾聚會場所開講,並為受房屋稅調漲影響的12萬戶市民發起抗稅運動。 台南市房屋稅調漲,並追溯回推到民國90年的舊屋,引起市民議論。台南市議員盧崑福召開記者會指出,有鑑於太多市民還不了解房屋稅調漲後的可能影響,他即日起將到公園、活動中心等民眾聚會場所開講說明,並為受影響的12萬戶發起抗稅運動。 盧崑福表示,賴清德表示調漲房屋稅是居住正義,但 [...]

數筆土地合併出售 土地增值優稅有條件

財政部表示,民眾若將數筆土地合併後,其中部分土地在合併前不屬於房屋坐落基地,於出售時無法一併適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。 根據財政部1990年函釋,土地合併後出售,其中部分在合併前不屬房屋坐落基地,應無一併按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅的適用。 現行地價稅一般稅率為千分之10-55,採累進方式課徵,而自用住宅用地稅率為千分之2。 所以土地所有權人於出售前,將原來不屬於房屋坐落基地的土地, [...]

花敬群:調高房屋稅只衝擊有錢人

房屋稅該不該調高,內政部次長花敬群說話了!花敬群表示,在這個稅基之下調整,本質上所增加的房屋稅負擔,可能一年就是幾百塊錢、或1千塊錢左右,房屋稅調整對絕大多數人的衝擊,並不是如此的龐大。 前行政院長陳冲拋出課房屋稅違法違憲之說,地方政府因調高「房屋稅」紛紛捍衛自己的言論,並所引發議論。 花敬群說,課房屋稅絕對沒有違憲違法問題,全世界幾乎所有國家都有課徵,它就是一個正常的稅。他說,雖然房屋稅由財政部 [...]

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主旨:「變更高速公路台南交流道附近特定區計畫(第三次通盤檢討暨配合莫拉克颱風災後重建及都市計畫圖重製專案檢討)」案自105年7月18日起依法再公開展覽30天,公告周知。 公告事項: 一、再公開展覽時間:自民國105年7月18日起30天。 二、再公開展覽地點:再公開展覽計畫書及圖公告於本府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及臺南市仁德區公所公告欄 [...]

105年度住宅補貼公告受理申請

內政部營建署開辦之「105年度住宅補貼」公告,自105年 7月21日受理申請至8月31日截止,「105年度住宅補貼」提供租金補貼、自購住宅貸款補貼、修繕住宅貸款補貼,如有需求之民眾請於截止日前提出申請,相關資訊如下: 1、租金補貼: 本市為3,153戶,申請資格需為無自有住宅、符合家庭組成及收入條件者,每戶每月最高新台幣3,200元,補貼期限最長12月。 2、自購置住宅貸款利息補貼: 本市辦理戶數 [...]