為了鼓勵房東參與社宅包租代管，立法院院會18三讀修正通過《住宅法》，這次修法主要將社宅弱勢戶比率提高到至少40%，並將公益出租人及社宅包租代管房東免稅額提高到1.5萬元；並且刪除一次為限的限制，增加對職業房東的吸引力。
立院最新三讀法案明定，針對社宅包租代管部分，原本社宅包租代管出租所獲租金收入免納綜合所得稅，但每屋每月租金收入免稅額度不得超過1萬元，修正後將免稅額度提高到不得超過1萬5千元，也刪除現行「以一次為限」的限制。另外，也針對社宅提供弱勢比率作修正，由現行30％提升至40％；並在經濟或社會弱勢者身分定義上，新增「因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人」；並刪除實行的延長年限次數。
而針對社宅租金過高的議題備受討論，將由中央訂定租金原則，地方可以依照不同租金水準訂定，一般戶以市場中古屋租金8折，弱勢戶64折計算，依照實際案例計算，是中低收入戶可負擔範圍，此次三讀條文明定，將由內政部斟酌承租者所得狀況、負擔能力及市場行情，訂定分級收費原則，並定期檢討。
本會參與協辦中華骨髓移植關懷協會：「響樂傳愛心。藉髓得希望」─第六屆感恩音樂會，免費索票入場，歡迎會員公司踴躍參與。 活動名稱：「響樂傳愛心。藉髓得希望」─第六屆感恩音樂會 活動時間：102年10月26日(六)15:00~17:00 活動地點：成大醫院成杏廳 (免費索票入場) 台南市北區勝利路138號 主辦單位：中華骨髓移植關懷協會 05-2778605 http://www [...]
實價登錄從去年10月開放查詢至今，已經上路滿一周年，內政部今天下午將開會檢討成效，發現實價登錄上路至今，出現「量縮價微漲」的狀況。以六都來觀察，除了高雄市以外，交易價格皆微幅上揚。 內政部分析，抑制短期交易效果已經發酵，土地兩年內移轉之比率從奢侈稅前的45.8%，一路下降到最近10個月的28.8%。建物兩年內移轉之比率從41.6%下降到19.7%。 實價登錄去年上路，在此之前還有特種貨物銷售稅的 [...]
歷經10年的砲校遷建與開發案，昨日由市府與軍方雙方代表，在永康陸軍砲兵訓練指揮部暨砲兵飛彈學校召開動土典禮籌備會議，區段徵收替代設施工程則於31日由市長賴清德主持動土典禮，為此開發案正式跨出第一步。 為解決地方發展問題及提供「永康創意設計園區」基地，市府積極推動砲校遷建與開發案「永康校區區段徵收替代設施工程。賴清德上任後，於100年3月積極尋求國防部的支持與推動，召開第一次工作會議，共同成立「砲 [...]
台北京華城購物中心可能成為百貨轉蓋豪宅首例，為此，許多學者、民代質疑核准放寬有圖利財團之嫌，不符公平正義。 當年京華城由工業區變成商業區，就曾引發圖利財團爭議，如今再傳市府又要放寬蓋住宅，有議員表示，這麼重大案子應更審慎，應該留待下任市長決定。 也有學者質疑，北市已過度發展，還需要這麼多住宅用地或樓地板面積？應回歸城市整體發展，通盤檢討，而非個案進行都市計畫變更。 房地產業界有人表示，明年預估北 [...]
根據內政部最新奢侈稅與實價登錄政策衝擊房市檢討報告，奢侈稅上路後，除了桃園縣的土地交易更意外成長約4％之外，其餘地方皆有受到衝擊。 內政部檢討報告分三階段，分別是奢侈稅實施前，統計時間為2009年7月至2011年5月；奢侈稅實施後，為2011年6月至2012年7月；實價登錄後，為2012年8月至2013年5月。分別統計全國與各縣市的建物、土地交易月平均變化，交易數字來源主要為戶政事務所等單位的未 [...]
由台南市不動產開發商業同業公會、臺南縣不動產開發商業同業公會以及台南市建築經營協會一起合辦的【專題講座】台灣本土綠建築的發展方向，謹訂於102年10月23日〈星期三〉下午4點30分舉辦，歡迎有興趣的會員報名參加。 地點：東東宴會式場1F 東饌廳 (台南市安平區華平路158號) 講師：劉志鵬建築師〈雅朋營造有限公司總經理〉 主題：台灣本土綠建築的發展方向 有意參加者請於10月18日前，將報名表填妥 [...]
臺南市政府代為標售102年度第2批第1次地籍清理未能釐清權屬土地，共計89標。 102年度第2批第1次 公告時間 102.10.09至103.01.09 投標時間 102.12.20至103.01.09 開標時間 103.1.10上午10：00 有關附檔及相關資訊,請至台南市政府地政局http://land.tainan.gov.tw/左方 [地籍清理專區] [...]
信義房屋近日進行第4季購屋意向調查，近半數受訪者認為房價展望持平，剩下的受訪者看好看壞之比例相去不遠，不過仍有43%的買方認為目前居住地房價還在上漲，是受歡迎的置產方式。 此次調查結果顯示，網友對於第4季房市看法相對中性，看好與看壞的比重僅差距5個百分點，是最近一年以來差距最小的一次。 信義房屋分析，民眾對房市未來看法並未特別看好或看壞，且有高達43%的民眾認為，自己居住地的房價還在上漲，顯示出 [...]
隨著都會區土地難求，愈來愈多建商轉而全台開疆闢土，出現北部建商大舉南下或中南部建商北征的新局勢。 根據住展雜誌統計，近年來，跨區推案的知名建商多達22家。「北軍南下」的知名建商包括較早期的勤美、冠德及寶佳，近期有富邦、遠雄、大陸及麗寶等大型建商。「中軍北上」的代表建商，以鄉林、豐邑及總太建設為代表。「南軍北上」則以興富發建設及聯上開發最具代表性。 住展分析，南北建商各自北征南討，四處卡位，最主要 [...]
9月買賣移轉棟數5都全出爐，僅北市成交量較上月增加約15%，其餘4都均出現0.5%至9.5%不等的衰退幅度，來到近半年低點。但第4季在傳統旺季帶動下，量能將優於上季，市場將以自住型的剛性買盤為主。 房市第3季為傳統淡季，除了台北市9月的買賣移轉棟數為3,141棟，比起上個月的2,734棟增加約15%，表現一枝獨秀。至於新北市、台中市與高雄市、台南市則來到近半年以來低點，明顯可以看出房市步入7、8 [...]