為了鼓勵房東參與社宅包租代管，立法院院會18三讀修正通過《住宅法》，這次修法主要將社宅弱勢戶比率提高到至少40%，並將公益出租人及社宅包租代管房東免稅額提高到1.5萬元；並且刪除一次為限的限制，增加對職業房東的吸引力。
立院最新三讀法案明定，針對社宅包租代管部分，原本社宅包租代管出租所獲租金收入免納綜合所得稅，但每屋每月租金收入免稅額度不得超過1萬元，修正後將免稅額度提高到不得超過1萬5千元，也刪除現行「以一次為限」的限制。另外，也針對社宅提供弱勢比率作修正，由現行30％提升至40％；並在經濟或社會弱勢者身分定義上，新增「因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人」；並刪除實行的延長年限次數。
而針對社宅租金過高的議題備受討論，將由中央訂定租金原則，地方可以依照不同租金水準訂定，一般戶以市場中古屋租金8折，弱勢戶64折計算，依照實際案例計算，是中低收入戶可負擔範圍，此次三讀條文明定，將由內政部斟酌承租者所得狀況、負擔能力及市場行情，訂定分級收費原則，並定期檢討。
2024上半年房市受到新青安效應，交易火熱；但8月銀行爆出限貸令，接著9月央行祭出第七波信用管制之後，買氣逐漸降溫，預售屋也逐漸浮現解約潮。根據實價登錄統計，七都預售屋自今年8月起迄今，3個月內已解約349件，其中又以高雄占91件居冠，該區受惠科技題材帶動，吸引大量投資買盤，然而近期房市急凍，投資客翻車連帶推升解約件數。央行連番下重手，雖然防堵了投資客的炒房，但卻連部分換屋族也因為自備款問題遭受波 [...]
「擬定高速公路臺南交流道附近特定區計畫（原「文（小）二」學校用地、人行步道用地變更為住宅區）細部計畫案」，自113年11月25日起依法再公開展覽30天公告周知。公告事項：一、再公開展覽時間：自民國113年11月25日起30天。二、再公開展覽地點：再公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及仁德區公所公告欄。三、公告圖說：再公開展覽細部計畫書及圖各1份。四、都 [...]
據內政部最新統計，台南市去年第3季住宅大樓加車位之中位數總價不到千萬元，之後房市買氣一路向上，去年第4季起、六都首度出現電梯大樓加上車位之中位數總價全數站上千萬元。最新第3季六都住宅大樓加車位中位數平均總價達1,415萬元，較三年前增加345萬元；其中又以台北市總價3,450萬元最多，其次為新北市1,650萬元，台中市1,490萬元、桃園市的1,364萬元。最近兩季趨勢中位數總價向上攀升更加確立， [...]
為提升區域交通便利性，台南市政府於10月召開5場台南捷運深綠線地方說明會，將民眾意見納入可行性研究期末作業檢討評估。該路線全長約21.4公里，預計設置14個車站，途經歸仁區、永康區、新化區、新市區與善化區，串聯南科與高鐵台南站，預計可大幅縮短通勤時間，沿途站點之單價也悄然上升。專家表示，捷運深綠線規劃於台南人口增長率最快的地區，原應以東西向的綠線優先規劃興建，然而因綠線路線貫穿市區，遭到不少民眾反 [...]
中央銀行重拳打炒房，房市景氣出現降溫跡象。央行公布五大銀行10月新增房貸876億元，為8個月新低；新增房貸利率飆至2.201%、寫近16年最高；央行經研處表示，從六都買賣移轉棟數觀察，10月房市價量出現降溫跡象，但是否已形成趨勢，仍有待觀察。新制「滿月」後首度發布五大銀行新增房貸數據，10月僅剩876億元，單月大減234億元且為8個月新低；不只如此，10月新增房貸年增率也跌至11.23%，為去年8 [...]
響應政府政策，土地銀行表示，11月起土建融新案都要切結，若超過18個月未動工，利率將調高一碼、每展延一年收回貸款一成。土銀指出，在政府積極打炒房下，近期建商購地已轉趨觀望、甚至縮手，新青安也有降溫情況。土地銀行說，土銀因是不動產信用專業銀行，土建融規模達五千億元以上；截至10月底，土建融未動工餘額已降至千億元以下，僅913億元，較去年底大減260億元，且土銀近期也重新檢討，對於逾期未動工案件，利率 [...]
興富發建設召開法說會表示，正面看待央行打房，稍微抑制市場是好事；因集團上半年已購入不少土地，在現今市場氛圍轉變下，決定將暫停購置素地，僅會考慮都更及危老案。針對外界關注的房價部分，興富發建設表示，房市現階段處於降溫狀態，一定有議價空間，有購屋需求的自住客可以積極看房，市場價格會有調整，但調幅多少還不確定；不過其中的關鍵仍是產品定位。至於未來房市發展，興富發認為，房市稍微受到抑制是好事，未來也有適當 [...]
根據國泰金控最新公布「國民經濟信心調查」，有近6成民眾仍認為未來半年房價會上漲超過3%，僅有12%認為房價跌幅會超過3%，另外有近4成因央行打炒房降低買房意願；在買賣房意願上，則有多數人都認為現在並非買賣房時機。根據國泰金控發布11月「國民經濟信心調查」結果，主題為針對房市、調查民眾對未來6個月住宅價格變化的預期，結果顯示有58.4%的民眾預期房價漲幅會超過3%，12%預期跌幅超過3%，而預期跌幅 [...]
第七波房市管制發酵；財政部公布新青安房貸10月統計，受理戶數4599戶、撥貸4682戶，雙雙跌破5千戶，均呈月減態勢；其中受理戶數更為新青安去年8月上路以來次低水準，連續第5個月落入月減局面。根據財政部國庫署21日公布新青年安心成家貸款統計，10月受理戶數4599戶，金額為新台幣367.34億元，月減約18.81%，其中戶數不到5000戶，為新青安去年8月上路以來次低水準、僅次於今年春節期間2月的 [...]
從台積電決定在臺南擴大投資，建置5奈米、3奈米先進製程產線之後，其對高科技、高品質供應鏈需求之磁吸效應加速帶動了整個半導體產業鏈在南科的群聚，並帶動周邊物流業、生活服務業投資進駐臺南。而受惠全球AI熱潮，積體電路產業引領帶動下，南科臺南園區今年1至8月營業額已超過1兆2千億元，臺南已然成為全球半導體產業矚目焦點。黃偉哲市長表示，全球前十大IC設計公司如AMD、聯發科、聯詠及瑞昱，世界前五大設備供應 [...]